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（实景图/图片来源第四代未来人居公众号）

奇偶错层的露台设计，

直接让露台上部挑空增高一倍，

开阔感通透感全面升级。

（实景图/图片来源第四代未来人居公众号）

（实景图/图片来源第四代未来人居公众号）

305㎡四房两厅四卫

275㎡四房两厅三卫

270㎡（奇数层）四房两厅三卫

270㎡（偶数层）四房两厅三卫

200㎡（奇数层）四房两厅三卫

200㎡（偶数层）四房两厅三卫

（户型图/图片来源于南京日报新浪微博）

通过创新性的"露台+"空间组合模式，我们打造出"露台+客厅"、"露台+卧室"、"露台+墅厅"等多样化生活场景，为业主提供进阶式品质生活的多重可能。独特的奇偶错层设计使露台上部挑空高度倍增，营造出前所未有的空间通透感与视觉开阔度。

项目以极致尺度重新定义空中露台，通过最大化面宽与进深设计，实现户均20-30㎡的奢阔露台空间，面积相当于额外赠送一个标准客厅。这些精心设计的空中露台既与室内空间有机衔接，又保持相对独立，完美构建出"室外第二生活空间"。

当露台与墅厅相连，便形成内外交融的立体景观视野。业主可以在此打造专属的空中花园，种植心仪的花草植物；摆放休闲桌椅，与亲友共度品茗畅谈的惬意时光；更可举办私人聚会，让生活充满无限可能。这种创新的空间设计，让每一处露台都成为承载美好生活的理想场所。

PART 3

融文于景

打造文化栖息地

既有里子，也有面子。

在中海看来，产品的底层逻辑，始终是以人为本，比起短期的效率和利润，更愿意用大量的人力、物力与时间成本为居者创造更多期望的空间。

中海·江南玖序作为央企中海精耕45载的产品力巅峰之作，除了独一无二的户型设计外，我们更看到了其在产品设计上，下足了“料”！

（景观展示/图片来源于朱育帆工作室）

这是张雷教授与雷晓华女士

以六朝金砖为灵感，

为中海江南玖序量身定制的链接

金陵在地文化的精神建筑。

高约18米，外覆约13.9万块定制金陵砖，

就像是一个艺术馆。

（景观展示/图片来源于朱育帆工作室）

其次，一幅栩栩如生的凤凰栖息的意境，

让人大开眼界。

这只盘踞在下沉庭院的凤凰，

一共有大约3.39万片凤羽，

每一片需要经过9道工序，

一共有12种规格，

每一片皆带有特定的编号，

有固定的位置。

（中海江南玖序区位图）

进入社区内部，

项目所有楼栋首层全部架空，

其局部楼栋的首层架空挑高约6.75米。

未来，庭院景观也将与架空层进行无界融合，

让业主拥有沉浸式的观景体验。

（景观展示/图片来源于朱育帆工作室）

此外，项目还配备建面约3000㎡的

艺术会所（含下沉庭院），

涵盖泳池、健身房、高尔夫练习室、

红酒雪茄吧、棋牌室等功能场域，

打造业主精神生活的“第三空间”。

（中海江南玖序区位图）

而站在露台远眺，

河西天际线更是尽收眼底。

项目背靠河西中央CBD，

周边聚集青奥双子塔、南京眼、

南京国际博览中心等现代化地标，

再配上独特的长江景观资源 ，

可谓是集万千宠爱于一身。

（示意图/图片来源第四代未来人居公众号）

整个大区景观系统分「礼乐」

「茶曲」「丝竹」「琵琶」「箜篌」

「马术乐舞」「古琴」「踏歌」

「飞天」九大章节，

利用水景、植被、地面铺装、围墙等，

在整个园林中呈现一部源于

《永乐》又回归生活的礼乐系统。

朱育帆教授将贵族礼序与文人诗情

巧妙融于景观系统，

为南京峯层人物打造出专属的生活美学，

让业主在繁华都市中寻得心灵的宁静归处。

诠释品质魅力

PART 4

匠心立面

中海江南玖序的立面设计 “形” 取梧桐，

将南京市树梧桐树的枝叶结构与建筑立面相结合，

创造出独特的视觉效果。

同时，设计将梧桐树秋季的

浪漫瞬间定格转义为建筑语言：

古铜色的金属代表金黄的叶子，

米白石材取义梧桐的灰白枝干

（建筑立面效果图/图片来源第四代未来人居公众号）

在精工品质方面，

中海地产同样精益求精。

设计采用甲级写字楼才常用的平推落地取景玻璃窗，

提供无遮挡视野，拓展生活空间，

增强与大自然的联系。

严苛考究造型的尺度、比例、材料交接、

收边等细节，精选高品质石材、

精致铝板与大面积玻璃等立面材料，

精雕细琢，将所有的精工语言串联一体，

展现出精美绝伦的立面效果。

（架空层/图片来源第四代未来人居公众号）

（落地玻璃窗/图片来源第四代未来人居公众号）

（材料示意图/图片来源第四代未来人居公众号）

中海江南玖序以前瞻性的设计理念、

卓越的产品品质，

为南京乃至全国的房地产市场树立了新的标杆。

在这里，您将体验到第四代住宅的创新魅力，

享受到高品质的生活服务，

感受文化与建筑的完美融合。南京中海江南玖序售楼处电话400-116-7720转999【营销中心】