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项目动态：保利琅誉将于今天（11月8日）加推1号楼，建面约110㎡和139㎡房源，价格在16800-18200元/㎡。

9月29日首次开盘以来，保利琅誉一共网签了117套，位列武汉市网签销量第4名，洪山区第一名。

保利琅誉的价格的比城投金沙樾贵，为什么还卖得这么好？

一是品质更好；

二是剩者为王，周边没有竞品。

△图源网络

楼栋规划和户型

保利琅誉位于洪山区铁机路与团结大道交汇处，属于徐东板块。

项目一共6栋住宅楼，共计546套住宅，1#38F，2#32F，3#25F，4#31F，5#32F，6#32F。

值得注意的是，6栋楼全都是2梯3户，一个单元。

项目采用的是三段式设计，采用类公建大面积玻璃幕墙，搭配金属铝板和真石漆涂料，顶部采用鎏金塔冠造型，第一眼就很惊艳。

△项目外立面效果图

南向立面窗墙比70%，实现各房间采光平权；

阳台统一封窗户，保障整体立面的统一性。

保利琅誉打造了约88米宽、8.6米高的恢弘大门，悬浮穹顶与铂金钻奢石立面，约500㎡瑰丽环岛落客区。

△项目实景图

项目还打造了约2800㎡瑰丽双会所，融合私宴、影音、健身与12米挑空书吧于一体；架空层则打造亲子互动、儿童成长、研学天地、健康休闲四大主题泛会所空间。

△项目实景图

保利琅誉的109㎡户型得房率约92%，138㎡户型约 98%，165㎡户型约99%。

①109㎡户型：三房两厅两卫

△109㎡户型图

该户型为三房两卫，三开间朝南，入户玄关收纳空间，南向面宽约10.7米，约7.2米的南向宽景阳台，51㎡的动区空间，约20㎡的主卧套房，还是双卧朝南设计。此外，主卧、次卧、厨房有不少全赠送空间。

②138㎡户型：四房两厅两卫

△138㎡户型图

△138㎡样板间实景图

该户型为四房两卫，三开间朝南，入户玄关，南向面宽约12.4米，约8.2米的南向宽景阳台，完全动静分区设计，有62㎡的动区空间，双卧朝南，主卧为270°观景窗设计。

③165㎡户型：四房两厅三卫

△165㎡户型图