【营销中心】青岛海信璟悦项目售楼处电话丨2025青岛海信璟悦项目预约电话/项目地址/项目户型
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项目名称：海信・璟悦项目
建设单位：青岛海信邦置置业有限公司
项目位置：崂山区合肥路以北、瑶海路以东，科技园二路以南
设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司
（具备建筑甲级、规划甲级资质）
（注：以最终批复的规划为准）
▶规划调整内容
◆1康养功能升级
结合 “中国康湾” 三年计划，原规划进行调整，4# 楼调整为康养服务型公寓综合楼，新增文体、健康管理等商业配套，旨在打造特色健康载体，建设健康生态社区。调整后地上商服计容面积减少2103.91平方米。
◆2空间与物业布局优化
取消 1# 楼架空层，物业管理用房调整至 4#、6# 楼；
商服配套物业管理用房面积减少约 8.11㎡；
优化住宅立面，按幕墙施工图更新墙体四角表达，交通核竖向格栅调整为实体墙面。
◆3社区配套与细节完善
新增室内泳池、茶室、社区大堂，提升社区公共空间品质；
老年服务站阳台进深由 1.3-2m 调整为 2.1m，门廊调至套内（计容面积保持不变）；
地下空间优化：4# 楼地下车库局部增加储藏室夹层，商服配套车位减少 29 辆，7# 地下车库新增电信间一处。
（注：以最终批复的规划为准）
（注：以最终批复的规划为准）
总建筑面积：约 148636.70㎡
地上总建筑面积：约 101574.17㎡
住宅面积：约 77207.42㎡
商服面积：约 14747.07㎡
配套设施：涵盖物业管理用房、老年服务站、居民健身场地、农贸市场等
总车位数量：1023 个
（注：以最终批复的规划为准）
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