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长洛里，1.6的容积率，仅规划了16层小高层，拒绝高层遮挡的同时，把更多土地让给园林与阳光。
建筑高度与园林宽度严格遵循1:1黄金比例，意味着每栋楼的间距不是“刚好合规”，而是“主动退让”。
最大约86米楼间距，是长洛里对锡西这片土地最高的敬意！
首排无压抑感，中间户不拥挤，顶楼不浪费，真正实现“家家户户平等享受阳光、视野与景观”的居住平权。
在锡西，这样的低密纯洋楼已是“限量款”。
更重要的是，这为社区带来了中央约10000㎡的中央花园。
在整个无锡市场，有如此体量花园的项目屈指可数，价格都在2.5万+/㎡。
以上这些，也让长洛里成为了锡西唯一的森林花园洋楼社区。
运河文化IP 再现“康熙南巡图”里的锡西“唯一”
无锡人懂运河，因为它是这座城市的灵魂。
但锡西段的运河生活，此前一直缺一个“具象表达”。
恰好，长洛里来了，它直接把“运河IP”做成了专属标签——以故宫典藏《康熙南巡图》为蓝本，打造“一轴三廊九景”的立体园林。
不是简单的种树挖湖，而是复刻画中“画舫夜游、码头市集、柳岸听莺”的历史场景。
景观中轴以“洛社运河历史文脉”为线索，业主归家，就像在画中穿行，一路经过门、厅、庭、廊、园五重礼序，既有回家的仪式感，又能时刻感受到运河文化的底蕴。
想要逛遍整个园林，从入口“石境”、“水境”、穿过“林境”，途经“江南别院”、“运河客厅”等九景，地面是运河波纹的铺装，两边是船桨造型的休闲设施，仿佛穿越回“河畔风华·画里江南”旧时光。当然，运动量也是蛮大的~
长洛里示意图
拥有这样一处园林，真的是一种奢享。
更关键的是，这是锡西首个以运河文化为主题的高端园林。
周边竞品或是标准化绿化，或是现代极简景观，唯有这里，把无锡人的运河记忆变成了可触摸的生活场景。
文化稀缺性+区域唯一性，让它的价值不止于“好看”，更在于“无可替代”。
人性化关怀，让业主私享一片乐土
优秀的社区，能够让业主实现足不出户的快乐。
长洛里便是这样。
“三廊”在还原《康熙南巡图》三种风貌的同时，还兼顾了实用性。
比如“烟火街市廊”，它紧邻着外部的商业街，是社区里最具市井气息的横向长廊。喝一杯咖啡、取个快递、遛遛狗，成为了触手可及的生活乐趣。
又比如“全龄乐享廊”，包含了儿童乐园、青年健身区和老人休闲区，带给业主全龄化的乐趣。
1000米的健康环跑道，喜爱夜跑的人再也不用去马路上吸尾气了。
白天可以邀请朋友来做客，晚上可以带着家人在蓬船雕塑旁看电影、健身锻炼或互动，超过50种苗木的布置，还能带着小朋友做科普。
学户型设计，“长”出超90%实用率
以建面约89㎡户型为例，3房2厅1.5卫设计，竟然做到了市面上建面约100㎡才有的格局尺度。
独立光厅入户，归家仪式感，从踏出电梯的第一步开始；
南向4开间+5.6米横厅+5.6米阳台，小户型的“横厅自由”，南北通透更奢阔；
1.5卫人性化设计，更动生活细节，解决三口之家的早起“厕所纷争”；长辈同住时，避免起夜穿过客厅的麻烦；
多飘窗设计，小户型“长”出更多实用面积。
长洛里示意图-单元独立电梯厅
再看建面约145㎡户型，4+1房2厅3卫设计，实用率超过100%！
独立光厅入户，归家仪式感和实用面积的双重享受；
南向4.5开间+约9.2米三开间巨幕阳台，把景观视野拉满，10000㎡园林景观尽收眼底；
LDKB一体化洄游动线，让厨房备餐的妈妈还能和家人聊天，让每一寸公共区域都成为家人互动的“情感连接器”；
主次卧双套房设计，让改善回归本质，为家庭成员提供“恰到好处的专属感”，满足三代同堂的隐私需求；
270°转角双阳台，让窗外的风景如同画框，园林的四季绿意框入室内，变成房间的一部分。可以阅读、可以品茗，或者什么都不做。
长洛里示意图
可以说，每一个小小的细节里，都藏着对生活品质的极致追求。
两梯两户尊崇配置，对标无锡高端改善盘
除了使用率，居住的“舒适性”还隐藏在细节里：
等待时间短：在长洛里，两梯两户设计，直接对标无锡高端改善盘的配置，每层只有一户使用一部电梯，早高峰期不必焦心等待
私密性拉满：电梯门一开就是自家私厅，避免和陌生人站在一起等待的尴尬和隐私窥探
归家仪式感：电梯厅可以定制为“入户花园”，回家仪式感满满。
三、建面约89㎡到建面约145㎡的全龄覆盖，每一款都“刚刚好”。
更难得的是，这份高标准覆盖了小三房到大四房的完整户型段。
无论你是首次置业，三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，长洛里都有一款适合你：
建面约89㎡-108㎡三房：锡西同面积段罕见的“三房”设计，实用面积高于区域同面积段，舒适度直接提升1个度。
建面约125㎡紧凑四房：适合两代及以上家庭居住，实用面积接近120㎡，享受大四房的空间感。
建面约140㎡-145㎡四房：终极改善之选，超过95%的实用面积让空间非常阔绰，还有270°转角阳台的视觉感受。
总而言之，在无锡楼市的分化期，稀缺的不再是一套房子，而是“每一寸空间都算数”的诚意。
这是长洛里给到未来业主的最大诚意之一。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
