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当前武汉买房，比便宜更金贵的，是“买得放心、住得安心” 的确定性。

出门走几步就是地铁站，还是骑电动车才到地铁站？我想，大多数人会选前者。真正的地铁口项目，一方面能节省时间与通勤成本，另一方面更有利于资产保值增值，租金溢价空间更大。

保利明玥晨光、保利悦公馆，正是凭借“地铁、交付、品质”三大确定性，成为临空港片区乃至武汉众多家庭的“安心首选”。

△轻轨1号线 三店站

两大项目坐落于轻轨1号线三店站口，是名副其实的“地铁口物业”，也是区域内距离地铁口最近的项目。1号线串联武广、天地、江汉路、汉正街等城市级商圈，40多分钟到武广，50多分钟直达江汉路。

值得一提的是，保利明玥晨光的建筑外立面是区域内最好看的，简约奢华。架空层也是区域内做的最好的，照顾青壮老幼的生活需求。

双入户精装大堂，区域内唯一带梯控与空调的电梯、双层中空low-e玻璃，都是区域最好的。地下车库干净整洁，多数带有电动汽车充电桩。整体品质物超所值。

走进 保利明玥晨光，槐树、海棠、紫薇、梨树......一年四季有风景。云梦乐园、邻里花园、阳光跑道与草坪，勾勒出一幅美好生活画卷。

△保利明玥晨光 实景图

保利明玥晨光社区内乔木灌木郁郁葱葱，单元门石材立面质感考究，室内精装选的是方太、科勒等大品牌，还贴心配置有暖气片。

△保利明玥晨光 实景图

与市面上多数期房不同，保利明玥晨光、保利悦公馆已是精装准现房， 现在买房，马上入住，是区域内罕见“内外兼修”品质盘，既有公区的面子，也有品质精装的里子。

作为央企保利置业打造的两大旗舰作品，保利明玥晨光、保利悦公馆从建筑质量到物业服务，均遵循成熟标准体系。保利物业已提前介入运营，安保、保洁、园林维护等日常状态均可实地感受。

与此同时，保利置业推出的 “ POLY吾+ ”社群四大品牌活动（ 吾+乐动、吾+童伴、吾+艺合、吾+善邻 ）， 利BA 全国篮球联赛、 “ 保利少年志 ”研学计划、 家门口的博物馆、 百家宴公益捐赠 等系列活动，让业主成为社群生活的主理人，为业主们带来有温度、有归属感的生活体验。

△保利明玥晨光 架空层实景图

△保利明玥晨光 儿童活动区 实景图

在临空港片区，“这两个项目的业主圈层很纯粹”。目前，两大项目的业主主要有三类：一是区域内政府、学校、医院等单位注重品质的家庭；二是在1号线沿线工作的年轻家庭；三是追求生活品质、从汉口外溢而来的刚需家庭。

△保利明玥晨光 实景图

△保利明玥晨光 地下车库 实景图

两大项目业主调研显示，他们普遍看重项目的6大价值：离地铁口最近、 配套齐全、 央企品牌、精装品质、物业服务与圈层认同。

在配套方面，两大项目周边有启真幼儿园、莲花湖小学、华中师范大学临空港实验学校、协和东西湖医院、中百超市、武商江豚会员店、轻轨文化公园与码头潭文化遗址公园等城市配套齐全。同时， 保利明玥晨光 还自带一所农贸市场，未来在家门口就能买到新鲜食材。

当临空港多是毛坯房时，为什么要买保利明玥晨光、保利悦公馆的精装房？

这里算两笔账，第一笔是首付与月供。同样80平的房子，毛坯总价52万，精装总价64万。毛坯首套房首付7.8万，精装9.6万，两者首付相差仅1.8万，月供相差460元。

第二笔是装修费用与租金成本。80平的房子，自己找装修公司，至少15万起步，要半年时间。装好后，再放半年才敢住。这样一年时间，在外租房又多花2万元。

同样80平的房子，是花6500买一个毛坯房，再多花近20万折腾。还是买一个8000的精装房，一步到位？相信，大多数人会选后者。

△保利明玥晨光 实景图

个人认为，此时买房，选择保利明玥晨光、保利悦公馆，意味着更省心、更省钱、更省时、更安全、更有品质：节省半年以上的装修工期、半年以上的通风时间，省下一年以上的租房成本；避免了自行装修的耗时费神、潜在风险，以及毛坯小区长期存在的邻里装修干扰等问题。另外保利置业的品质精装，还有保修期，自己装的，维修要花更多的钱。

对于武汉刚需家庭，此时买房不为便宜笑一阵子，而要为品质享受一辈子。“低价格”或许带来一时心动，但“高品质”才真正承载长期的居住价值。

保利明玥晨光、保利悦公馆，以地铁口、精装现房、央企高品质构筑的“三大安全感”，印证了一个道理：好房子的核心，不在于“价格多低”，而在于“能让购房者多安心”。

对于追求“稳稳的幸福”的武汉刚需家庭而言，保利置业的品质“双子星”，无疑是当下市场的“优选”。