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8月25日,楼市新政策——财政部、税务总局、住建部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》,明确“换房退个税”政策延续至2025年12月31日。
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所谓“换房退个税”,是指“对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠”。 (信息来源于宁波晚报)
8月31日,中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。其中明确,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。(信息来源于微信公众号:XIN号)
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8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,明确,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。(信息来源于中国人民银行)
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以上实打实的利好,无疑向楼市给出了正向反馈:房地产作为国民经济支柱产业,是经济的底盘,应全力向着健康高质量发展期迈进。
随着新政策执行,首付、月供压力大幅度减轻,不仅为置业者保驾护航,也让未来品质红盘成为市场焦点。而北仑楼市将随着暖风效应,掀起火热现象。
政策红利难得,把握置业时机,当选实力可靠的品牌、创新出色的产品力、高舒适度且具有潜力的品质住宅。
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禹洲·朗玥府实拍图
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