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“通天下，州如画”。通州历史悠久，人文荟萃，是江海文化重要承载地。南山湖板块在千年江海文化与南山寺文脉交织下，激荡深邃人文史诗，受百年张謇崇文重教理念传承，积淀湖湾文化基因和精神底色，御水胜境，人文厚蕴，愈发熠熠生辉。

溯千秋史韵，南山湖得文脉辉耀，至当代盛世，南山湖享学府涵养，医教文娱醇熟资源尽纳，在人文福地中孕育着繁华盛景，源远流长。南山湖畔，育才中学旁，建发御珑湾得享丰盛底蕴，擎占湖湾之芯，润泽府门学养大境，一代国风传世府邸就此而生。

南通建发御珑湾示意图

历经时光沉淀与酝酿，南山湖板块繁盛绵延，建发御珑湾于城芯优渥之处，近临通州首座万达广场，紧靠南山湖水街人气滨水商街，咫尺万象，执掌商业繁华境，品质生活轻松执掌。朝闻市井声，夜观霓虹璀璨，在繁华与静谧间穿梭，臻享进阶府门生活。

示意图|图源网络

氤氲书香浸染生活，名门学府陶冶情怀。建发御珑湾周边环伺育才中学(市重点/已建成)、育才中学运盐河校区(育才初一分校/已建成)、南山湖小学(实验小学分校 /已建成)等优质学府，所处地段与名门学府为邻，师资雄厚、群贤毕集，传续一城厚重文脉，为城市培养下一代仕族名门。

示意图|图源网络

何谓自然与人文的共生？建发御珑湾将此诠释：“城在水中坐，人在画中游”。南山湖公园、霞中公园、玉兰园三大公园拥簇，融情风景，寄意人文。其中南山湖公园总面积约54万平方米，囊括南广场、北广场、叠水广场、儿童乐园、金沙滩五大景点，将自然之美、人文之美有机融合，让人们在这里忘记尘世喧嚣，获得心灵宁静。

南山湖板块实拍图

交通起，则城市繁兴。对于城市与生活来说，交通的重要性总是不言自明。建发御珑湾约3.5KM到达S335省道（通州和南通连接的主干道），与江海大道高架无缝对接，约13KM通达G15沈海高速，约17KM畅连兴东机场……高速、省道、城市主干道尽在帷幄，纵横捭阖，四方通衢，驰骋未来之境。

示意图|图源网络

从物质丰盛到精神丰盈，方是理想的归心。建发御珑湾近邻通州区体育中心，场馆总建筑面积9.1万平方米，标准400米田径场、足球场等设施尽纳，让居者得以运动、社交，获取身心的释放。步行湖岸，咖啡馆、书店应有尽有，氤氲的熏香让府门生活成就一场更融汇情感、人文与精神的乐章。

示意图|图源网络

敬重千年人文地脉，珍视城市自然禀赋。精粹学府，繁盛商业、通达交通，丰盛文娱……建发御珑湾在享有不可复制的城市自然资源，邀历史人文情怀入府，成就江海当代世家对人文书香福地的探究与回归。

区位图

文化相连，精粹相承。建发御珑湾人文与生活方式进行全维度跨界融合，承袭王府规制，敬献煊赫门第，精筑多重礼序，复刻古濠河八景，演绎步步尊崇。匠著紫琅书院，涵养世代门风，融入文人精神风骨的学风大境，镌刻书香门第的精神家园。一阶一台、一草一木、一花一石，皆蕴含着古今文人的文思哲学，以新中式笔触，勾勒江南风韵，写意国风人居大境。由此开阖三进礼序，层层递进中，让生活回归本真，感受人文的力量和温度。

上海建发浦上湾实景图

南山湖畔，育才中学旁，百年学府境，内外皆书香。建发御珑湾一脉学府，誉著书香世家，以王府礼序，中式园林，紫琅书院，成就内蕴外陶的学府门第，实景示范区即将公开，恭迎品鉴！