楼市热搜焦点:武汉汉阳城更境湖玥售楼处电话→武汉汉阳城更境湖玥首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.2

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汉阳城市更新第二个住宅来了！

龙阳大道、王家湾人信汇旁，双地铁

优化后得房率约95-105%

作为汉阳城市更新在汉阳区的第二个住宅，花木深在境湖玥基础上，得房率又做了升级！而且，这一次还是汉阳核心墨水湖板块，且更靠近核心商圈！

目前，该楼盘已报规，从规划看，项目共规划了3栋住宅和部分社区底商。

花木深净用地面积约1.2万方，总建筑面积约5.1万方，地上计容总建筑面积约3.6万方，住宅建筑面积约3.5万方，商业约414.7平，容积率约2.99，户数308户，地下停车位318辆，包含商业和其他配套车位10辆，住宅车位配比1∶1。

据了解，项目主推建面约100-145平准四代房源，偏向于改善。

经济技术指标：

（规划局公示，后期或有调整）

从平面图看，该项目地块形状不规则。1号楼33层，一个单元，北侧单元差不多东西朝向，南侧单元南偏西朝向。2、3号楼均为南偏东朝向，2号楼西侧单元18层，东侧单元16层，3号楼29层。

目前，项目户型图已公示，“武汉阿松”带来独家爆料！

1号楼共33层，1个单元，2梯4户；2号楼共2个单元，均为2梯3户；3号楼29层，1个单元，2梯3户。

作为准四代住宅，根据项目宣传口径，该项目优化后得房率约95-105%左右，南向均有较大阳台，外带花池，优化面积多；此外，每个户型均有设备平台/空调机位空间可优化，进一步拓展了室内空间；不过，部分户型没有电梯前室，相对略有遗憾。

建面约100平，三房两厅两卫：

该户型为2号楼中间户，南北半通透，北部房间对连廊。

该户型南向大阳台，外带花池（不计入建面）；北部3个飘窗+设备平台+空调机位（标注的生活阳台）面积全赠送，进一步拓展了室内空间。

根据项目宣传，该户型得房率约97%。（本文无法核实数据准确性，请以售楼部口径为准，下同）

建面约125平，四房两厅两卫：

该户型为1号楼边户，南北通透，三开间朝南。

该户型3个阳台优化空间，可以优化一半面积；南向阳台外还带花池，进一步拓展了南向空间；北向阳台同样外带花池，优化面积几乎占到了北向次卧的一半空间；另外还有4个飘窗及北部设备平台（标注生活阳台），优化后得房率超100%。

此外，该户型可以在三房、四房之间随意切换，设计更灵活。

建面约145平，四房两厅两卫：

该户型为2号楼端头边户，南北通透，三开间朝南。

该户型电梯入户，带独立电梯前室，优化面积更上一层楼。室内方面，三个阳台，均可优化一半面积，每个阳台外还带花池；此外，还有4个飘窗，北向次卧外还带一个设备平台（标注的生活阳台），空间可以全优化。据了解，该户型优化后得房率约105%。