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10月以来随着“四消、四降、四增加”等重磅利好新政频出，富阳区域及杭州楼市明显回暖升温：土拍时隔8年再现“新地王”，限价红盘再度限售，二手房单日成交破450套……种种迹象表明，杭州市场信心正在逐步恢复，住房需求进一步激发，当下正是置业的大好时机！

在这一轮关乎真金白银的置业选择中，杭房·启润学府高品质交付的国企现房，格外有优势，自然深受购房者的青睐。

启润学府实景

国企匠心，

现房品质高分兑现

交付是一面镜子，从中能照见一家房企的实力、专业和诚意。

创立于1976年的杭房集团，是杭州乃至浙江首批房地产开发商之一。作为“懂杭州 筑杭州”的城市深耕者，48年来，杭房不仅参与了40余项重大市政公建,更打造了众多人居经典,见证了杭州城市一路的成长和发展。

自然，在这个过程中，杭房也留下了一系列经典项目，比如我们所熟悉的杭州首个“中国十大超级豪宅”东方润园、杭州首个“绿色二星建筑运营标识楼盘”东方御府，钱江御府、御东方等，以及近年二手房市场炙手可热的申花板块沁园、养云静舍、湘湖单元翠堤春华轩等项目背后都有杭房的身影。在很多人眼里，“杭房出品”已经等同于品质和交付的“双重保险”。

秉承国企的责任和担当，自2021年起，杭房集团富阳三子以涵盖中式合院、地铁洋房、学府高层等三大系列的高品质人居，为富春进阶定制更美好的生活方式，也再次展示了企业夯实的产品力和高质量的交付力。

由杭房打造的启润学府，通过近千个日升月落的精工细作，数百个细节的严格雕琢，终不负期待提前7个月向业主交出了一份高分答卷，国企的效率有目共睹，无不彰显48载杭房集团的社会责任感和匠心运维的魄力。

启润学府实景

启润学府实景呈现，让购房者亲眼可鉴，亲手触摸，花钱更明白，置业更安心；同时，购房者又少了购买期房的等待期，从而节约了租房成本和时间成本。

走进启润学府，关于家的所有热枕向往，都已触手可及。

简洁质感的立面、开阔舒朗的园林、错落有致的水系景观、安静惬意的休憩区……置身其中，就能更直观地感受到你所期待的家的模样，体验到归家的仪式与喜悦。

启润学府实景

最关键的是，项目已取得不动产证，这意味着业主拿到新房钥匙的同时，就可着手办理不动产权证，“稳稳的幸福感”轻松获得！

全龄教育，

护航孩子璀璨未来

瑞典教育家爱伦•凯指出，环境对一个人的成长起着非常重要的作用，良好的环境是孩子形成正确思想和优良人格的基础。

孟母三迁的故事，更是一个母亲为选择良好的教育环境所付诸的心血，学堂边的居住环境逐渐让孟子耳濡目染，最终成为儒家学说的重要人物。

可见，住在学府环伺的教育环境里，聆听朗朗书声，在TOP级的圈层里，孩子的内涵言行与价值观，也在不经意间受到熏陶。

当然，“择校而居”只是配置教育资源的第一步，更重要的是“择什么校而居”。

启润学府，落址初中名校郁达夫中学旁，为小业主的锦绣前程埋下良好伏笔。

郁达夫中学是富阳TOP级的公办初中，直线距离项目仅约280米，是富阳初中建校最早、文化底蕴最厚、师资力量最强的学校之一。近几年，更是为清华、北大等名校输送了20多名优秀毕业生。今年3月，还有学子成为富阳首位北大签约的初中生（数据来源：郁达夫中学官微）。

郁达夫中学实景

除了郁达夫中学，启润学府约300米内还有3所学校，真正做到了全龄教育环伺，陪伴孩子成长的每一步。

项目与“浙江省一级幼儿园”富春第三幼儿园近邻，出门50米即达富春六小，接送无忧；项目东南边是富阳区第二中学，该校亦是浙江省一级重点中学、浙江省教科研先进集体，近三年特控线上线人数平均达200人，近150位同学被“双一流”高校录取。

富春六小实景

换言之，12年上学路，步行皆可达。同时，为了解决家长无暇接送孩子困扰，启润学府又推出物业9年免接送服务，从幼儿园到小学，守护孩子们的上下学时光。

而位于7号楼架空层的春风书屋，交付后再次焕新升级，并上线了业主共享书架，相当于打造了孩子们的第二课堂，为他们搭建了一个学习、阅读和陪伴的空间。

启润学府春风书屋实景

超配精装，

缔造理想人居

人生赛道上的助力，固然离不开优质的教育配套，但舒适的生活环境，就要看居住的空间尺度了。

启润学府实景

为了提升居住舒适度，杭房精研规划，整体布局，近3万方围合式园林带来了最大超百米的阔尺楼间距，既保证充足的采光通风和开阔视野，又确保了居住的私密性。

启润学府实景

在精装方面，启润学府是富春板块内同价位楼盘唯一配置了西门子厨电，方太全自动水槽式洗碗机，科勒卡丽一体式智能马桶等品牌的现房项目。同时，还精研细节，从入户门槛到窗台石，再到卫生间盆柜面台，全屋铺设爱马仕灰天然大理石，细致打磨，带来更高级的质感和气度。步入一楼大堂迎面是宝格丽绿的大块岩板背景墙，精致的石材拼花地面及典雅的铜金色电梯门套装饰等，是市区4万+项目才可能拥有的公区配置。

启润学府实景

实景现房，

即买即办证

可以说，住在启润学府，就实现了与自然风光、繁华烟火相伴的生活日常。

整个项目抬高约4.5米，由此带来良好的防涝防潮，也让整个社区更加静谧。业主可以享受到更好的采光面和观景面。推窗即景——约1.5万亩的富阳城市森林公园，真正做到了“出则繁华、入则静谧”的品质居住体验。

启润学府实景

走出家门，城市的烟火与繁华让生活更加丰盈。

项目自带约6000方商业配套（全季酒店预计2025年1月开业，其他商业招募中），一路之隔便是城东迎宾商城，近享约10万㎡生鲜超市、麦当劳、中影D-MAX影院、蓝堡健身等，一路对望便捷享受购物休闲娱乐。同在文居街、距离项目1KM就是富阳人气最旺的银泰商圈，1.5KM内还有富春新天地、万达广场等商业综合体。

启润学府鸟瞰图

目前，启润学府建面约100-130㎡户型，国企现房热销中，臻席递减，恭迎品鉴！即买即住即办证，幸福生活不必久等。

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