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项目概况

【项目规划】滨江综合体

【建筑面积】66万方

【项目业态】5A甲级写字楼、星级酒店、精品商业、江景住宅

【在售产品】275/550㎡长江家族大平层

【交付时间】现房/2024年交房

【住宅容积】3.06

【住宅套数】1069套

【住宅梯户比】三梯两户

【住宅产权】70年

【装修标准】毛坯交付/精装交付

【住宅车位配比】1：1.6（充电桩20%）

【开发商】武汉联发瑞盛置业有限公司

【企业背景】武汉联投置业有限公司

【社区物业】武汉联投物业有限公司

【物业费用】3.84元/㎡/月

【在售信息】项目A区三栋一线临江大平层，面积段275/550㎡（毛坯/精装）

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楼盘优势

N0.1 联投中心 全球化豪宅

三大顶序之作，敬献长江家族

联投中心武汉第一豪宅，以三大顶序之作，从资源、奢装、艺术三大维度，升维武汉豪宅新序列。以极致艺术的产品力，打造武汉区域内豪宅唯一。

•A3三千序 全球化资源豪宅

立序长江中轴 一线观江封神之作

•A2定江海 全球化奢装豪宅

全球一线设计天团 百万级奢装标准

•A1夏加尔 全球化艺术豪宅

世界艺术大师灵感 高定奢装大平层

N0.2 全球化豪宅：第一地段

中国的天元 ，世界的江海

自古天元皆正心，中国天元即是中国地域中心。武汉作为三省群首的内陆城市，是中国的天元（棋盘的正中央）之都，享有华中第一城美誉。在经济、产业、资源、人口等方面，都占据着举足轻重的地位。

武汉天元定此岸

天元C位，列席中国江畔豪宅席位

立序中国天元，武昌滨江占据武汉内环核心，是当之无愧的武汉天元。联投中心位列中国第一江——长江之上，占据城市弓背箭柄支点，武汉天元正位。于长江之巅，正环内中心，传承百年积玉桥贵胄基因，聚引城芯资源、帷幄层峰配套，于天赋正席地脉，造领袖风云场。

武昌滨江，长江经济带国家级CBD

全球化滨江CBD的城市价值力

长江主轴是武汉发展的中轴线，滨江是武汉发展的中心。武昌滨江商务区作为两岸繁华商都最耀眼的明珠，聚焦国家中心城市战略新兴产业功能，承担着滨江CBD的功能，肩负着武汉城市发展的重任，被称为武汉“陆家嘴”。

城市配套加速兑现，板块能级超越二七滨江

武昌滨江是武汉地域面积最大、江岸线最长的城市滨江板块，空间资源及景观资源尤为丰富。随着武汉首家旗舰店京东MALL开业，约25万㎡万象城开业，华中顶级时尚地标武汉SKP，及目前国内最高量级天街——龙湖滨江天街陆续登场，武昌滨江产业、商业全维度开花，超越二七滨江，问鼎武汉板块价值TOP1。

内环向心力，综合交通枢纽

项目拥享两隧（长江隧道，公铁隧道）四地铁（2/5/7/8四条地铁）。临江大道、和平大道勾勒城市交通骨架，地铁5号线三层楼站直通家门口，立体交汇凝聚之地。

总部经济集群汇集，经济金融发展新中心

阿里巴巴华中总部、长江电力总部、绿地606、长江沿线铁路集团总部、劲牌总部大厦、华电华中总部、南山集团华中总部等等，这里的写字楼集群是武汉面向世界的超级城市名片。

联投中心

全球唯此中国天元，两江交汇观礼台藏品

联投中心是武昌滨江商务区核心区内住宅社区规模最大、档次最高的超级城市综合体之一，未来汇聚6条景观通廊，站在武昌滨江商务区的天际线对望百年两江四岸。

内环滨江一线，积玉桥文脉原点之上，仅一席联投中心。近揽武汉长江大桥、二桥连线中点，远望长江、汉江两江交汇盛景，直面东湖、沙湖美景。放眼整个内环滨江，也是独有无二的瞰江瞰湖双占据的城市孤本。

N0.3 全球化豪宅：第一江景

50米无价江距，540°极致观江

长江无伯仲，江景分高低。联投中心50米极致亲江距离，以凌江之势，收藏武汉城市正席；积玉桥文脉之上，540°寰幕观江视野，饱览武汉3500年历史积淀，俯瞰两江交汇磅礴浩瀚，领衔城市繁华封面！一眼看遍武汉的“昨天、今天与明天”，第一江景独一无二，唯此一份。

封江武汉心 中国豪宅的武汉样本

在中国豪宅分类中，仅有30%豪宅拥享江景资源。联投中心集城市资源与长江胜景于一身，是真正错过再无的城市藏品。

· 最近的江：50米亲江距离，真正做到君临长江，刷新中国豪宅纪录。

· 最贵的江：长江大桥、二桥等地标环绕，所见皆地标。

· 最后的江：长江一线再无可售住宅土地，滨江豪宅将成绝版。

· 最好的江：一线揽江视野，举目江天阔。

N0.4 全球化豪宅：第一低密

武汉顶豪唯一3.06容积率，远超同类竞品

·联投中心作为市场上罕见的千万级滨江孤品，以3.06容积率领衔城心品质生活。

·万达·御湖汉印容积率6.15，长江中心容积率6.04，对比市场同类产品，多出约2h日照。

·人均66.7㎡/人，80m超阔楼间距，极大提升居住的私密度与舒适感。

引江入园，自然会客厅

项目园林采用引江入园造景手法，打造一公里极致水景。配套露天游泳池、儿童游乐园、萌宠乐园等，为业主精心营造互动性沉浸感园林交流平台。

N0.5 全球化豪宅：第一圈层

全球高净值圈层，纯粹顶豪大平层

长江一万里，只此联投中心。联投中心全社区大户型产品，A区临江只有275㎡和550㎡两种户型，以纯粹的产品门槛，打造武汉第一纯粹塔尖圈层。550产品更是汤臣一品设计大师吴滨，延续黄浦江顶豪匠心设计的武汉滨江首作，敬献全球高净值圈层。

N0.6全球化豪宅：第一设计天团

大师联袂 以国际审美铭刻美学高度

中国著名室内设计师，于舍YU STUDIO创始人于昭，代表作品：重庆万科翡翠公园会所、深圳万科瑧湾汇、望庐、北京梵悦·万国府。

中国设计独树一帜的领军人物谢柯先生，代表作品：屋顶顶、大理拾山房精品酒店、昆明樾府展示中心、重庆木马酒店。

郑忠，香港郑中设计事务所的创始人，代表作品：上海前滩华尔道夫酒店、大理艾迪逊度假酒店、北京东方文华酒店。

吴滨，W.DESIGN无间设计创始人，代表作品：上海汤臣一品，上海翡翠天地，杭州海威叁拾浔。

3所国际一线设计事务所的共同演绎

CCD香港郑中事务所，国际顶级品牌酒店室内设计之一，代表作丽思卡尔顿酒店、东方文华酒店等。

SWA国际景观设计团队，全球景观专业中少数大型公司之一，代表作品水牛河街道、加州科学院、CyFair学院、北京金融街、保利国际广场等。

Blue Moon深圳市布鲁盟室内设计有限公司——中国室内设计的代表之一，代表作品西安红星·天铂美学生活馆、昆明汉华·天马山国际温泉度假区叠墅等。

N0.7 全球化豪宅——第一豪宅

⊙ 联投中心·夏加尔

武汉仅此275㎡艺术臻装豪宅

联投中心·夏加尔以世界艺术大师马克·夏加尔的画作为灵感，样板间由国际设计大师、汤臣一品御用设计师吴滨先生亲手操刀。谨以最懂艺术的豪宅，献给最懂生活的你。

①艺术归家，对话大师的哲思

楼栋大堂打造“夏加尔·艺术展廊”，生活与现代艺术的无界融合，奢享艺术美学。

②奢定臻装，联动空间的情感

意大利凯撒贝罗帝装甲门、德国博世厨电、日本大金空调等全球一线品牌，奢华由此进阶。

③六大设计，艺术美学的场景

④四大空间，夏加尔的生活范本

· 玄关——夏加尔流动的莱茵河

以极具艺术性与奢华感的天然奢石“流动的莱茵河”，与万里长江巧妙呼应，中西合璧，让归家交融艺术。

· 客厅——永不落幕的夏加尔

约80㎡滨江豪宅中最大的客餐厅，270°寰幕视野，朝云、晚霞及城市繁华，如一副永不落幕的名画。

· 餐厨——夏加尔浪漫的延伸

开放式中西餐厨，进口一线奢装厨电+奢石岩板背景墙，提升厨房的艺术美感。

· 主卧——夏加尔与妻子爱的畅想

超50㎡五星级总统套房，卧室南向，宽幕沐光尺度；设计主卧休息区，让生活在此延伸；主卧背景墙通过真丝材质打造，更加凸显卧室的典雅、柔和与大气。

⊙ 联投中心·定江海

联投中心·定江海是联投中心顶序产品，产品有275㎡奢装大平层、550㎡天际观潮院。极致产品力，重构豪宅人居规制。

【275㎡长江奢装大平层】

①两江交汇孤本，藏江深奢豪宅

· 客厅——270°揽江入怀

约80㎡客餐厅，270°观江视野，城市最佳观景台，在此坐观百年汉口璀璨及两江交汇。

· 餐厨——百万级奢豪厨电

开放式中西餐厨，配置有着厨电“爱马仕、劳斯莱斯”之称的嘉格纳6件套，无可取代的生活质感。

· 主卧——至美瞰江套房

超50㎡五星级瞰江套房，宽幕观江视野，窗外江景与室内浪漫之境相映成彰；豪华观景浴室，沐浴与观江的顶级奢享。

②顶豪大师手笔，百万级奢装豪宅

· 顶奢入户门艺 ：选用意系顶奢制门工艺品牌GASPEROTTI（凯撒贝罗帝），全原装进口高定装甲门，以人类工程学的高精度，将防风、防火、防尘、减震、超静音功能做到极致。

· 百万厨电配备：选用世界豪宅One Hyde Park同款品牌GAGGENAU（嘉格纳）厨电，以德系严谨的工艺及出众性能，随心烹饪中西美食。

· 百年奢品卫浴：选用130年顶级瑞士卫浴品牌LAUFFE（劳芬），室内豪宅设计大师御用同款，与国际顶豪酒店品质同步。

· 纯手工定制龙头：选用上海汤臣一品同款，德系纯手工龙头领航品牌DORNBRACHT(当代)，以资深工匠手工精雕，服务联投尊贵客户。

· 领先全屋智能：配置全域领先的全屋智能系统天花板品牌MOORGEN(摩根)，顶级高奢智能产品KNX，配合CCD的设计，让功能与美学完美结合。

· 超配中央空调：全屋选用日系DAIKIN(大金)中央空调，世界顶级空气专家，整体造价超15万，打造舒适、健康居家环境。

【550㎡天际观潮院】

550产品是联投中心项目的极致奢豪产品，也是武汉在售面积最大的豪宅产品。开创大平层时代超前的尊崇格调，专为长江家族定制。

①一层一户，顶豪大平层

· 一层一户一姓氏：一层只此一户，媲美别墅的私密感、尊崇感。当之无愧武汉第一豪宅。

· 540°极致观江：13面观江窗，540°揽从古至今的盛世江景，每一面都奢享非凡观江视野。

· 国宴级双宴厅：超大中西宴会厅设计，一个宴饮江河澎湃，一个际会时代风云。

· 国宾级会客厅：180°观江会客厅、270°寰幕观江私晤厅，以壮丽江景隆重会客。

②五大空间奢创，武汉豪宅里程

· 武汉首创3T1H分流电梯：

三部专属电梯，主、客、佣全分流，武汉从未一见的极致私密，彰显主人尊崇身份

· 武汉首创双重玄关：

T型礼宾通道，归家、迎宾分流入户，既给予宾客尊崇感，亦避免室内游荡失礼

· 武汉首创三区双吧：

行政级别私人天际三区双吧设计，既是赏景品茄的私人天地，也是品鉴艺术的空间场域

· 武汉首创室内分区：

分区设置休息区及会客区，主人的隐私及礼仪双重保障

· 武汉首创隐私通道：

晚归通道&晚归休息室设计，给予更多人性关怀；预留安全屋/双保险室，保障财产安全

N0.8 全球化豪宅：第一场域

浮生艺术馆，全球化生活场域

世界展览┃全球艺术文创┃顶级摄影打卡┃业主社交空间

武汉新锐艺术文化空间，约3500㎡侘寂美学精神空间生活会馆，艺术展厅/私宴厅室/酒窖/击剑馆/共享功能厅，延伸业主生活半径。

在地文化场域 若梦生活馆

城市在地文化生活集合空间，重新定义空间功能。诞生在D3生活集合馆的松沐体验馆与略地酒馆，打造具有全球化语境、在地性的人文场域。

社群

悦江会邻居变好友 好友变邻居

悦江会搭建社群大品牌平台链接，运营至今建立了5大社群2大社团，在艺术、萌宠、美食、美居、亲子等领域完成多场共创活动。

策展

艺术生活 精神美学体验

浮生艺术馆21年正式开放，合作上百名当代知名艺术家，以公共场域的运营推进城市人文进程。

共创

开放多元 业主“十二隐”计划

将艺术打进社群内部，升级悦江会社群运营，邀请十二位业主参与共创计划，挖掘每个领域的社区KOC，号召更多业主关注到社区内部的丰盛资源，参与可持续运营内容。

N0.9 全球化豪宅：第一企业实力

省内第一国企匠造，城市封面地标综合体

湖北联投集团

•湖北省属大型国有控股公司，总资产规模达3800亿

•中国企业500强211位、中国服务企业500强73位

•湖北省首家营收破千亿的国企

•入围国务院国资委“双百企业”

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物业服务

联投置业位列“中国房地产百强企业第29位”，荣获“2024中国房企交付力”和“2024中国房地产客户满意度服务优秀企业”TOP5，用国企实力创建人居标杆。加入国际金钥匙物业服务，全球化物业管家及高端服务，创造有品质的居住服务。

柠月康养：营造老、中、青全龄段美好生活

立足于人口老龄化程度的加深，联投置业独创性地提出“全龄乐养”的康养概念，为“老、中、青”三代人构建出“乐居、乐活、乐享、乐友、乐学、乐游”的康养体系。同时，全方位考量业态配置、复合空间、一站服务、社群共创、文化娱乐、生态旅居六大维度；围绕5大服务、17个分类、100项服务内容，构建起“360°全景乐养服务”，让选择联投的每一户家庭，都能实现真正的代际共融。

毛坯精装双线交付，满足业主喜好

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户型鉴赏

■ A1栋夏加尔户型鉴赏

■ 建面约275㎡艺术四房大平层（精装交付）

「驭领江岸风范」 一线临江大平层 ，尽揽长江艺术城色

「宽幕沐光尺度」 约270°全景环幕 ，与光共生艺术绮境

「高定社交领域」 定制级卓尺宽厅 ，奢雅空间艺术主场

「奢感艺术主卧」至美臻装艺术套房 ，浪漫生活纯粹演绎

■ A2栋定江海户型鉴赏

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