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当下的白沙洲，不仅片区配套全面成熟，而且未来城市潜力极强。

大的政策层面，白沙洲的城市能级有了提升。

武汉出台《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案》，明确将白沙滨江产城融合片列为全市33个重点更新单元之一，从单一居住区，升级为功能完善的“产城融合节点”。

小的区域配套层面，全维配套均已成熟，无需等待。

以武汉城建·白沙嘉序为例，项目落位白沙三路与白沙西路交汇处，周边的交通、商业、教育、医疗资源，都已经运营、步行可达。

交通方面，约50米直达地铁12号线市农科院站，依托这条环线可以串联主城七大核心板块。

商业方面，步行约200米达居然之家、白沙未来城，约400米达洪山万科广场，约900米覆盖龙湖白沙天街，日常采买、家庭聚餐、周末遛娃都有现成选择。

△洪山万科广场实景图

教育方面，临近

洪山实验小学+洪山实验中学

△武汉市洪山实验中学实景图

医疗方面，1公里范围分布有两个省级三甲，距离湖北省人民医院洪山院区步行约400米，距离湖北省妇幼保健院洪山院区约1.2公里。

生态方面，约450米直达4.19万方张家湾人民公园，2公里到江滩公园。

但白沙洲的痛点也非常明显。

早期白沙洲的定位更倾向刚需置业，区域多高密度刚需盘，低密高舒适度改善社区十分稀缺。随着大量年轻人扎根白沙洲，早年适配刚需的老旧产品早已跟不上家庭进阶需求，片区改善需求旺盛、供应缺口大。

城市能级质变升阶，区域配套全面成熟，市场存在供应空白。

此刻的白沙洲，有落地五代抬板住区的城市底盘，更有对好房子、好产品的强烈需求。

武汉城建·白沙嘉序最核心的产品力突破点，当属

约5米的全抬板规制

先解释一下什么是“抬板式住区”。简单来说，就是将整个住区地基抬高约5米，在板下设置车库、设备空间及非机动车动线，上方形成一个完全独立的“浮岛式”纯居住花园。

抬板社区有什么好处？

传统住宅的一楼，不可避免存在：潮湿、返潮、蚊虫、噪音、灰尘、私密性差、雨季内涝……种种问题。

而抬板社区的一楼，被抬高了5米，相当于传统住宅的二楼乃至三楼。因此从根源上解决了传统社区常见的潮湿、积水、噪音、尾气、居住首层私密性等问题，且给予了低楼层更好的采光、通风。

△项目效果图

更重要的是，当社区规划从平面转变成立体结构，生活场景也被彻底颠覆。

依托5米高差，武汉城建·白沙嘉序形成「抬板+架空+下沉庭院」的复合功能分区，构建出 “地面街景—全明车库—抬板花园”三重立体分层，板下功能，板上居住。

这一改变带来了居住体验的三重进阶。

首先，归家体验升级。

抬板之下，首层变成了全明阳光车库，地库处于地面层，通透明亮、通风采光俱佳，每次归家都心情愉悦。

其次，安全性更高。

“阳光地下车库+中央车站+垂直交通”系统，让车行、人行、非机动车的动线完全分开，彻底解决人车混行隐患，老人小孩在园区里走动，不用再担心安全问题。

△项目落客区效果图

最后，景观层次更丰富。

依托抬板天然高差，项目的园林是非常惊艳的双层浮岛花园，下沉庭院打造中央水院、叠水景观、浮岛花池、亲水平台，搭配悬浮楼梯，形成“地下一层—抬板层”的垂直景观过渡。

△项目景观效果图

△项目会所效果图

这不仅是建筑形态的一次创新，更是居住逻辑的一次重构。武汉城建・白沙嘉序以全抬板五代住区的先锋形态，开启了区域立体人居新篇章。