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项目位于启东东南板块，处于“南拓东进”战略的核心区域。这里是启东倾注举城之力发展的热土，吾悦广场、蝶湖公园等配套设施完善，全面覆盖购物、教育等方面。

启晟绿城·湖境桃源总占地70000㎡，容积率仅1.1，绿地率35%。产品涵盖雅宋叠墅、无界大平层，共308户，配有630个车位。园林景观以《十八学士登瀛图》为蓝本，汲取“吕四进士府”多进格局灵感，打造“居游八境”，约70米奢阔门头，营造出层层递进的归家礼序。建筑以“现代形，东方意”为内核，转译宋式元素，呈现隽永飘逸的造型。

户型方面，建筑面积约220㎡无界大平层，一层一世界；建筑面积约200-300㎡雅宋叠墅，呈现一种“别有天地”的墅居生活方式，营造出户户专属的生活谧境。

无界大平层拥有入户双玄关、中央会客厅、奢阔跑道阳台等设计，主卧为酒店式套房，且动静分区。