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南通万科常春藤

售楼处电话：400-116-7720转888【中介勿扰】

售楼中心电话：400-116-7720接通后输入888【已认证】

楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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基本信息

楼盘位置：位于南通市通州区银河西路与金富路交汇处。

开发商：南通万湘房地产有限公司等2。

物业类型：住宅。

产权年限：70 年。

建筑规划：占地面积 99,177㎡，建筑面积 168,601㎡，容积率 1.7，绿化率 35%，建筑类型为小高层，规划 25 栋楼，共计 1744 户。

物业情况：物业公司为江苏苏南万科物业服务有限公司，物业费为 2.45 元 / 平米 / 月5。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的银河路金富路口站仅有 282m，交通出行便利1。

教育配套：周边 3km 范围内有丰富的教育资源，包含 14 个幼儿园、5 个小学如南通高新区小学、南通市通州区金沙小学等，以及 1 个中学通州区金郊初中13。

商业配套：距离约 1.2km 处有 26 万㎡的上悦城商业综合体，北有城市综合体，南有金缘农贸市场，可满足日常生活购物需求4。

医疗配套：周边 3km 左右覆盖通州区人民医院、通州区中医院等医疗资源，为居民就医提供保障4。

休闲配套：周边 3km 范围内有 12 个公园，如金缘人民公园、五号横河公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处3。

小区规划

景观设计：小区绿化率达 35%，内部打造了丰富的景观绿化，有一号横河景观带等，营造出生态宜居的环境。

设施配套：小区内设架空层，为居民提供了更多的活动空间。实行人车分流设计，机动车停车位 2024 辆，其中地上 101 辆，保障了居民的出行安全和居住舒适度。

户型特点246

面积区间：户型面积主要在 90㎡-127㎡之间，涵盖了三居和四居室，可满足不同家庭结构的居住需求。

户型设计：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，且多为南北通透的设计，通风效果佳，居住起来更加舒适

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