2025最新发布:南京【颐和金陵印】售楼处电话—地址—房价—【颐和金陵印】楼盘详情—24小时电话
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南京颐和金陵印☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】
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而这，也是颐和·金陵印打造产品时的底层逻辑：始终围绕人来做好房子。它以四代宅空间理念+鲸吞收纳系统实现产品革新，凭借“主城核心+低密生活+实用品质”，在当前市场形成差异化竞争力。
1# 108㎡首开即罄，3# 132㎡户型、5# 108㎡户型开启预约！好房子的故事，正在延续…
项目公开现场人气爆棚
首开售罄！绝佳入手时机浮出水面
颐和·金陵印，是2025年南京楼市现象级作品，为城市中坚力量，提供了一次难得的品质跃升机会。
示范区实景图 实际以交付为准
从政策环境看，国家层面刚刚表态，将采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳；江苏省随后表示，多措并举稳定社会预期、激发市场需求。如今买房人面临的政策环境，不论是商贷利率还是公积金贷款额度，都是史无前例的宽松。
而且，近期南京、无锡等城市先后宣布购房补贴到期后不再续期，政策底已现，楼市回稳可期。
来自“江苏发改委”官微平台
从项目本身来看，此时也是合适的入手时机。首推楼栋1号楼和开启预约的5号楼，包含南京主城更具竞争力的108㎡低密四代宅户型，使用率约97%。
而为颐居建设倾力打造的"印"系新品，颐和·金陵印承载着焕新板块城市面貌、提升主城核心区居住品质的使命。此时入手，也能得到开发商的品质保障。
项目效果图 实际以交付为准
而且，如今已有城市收紧了对高附赠住宅的规划审批。在南京主城核心地段，未来低密四代宅的稀缺性，将持续放大。
过去，南京人买房更看重规划，但如今已不再适用。短线投资、投机牟利的时代已经过去，一切都在回归务实主义和居住主义。
因此需选择值得终身持有的楼盘。
示范区实景图 实际以交付为准
颐和·金陵印，以"主城心+低密度"的稀缺基因，"四代宅+鲸吞收纳"的产品创新，"国企+智慧社区"的品质保障，重新定义能够穿越周期的好房标准，给南京改善客群吃下长期持有的定心丸。
示范区实景图 实际以交付为准
①区域罕见低密洋房住区
在南京主城土地资源日益稀缺的背景下，金陵印以约1.478的综合容积率，打造10-11层为主的洋房社区，成为新街口6公里范围内罕见的低密住区。
同时，金陵印占地约5.3万㎡，是主城罕见的完整低密地块。
和当前市场上很多碎片化的小型地块相比，金陵印能够打造出拥有中心大园林、丰富社区配套的完整社区，为主城改善客群提供了难得的"呼吸空间"。
项目效果图 实际以交付为准
当城市不断发展，可开发土地日益稀少，洋房价值愈发矜贵难求。
相较于林立高楼，低密舒适的洋房不只是一座房子，更是对品质生活的甄选。
②四代住宅的空间革命
作为区域首批实践"第四代住宅"理念的项目，颐和·金陵印的空间设计实现三大突破：
首先是“垂直森林”的立体延伸，创新性地将传统阳台进深扩大，建面约108㎡户型，也能拥有景观露台。
建面约132㎡样板间实拍图，实际以交付为准
其次是使用率的突破。作为首次开盘主力户型，颐和·金陵印建面约108㎡三房两卫户型，通过四代住宅创新设计，打造出超越面积限制的阔绰空间感，实现约97%的使用率，重新定义了主城改善的门槛标准。
再次是功能复合的弹性空间，全系采用LDKB一体化设计，建面约132㎡户型创新性打造"3+X"可变空间系统。约6.8米的大横厅可根据需求自由分隔，灵活改造为书房、琴房、健身区等多功能场所，满足家庭成长周期中的多样化需求。
建面约132㎡样板间实拍图，实际以交付为准
房子是人们生活的重要场所，也是情感的寄托。好房子应该给居住者带来安全感、归属感和幸福感，成为业主心灵的港湾。
③极致收纳+科技配置，实用主义产品哲学，直击生活痛点
收纳系统，是影响业主入住后幸福指数的关键一环。居住人口和生活物品不断增加，时时刻刻压迫着我们的空间。
好房子，要能承接日常生活需求，满足业主对美好生活的向往。这一次，颐和·金陵印以“鲸吞收纳”直接掀起一场南京“收纳风暴”，切实击中了被长久忽视的居住痛点。
它以"鲸吞收纳"解决储物难题，以弹性空间满足多元需求，同时融入华为智能家居，以智慧系统提升生活效率，重新定义了主城品质生活的标准。
玄关鞋柜，分区细致
玄关柜层板高度自由调节，高筒靴、雨伞等通通能放。安装滑轨脚抽，换鞋不弯腰。
钢琴键挂栏设计，不仅能挂衣服、围巾、包包等，平时不用的时候，也不乏艺术感。
建面约132㎡样板间实拍图，实际以交付为准
厨房收纳，把死角都做到了极致利用
厨房的收纳，常见的死角位置也做到了合理利用。
比如，厨房水槽到门板之间的下翻门分隔收纳区，烟道包管洞洞板、开放式壁龛等等，油烟机两侧做了吊柜。
厨房还以冰箱式餐边柜，代替了常规的餐边柜，门板上做薄柜，容量和存取方便性都大大提升。
建面约132㎡样板间实拍图，实际以交付为准
卫生间和阳台的收纳空间也可圈可点
卫生间里做了多功能镜柜、马桶背柜、淋浴间分层壁龛等。
建面约132㎡样板间实拍图，实际以交付为准
阳台做了抽拉晾衣架隐形收纳、预留小型洗衣机点位、洞洞板抽拉柜等等，细致程度堪称“强迫症收割机”。
收纳效果示意图，实际以交付为准
在建面约132㎡样板间里，还有独立的800库，无论是超大件，还是小件，都能容纳，或者做整面零食柜都可以。
收纳效果示意图，实际以交付为准
精准面积控制，理性科技配置
颐和·金陵印"面积减法，功能加法"的设计逻辑，使项目成为主城罕见的"高质价比"改善选择。同时回归"三大件"，搭载华为智能家居系统。这种务实选择降低了后期使用成本，更符合中产改善客群的实际需求。
在这个追求"精准匹配"的时代，颐和·金陵印用实力证明：真正的品质不在于面积的堆砌或科技的炫耀，而在于对生活本质的深刻理解与尊重。
主城改善+软件谷、河西产业精英首选
颐和·金陵印，也填补了主城核心板块及周边400万级低密洋房产品的空白。
从位置上看，当南京城市发展从"增量扩张"转向"存量优化"的新阶段，颐和·金陵印所占据的地块，堪称主城核心地段的"低密瑰宝"。
新街口正南约6公里的城市中轴，坐拥地铁1号线和10号线安德门站双线地铁立体交通网络，4站地铁范围内，直达新街口、软件谷、河西、南京南四大核心圈。
颐和·金陵印，处在四大板块的中心位置并紧密相连，牢牢把握金融、科技、产业三大发展动能。这种"轴心式"区位在当前主城区已非常少见。
图片仅供参考，不代表距离精确
从板块本身来看，这里没有太大规模的商品房供应，供求关系健康，上一次供地还是7年前。供求关系健康带来的是房价稳定性，周边次新房稳定在4万/㎡左右。
数据来源：贝壳二手房
而供求关系稳定的原因，在于该板块的土地储备稀缺，属于小而美的板块，和江核、奥南等板块天量供地相比形成鲜明反差，房价稳定性高于土地储备多的板块。
从周边区域来看，纯新低密改善洋房断档，面积＜140㎡的初级改善和进阶改善产品断档，总价在400万-600万之间的低密新房断档。颐和金陵印在产品上，具备较强的稀缺性。
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