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“又是马銮湾！又是建发！马銮湾乐活岛建发新盘『建发·书香云锦』即将开盘！ ”

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建发房产海沧马銮湾乐活岛新楼盘『建发·书香云锦』即将开盘，目前火爆认筹中，首批开盘价格放风价2.6万起，其中78㎡、89㎡面积段预计2.6万-2.75万/平、91㎡平边套户型预计价格2.7万-2.85万/平。

项目打造整体低密2.0的容积率的洋房社区，规划两栋高层，八栋洋房。两梯三户的设计也是岛外目前同级在售产品所没有的。

家门口是双十海沧附属学校庚西分校，真正意义上实现目送式教育。项目直线600米范围内涵盖：2号线新阳大道站、2号线新垵站，均已开通运营。

直线约300米是目前岛外最强商场招商花园城，周边环湾公园、中轴公园、南岸滨海公园、生态三岛公园环绕，真正意义上的宜居环境。

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78㎡户型

建发书香云锦78㎡户型综合得房率高达83.4%，做到全能三房，南北通透，能够轻松满足三代同堂。约8.9米三开间，三面采光。全屋总收纳空间容量约7㎡，收纳空间占比套内约13.2%，凸窗＋设备平台不计入产权面积约6.8㎡。真正实现了刚需价格改善级别品质。

独立玄关空间＋超长鞋柜空间更是岛同级新盘产品独一无二的存在，厨房U型布局，5.1米的厨房台面，升级轻松抽、分层调味拉篮、以及静态三层缓冲抽屉，让柴米油盐的生活也不再枯燥。

虽然是小区最小的户型，3米的标准层高也不会感觉到压抑，吊打岛外目前在售同级产品。

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89平户型

建发书香云锦89㎡户型综合得房率高达86.4%，创新做到全屋四开间朝南，约11.6米四开间采光均无遮挡。全屋总收纳空间容量约9.6㎡，收纳空间占比套内约15.8%，凸窗＋设备平台不计入产权面积高达10.5㎡。

89㎡户型配置19㎡三面采光大落地窗超豪华通透主卧，全明一字型卫浴间的设计。

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91平户型

建发书香云锦91㎡户型综合得房率高达87.4%，做到了南北双阳台，270°环景视野，全屋总收纳空间容量达到约9.1㎡，收纳空间占比套内约14.4%，不计产权面积约11.6㎡，居住舒适度达到岛外同级类型产品第一。在客厅设计上，91㎡的大通厅可以容纳8-10人的家庭聚会。U型厨房的设计＋5.1米厨房岛台与餐客厅完美组成LDK空间，更加方便快捷。

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