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南京伟星·时代悦峰
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伟星这个企业做事太过于“实诚”，经常是下血本在那里闷头苦干，却不爱宣传，导致很多顶级工艺都被埋没了，让我替他感到不平。
文章特意用河西长江之歌举例子，从地面、墙面甚至下水管道来逐一分析，无论哪个角度都可以吊打河西一众豪宅。
结果各位也看见了，随着河西新房们的宅逐步完工，几乎每一家都遭遇到了业主们的联合抗议，要么是交付减配，要么是施工太差，要么是货不对板，唯独伟星，至今0维权。
而到了2025年，伟星在南京的第一个楼盘交付，再一次应验了我的说法。
你见过一个楼盘，板块内所有新房都在维权，唯独它不维权的吗？
你见过一个楼盘，业主收房平均要用4小时，而其中3个小时是在楼下玩滑梯、拍照片的吗？
你见过一个楼盘，抖音小红书上没有业主一个吐槽，而全是在畅享未来幸福生活的吗？
哎，你今天就见到了。
以上为小红书截图，没有广告，全靠业主自发宣传，喜悦之情溢于言表。
这个楼盘就是软件谷的伟星时代悦峰。
伟星时代悦峰，面积100平出头，总价400来万，位于雨花区软件谷，前两天刚刚交付，属于典型的改善盘，却拥有了超越豪宅的交付。
我们看一个楼盘交付好坏，主要是几点：
1、景观绿化，属于业主的第一映像；
2、公区细节；
3、室内施工；
4、最重要的，匹配度。
下面我们一个个来聊。
先说景观绿化。
这张图，是我从网上找来的，伟星官方交付宣传图，但实话实说，啥也看不出来，因为太过于平面，无法展示出它的特点，于是我自己拍了几张。。。
所以第一个，是植物种类的丰富度。
伟星时代悦峰，是一个典型的双排式布局，也就是建筑在两边，绿化在中间，这样的小区里，最常见的绿化布局是下面这样：
中间一个大草坪，草坪边缘种几棵树，再用球形团组做下点缀，属于当今的楼盘标配。
这么做的好处是显而易见的，就是便宜，毕竟草坪多便宜啊，随便种几棵廉价树种，糊一糊就过去了，能给开发商省下巨额成本。
而它的缺陷也是明显的，就是难看，尤其当你来到地面，与植物平视之后，会发现目之所及，一马平川，异常单薄。
然而伟星不是这样的，整个小区的树木丰富且高大，你看不到廉价的草坪，因为它每一块绿地都种满了奇花异草，以一种极具美感的形态进行围合，甚至连黑松都连成一片，织成一林。
更不用说石材与绿化的结合，儿童游乐场与自然的融入，都远远超出竞品，甚至超越豪宅。
此为其一。
其二，是坡地的设计。
我们看4张图。
前两章拍摄于某公园，后两张是外地某小区。
很明显，前者对后者进行了吊打，原因在于“层次感”，公园里遍地山坡，高低起伏的绿地令视线延绵，营造出了立体感官，充满了动感、想象与可玩性。
而平地则差了不是一点半点，如二维世界一般，贫瘠且呆板。
这种堆土坡的景观设计叫做“坡地”，属于园林造景的重要手法，会让美感上升至少3个台阶。
然而当我们跑尽天下所有楼盘，会发现自2015年之后，再也没有小区做坡地景观了，而全部都是一马平川的大草坪，为什么呢？
因为便宜。
你不要觉得一个小土坡很便宜，它对土壤，尤其是适合于种植的高品质土壤需求量是极大的，其成本甚至比上面那棵树还贵，所以自从2015年之后，南京就再也看不到坡地的设计。
反倒是2015年之前的不少楼盘，你还能在小区里看到坡地景观，因为当时开发商都不差钱，土壤还没有现在这么贵。
那么伟星时代悦峰是什么样的呢？
大量坡地，不惜成本。
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