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此次首开的108㎡户型，采用三室两厅两卫设计，客厅拥有约4.5米的开阔开间，三个卧室分别位于户型的三个角落，形成独立私密的休憩区域，有效避免相互干扰。该户型还贴心配置了独立家政间，轻松解决家务收纳与操作需求，同时附赠实用露台，整体使用率高达约97% （不含空调隔板 ），兼备功能性与实用性。

项目配备独立会所以及7个架空层泛会所，总面积超2000㎡，所有户型实际使用率约94-112%(不含空调隔板)。其创新设计的“鲸吞收纳”系统，在入户玄关、厨房、客厅等区域规划专属收纳空间（部分户型），帮助业主实现空间扩容与秩序管理，细节处尽显人性化。

作为该板块近6年来首度面市的纯新住宅，颐和·金陵印自拿地之日起便自带热度，首批上市房源开盘前就已提前认筹落位。江苏土地了解到，项目后续加推节奏也将比较快，建面约108㎡的与建面约132㎡的户型房源目前购房者关注意向较高，金陵印的出现，将进一步填补板块品质住宅的供应缺口。

有消息称，颐居建设报名参拍了将于明天上午开拍的安德门G58地块，不仅释放出对安德门片区发展的良好预期，而且也表达出对金陵印市场认可度的信心。

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小行纯新盘销许已领

金基科技洋房即将首开

8月27日，雨花小行纯新盘金基屿樾府新领2、3、5号楼销许，共50套房源，户型建面约125㎡、149㎡，销许均价45283-47234元/㎡，近期即将首开。江苏土地了解到，项目此次首开有一定的优惠政策，折后均价或约4.2-4.3万元/㎡，为首次入市客户提供诚意选择。

该项目即NO.2024G12地块，2024年6月30日由南京尧智汇科技以2.21亿元底价竞得，成交楼面价19311元/㎡，由金基代建。

作为雨花近十年唯一的低密科技洋房，金基屿樾府凭借稀缺产品力与区位优势，成为南京改善市场焦点。项目共规划5栋5-8层洋房住宅，户户配备露台，容积率仅1.2，是目前小行板块容积率最低的住宅产品，整个小区仅88套房源。

此次首开的50套房源中，建面149㎡四房户型堪称“重头戏”——仅1栋楼规划该户型，且仅12席，空间使用率约100%，该户型四开间朝南、多飘窗设计，主卧大套房配备270°采光卫生间，餐厅旁还设独立家政间，可满足进阶改善需求。

125㎡三房户型则适合初级改善小家庭，户型方正，采用横厅设计，客厅、餐厅、阳台一体化，三开间朝南且带主卧套房。

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