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麓客岛俯瞰

项目规划总面积约6000亩，其中公园与水面占据2000亩，道路配套1500亩，真正用于开发建设的土地不足一半。万华团队首先聚焦水生态修复，通过引水入城、密织水网、构建三级水网体系，让水质稳定达到国家湖泊二类水标准；再以生态廊道串联绿地，使建筑自然“生长”于森林与公园之中，最终呈现“城在林中、水在城中、人在景中”的立体画卷。长江新区自然资源和规划局负责人坦言：“这是‘以湖为单元’的开发实践，核心是让生态价值成为区域发展的底色。”

麓客岛游客与萌宠互动

观察团在麓客岛的所见所闻，印证了这一理念的成效：“水线公园”的互动装置让孩子们在嬉戏中学习水文知识，在“小岛动物农场”里亲子家庭体验农事野趣，“勇者之丘”的攀爬设施释放孩童活力，“森之剧场”以林木为幕精彩演出。今年8月16日一期开园后，这里首周线上曝光达514万次，4.8万张门票秒空，截至目前累计接待游客超20万人次，成为“日常可至、周末常往”的微度假目的地。

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服务护航：

“零号员工”让项目加速落地

项目的快速推进，离不开长江新区“高位统筹+创新服务”的支撑。自2022年启动以来，省、市、区领导多次实地考察，明确要求将其打造成文旅新地标。长江新区专门成立重点工作指挥部，办公室设在自然资源和规划局，化身项目“超级管家”，全程跟踪保障。