(2025)南宁万科瑧湾悦——售楼处电话地址——南宁万科瑧湾悦在售房源信息!!

南宁万科瑧湾悦售楼处电话：400-116-7720转接999【已认证】【售楼地址】

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📌项目基础信息：

产品面积：175、210、255㎡

首开：2021.12.30

项目占地：约84亩

总建面：16.88万方

容积率：3.0

公摊：16～22%，几乎抵公摊

绿化率：35％

栋数：18栋

总户数：约780户

物业费：前三年3.5/㎡，第四年开始3.99/㎡

土地年限：70年

交付时间：23年12月～24年9月

交付标准：万科精装

物业公司：万科物业

车位配比：1:2.1

小区配建：12个班幼儿园–––市政公园

合作银行：中行、工行、农行、浦发、招商、中信…

公摊面积：约20％，双阳台全赠送或者半赠送

样板间

175㎡样板间15号楼7楼/14楼（14楼是13号楼交标）

210㎡样板间17号楼7楼/402楼（4楼是19号楼交标）

255㎡样板间11号楼8楼

【户型鉴赏】

【瑧致】4室2厅3卫户型，建面约175㎡

【在售楼栋】5号楼，独栋独单元，24F，15199元/㎡起，2026.7.10交付

【瑧萃】4+1室2厅3卫户型，建面约210㎡

【在售楼栋】19号楼，独栋独单元，13F，17999元/㎡起，2024.12.30交付

【瑧境】5室2厅3卫户型，建面约210㎡

【在售楼栋】10号楼，独栋独单元，15F，17999元/㎡起，2025.8.15交付

【瑧雅】5室2厅3卫户型，建面约255㎡

【在售楼栋】12号楼楼王尊位，独栋独单元，21F，均价2.1-2.3万元/㎡，2025.12.30交付

万科瑧湾汇创新采用曲线流体的形式，珠光白+香槟金组合配色的金属铝板，搭配上双层中空热弯玻璃，打造了常州首个“曲面屏”艺术住宅产品。

▲万科瑧湾悦实景图

项目配套介绍：

区位：

【完善交通体系 高效畅连世界】

轨道交通——距地铁2号线坛泽站150m，2号线与1、3、4、5号线均可换乘，可通过地铁快速同达全城。

道路交通——项目周边拥有四横四横的交通路网，与总部基地咫尺之遥，通过良庆大桥、南宁大桥两座跨江大桥可快速前往东盟商务区及南湖片区。

全球交通——距南宁吴圩国际机场约33km，距南宁东站约19km，距五象火车站（规划中）约9km。

【四大商业中心 一站式购物体验】

项目1.5公里范围内有五象四大商业体：万象汇、宝能五象湖1号商业街、合景商业体（在建中）、华润&轨道TOD商业体（规划中），距离五象万科里仅约500m，商业总建面约36万㎡，繁华静谧兼得。

【完善医疗 保驾护航】

五象范围内，广西国际壮医医院、广西医科大东盟口腔医院、广西医科大学附属肿瘤医院五象院区3所三甲医院已投入运营。前海人寿南宁医院、前海人寿广西医院也已投入运营，为业主的健康保驾护航。

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