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五缘湾是厦门顶级核心地段，而且招商的位置，占据了五缘湾最稀缺的核心配套。

厦门学区可以复制，但只有三个核心配套无法复制，特别稀缺。

有就有，没有就没有。

湾湖景观，公园，医院。

1、湾湖景观

厦门湾湖景观，最为稀缺。

旁边没有水景，你怎么复制？

难道挖个湖？那绝对是大大的亏本生意，在厦门不可能的。

景观有就是有，没有就是没有。

2、高端公园

不论是湿地公园，还是体育公园，还是湖边公园。

要么要有自然景观，要么要有高成本投入。

更重要的是要有超大片地块来做这种公共配套。

在寸土寸金的岛内，哪来那么多超大地块做公园？

能给你做几个口袋公园就不错了。

比如，纽约能有几个中央公园？

五缘湾体育公园地块都闲置多少年了，去年才终于找到安踏来开发。

一出手就是近100亿，42亿土地款+42亿投资强度，在全球都算顶配。

据说市里为了让安踏入局，旁边的其他公园也将一起动工，那到2027年这个地方就热闹了。

其他地段，去哪里找40亿来盖公园啊？

所以，高端公园也无法复制。

3、三甲医院

对于中国人而言，学区资源和医疗资源都是非常稀缺的。

五缘湾体育公园边上，1公里直径配三所三甲医院，复旦，厦心，弘爱，这定位之高，配置之高，在福建都算首屈一指。

平时有点不舒服，步行下个楼就到了。

五缘湾作为厦门配套第一高地，除了大路货的学区+地铁+商场，更有别人没有的三甲医院+湾湖景观+体育公园、湿地公园。

买招商的客户中，最多的就是看中这3个无法复制的核心配套。

第二因素是品质。

近20年来，岛内同面积段最好品质项目，精装配置、社区智能化、社区泛会所、景观园林，同类项目没有一个能打得过的，甚至放眼福建省内也没有对手。

来看看图片：

1、大门

2、园林

3、架空层会所

4、样板房

社区智能化是一个很大的亮点。

你也想不到，现在这个项目500万的房子，就可以实现全程无接触归家，另外就是你可以实时监控全小区，确保小孩的安全，还有一个毫米波雷达黑科技，能自动检测老人心跳，要是发现老人摔倒了，立马就给家人手机发警报！这是以前千万豪宅都无法实现的。

还有全屋六大智能化系统。

比如招商智慧屏系统，能实现“全屋智能+智慧社区”一体化联动，包括全屋灯光智能控制、温控集成面板控制空调新风、全屋WIFI高速全覆盖、智能安防等等。

这些精装智能化都是过去千万级的豪宅产品才有的配置，现在在岛内500多万就能买到了。岛内没有对手。

第三因素是一中湖里分校。

厦门一中就是厦门综合评价第一名的中学，大家都知道了。2024年高考，15人跻身物理类总分省排名前100名，6人进入历史类总分省排名前50名，两项共计21人，位居全省第一。

现在我给大家普及一下厦门一中湖里分校，办学规模84班，其中，小学36班，初中48班，该校也是全市第一所由厦门一中托管的九年一贯制学校。

厦门一中官宣，要将湖里分校按“六个最”（ 最优地段、最美环境、最高品质、 最强团队、最全保障、最好成果）的标准建设，把厦门一中湖里分校打造成为素质综合、特色鲜明、区域示范的一流名校。说明厦门一中湖里分校是湖里区打造高起点、高水平合作办学的样板，采用与一中一样的教学体系，未来办学水平还用担心吗？

所以，招商能否划片一中湖里分校，至关重要。

从前文的分析来看，种种迹象表明，在招商做出诸多与一中湖里分校密切联系的动作后，管理层还能让招商8号楼取证，能否就读不言而喻。

招商湾湖臻境之前开盘的楼栋，即将售罄，最近刚取证的8号楼，拥五缘湾+瞰湖边水库+揽体育公园多重景观面，位置十分优越。

户型面积段是86-121平3-4房，亮点的话主要是全明结构，270°环幕落地窗，南向宽景双阳台，客餐厅一体，U型厨房设计，舒适套房主卧等