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扬州云上院
扬州云上院官方电话:400-116-7720转接666（官方统一认证热线）
九龙湾置业，是国家级扬州经济技术开发区管委会下属国有全资子公司，深耕扬州23年，始终以“匠心智造，共创美好生活”为使命，担当城市发展的核心支柱与坚实脊梁。
面对风云变幻的楼市格局，作为扬州本土国企，九龙湾置业凭借雄厚实力和稳健财务体系，确保「云上院」的品质兑现，增强市场信心，给予购房者充分的安全感和资产保障。
所谓第四代住宅，又称“立体园林生态住宅”或“城市森林花园建筑”，可以实现“户户有花园、家家有庭院、超高得房率”，打造城市墅居生活体验，满足人们对自然的向往。
「云上院」不仅是简单冠以“四代宅”之名，它将开启全新生活模式，对住宅进行多维度革新，为扬州带来高端住区全新样本。
● 超高辨识度立面，二城的颜值标识！
「云上院」采用大面积Low-E玻璃结合香槟金铝板，建筑形体更加通透、光洁、轻盈。
单元门头局部采用干挂石材，与金属质感强烈碰撞，庄重又不失精致，增强产品的价值感。
区别于传统住宅建筑形态，「云上院」还在现代简约风格垂直建筑中引入空中庭院，不仅增加视觉的艺术性和吸引力，更是让整座建筑充满了生命活力。
这座蝶湖畔难得一见的“垂直森林”，今后也将成为整个二城的颜值标识。
● 全维度花园度假社区，打造游园式运河慢生活！
不只是“垂直森林”，「云上院」将打造全维度的花园度假社区，处处可见“精奢小空间”，可沉浸式感受“度假式生活”。
社区内部以古运河的生活场景为灵感，规划“两轴一核，五进八重”，打造游园形式运河生活画卷。
园林景观设计上，融入八大度假功能，打造有氧运动步道、归家艺术游廊、森趣自然乐园、假日水庭花园等，实现多元化慢活庭院空间。
● 低密精致社区，私享独立电梯厅，营造高端圈层生活！
当下，高端人群对于生活品质的要求越来越高，私密、专属、独享已经成为了圈层身份的必备标签。
「云上院」总占地面积约2.8万方，总建面积约7.4万方，容积率1.6，体量不大，但很精致。
小区规划5栋洋房和3栋小高层，其中有4栋楼的一层全部做架空层，规划童梦乐园、邻里会客、活力健身、休闲书屋主题，给业主带来更多生活享受。
整个小区仅有341户，足够低的人口密度带来的是更高的人均资源拥有率。
洋房一梯两户、电梯双开门设计，小高层一梯一户设计，私享独立电梯厅入户，让生活更具安全性、私密性、专属感和尊贵感。
● 超100%得房率，进深约2.4米阳台，户户有花园、家家有庭院！
「云上院」户型建面约123-176㎡，以三房四房为主，其中洋房层高约3.15米，主打纯粹改善！
通过南北错层空中庭院设计，做到户户有花园、家家有庭院，每户的空间使用率超100%！
项目所有户型都是南向大面宽，全明布局，超开阔的客厅空间和餐厅开间，南北双阳台布局，部分户型还配备双露台。
最具魅力的是，相较于传统1.5-1.8米进深的阳台，「云上院」的阳台进深足足有2.4米！这样的尺度放眼全扬州，也很少见。
更大的进深也意味着，整个景观视野和居住舒适度都得到了提升，还能演绎出更多生活场景：温馨花房、阳光宠物房、休闲水吧、健康运动区……
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
