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楼间距和朝向——

一期与二期分成了两个围合式的组团。组团内楼间距至宽达约72米，因此各组团集中绿地面积显得极为开阔，视野舒展。据悉，整个项目总占地面积约5.37万方，各种绿化面积加起来居然高达约3万方。谁说超高层住宅不能是花园住区呢？

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通过优化朝向，10栋住宅中的7栋的高楼层都分享到了东湖和沙湖的景观资源。

园林——

目前已经有一种共识：园林不再只是景观，而是社区的“第二客厅”、生活的延伸，能够承载业主社交、休闲、交流互动、亲近自然等各种所需。

初次步入中海东湖玖章的园林内部，一定会被成熟到好像已养护多年的丰富绿植惊艳到。

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背后的玄机则源自中海园林营造的独特匠心：所有园林种植提前至少一个生长周期，无论是十余年树龄的乔灌木，还是繁茂的花镜，均提前栽种培育，保障植物良好存活，更重要的是，保障业主收房入住之时，就能享受绿意葱茏的景致和浓郁的清凉树荫。这一点，武汉少有楼盘可以企及。

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据说，整个中海东湖玖章全冠移植的树木多达700余株。其中，约50年树龄的小区“树王”，直径约50厘米，冠盖蔽日。

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在7号楼前，还发现了一小片成年的柳杉林，四季常绿，常见于东湖，明显是对土地历史的尊重和业主情怀的回应。

关于园林营造，还有一点特别值得称道：中海东湖玖章鲜明地摒弃了华而不实的大面积水景，将空间真正还给生活，同时，也明确拒绝了一般高改盘直白开阔的审美，代之以层叠景深，打造宛若度假般的浓稠静谧感。

实地体验，扑面而来的绿意与浓荫，确实赏心悦目，更能抚慰心绪。

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无障碍通道——

这一点比较容易被忽视，却是社区不可或缺的。中海东湖玖章的无障碍通道，覆盖了整个小区地块红线范围，充分考虑了全龄段业主的多元需求，尤其方便轮椅使用、婴幼儿推车及业主日常搬运所需。

户外会客厅和儿童活动区——

掩映在高大乔木的冠盖和林荫下的户外空间，休憩和游玩的氛围感直接拉满。

多处可见，儿童游乐设施建造标准比照高档游乐场，涵盖爬网、爬管、滑滑梯等众多模块，可玩性很强。

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架空层——

当前，架空层同样被广泛视为社区的“第二客厅”，当做宝藏来开发了。

中海东湖玖章10栋住宅中的8栋，都配置了架空层泛会所，会所内又统筹布局了沉浸式的全维生活功能区。数量之多，体验之多样，对比流行的四代住宅、抬板社区也毫不逊色。据悉，这些功能区的设置，基于大数据精准筛选，兼顾着实用价值和喜爱程度。

9号楼包含儿童玩乐区和乒乓球。7号楼则针对老年人开辟了棋牌对弈、地面书法、老年剧场、书画展览等。

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1号楼则承载着共享阅读、邻里会客厅、儿童剧场等，设置有“四点半学堂”，为孩子提供放学后的阅读和活动空间。

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遮风避雨、下楼即享的架空层空间，全龄段需求友好，无论是打拼事业的精英家庭、三口之家，或老人陪读的五口之家，或养老族等，都能乐在其中，倍感舒适。邻里间的互动沟通和情感交流多了，长期生活于此便有了归属感了。

其中，儿童游玩区采用了极为精细化的分龄设计。低龄区全面升级为蓝色EPDM弹性地垫，强化缓冲、防滑等安全措施。高龄区则设置了攀爬网、趣味秋千和组合滑梯等，无需陪护，大孩子可以自由追逐嬉戏。

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单元入户门——

各单元门前的迎宾花树姿态万千，树形千挑万选。安第斯雪景奢石景墙，温润的纹理本身就是质感艺术。还有金属拼花屏风，以及香槟金铝板和蓝钻石材的大量运用，精密拼装工艺的满满细节，都彰显出归家的极致尊崇感。

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地库——

缓坡入户，更显松弛。地坪为环氧地坪漆，车道则增加了超耐磨聚氨酯罩面体系，地库整体观感、耐磨性和清洁维护便利性都得到大幅改善。

另外，地库采用BIM技术释放极致净高，使得车道大面净高达约2.8米，大量搬家公司的车辆及不少其它应急车辆都可以直接进入单元门附近；随着家用车及智能汽车的设计功能提升，约2.5米的车宽也让停靠更加从容。