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海德山庄之所以叫山庄，是因为它位于午山余脉的南坡之上，正向坡度极大，横向宽度足够，小区容积率只有1.3，最高点和最低点又相差近20米，这样的结果就是，小区的大部分房源，海景都有一个非常大的展示面。

小区本身园林层层下降，构成一个立体的布局结构，你如果把小区园林转一遍的话，就会感觉生活在一个立体空间里，这比起平面来，要丰富得多。

而且小区的产品也丰富，从类独栋和双拼，到洋房，小高层，囊括了豪宅的所有需求，具有了居住富人群体的丰富性。

站在小区里，眼前就是层次分明的台地园林，抬眼望去，东边就是可亲可近的午山。远处的山林，和近处的园林，在视野里已经连成一片，一片郁郁葱葱，使得海德山庄的房子倒像是绿树里长出来的建筑。

而中间的中心景观带，南北透出空间，一层一层落下去，这里以灌木为主，每一层都预留了景观台，都能非常方便的看大海。

中心区还有一个会客室，透明的玻璃，可见旁边的潺潺流水，远处的大海波涛，业主们可以在这样的环境中喝茶聊天，休闲社交，见山海，见天地，确实是一种惬意的享受。

02、连续升级后的精品

海德山庄的产品优化升级，还体现在项目会所和配套上。

项目精心设计了1500平的大型全龄泛会所，会客室、健身房、运动空间、等等各种设施齐全，业主们可以在这里实现私宴、休闲、健身、交友等各种场景，而且也是充分利用了坡度布局和透光中庭，使得每一个房间都能看到旁边的阳光和丰富绿化，自然会更加舒心。

特别要说的是，除了四点半学堂专供社区小朋友学习成长之外，还有一个宽大的儿童剧场，具备阔绰空间，是孩子们的才艺交流和展示的舞台。

特别要说明的是，在销售还剩50套的时候，海信在社区里进一步增加了300平的无边镜面泳池和350平的羽毛球馆，懂体育的人都知道，这两个都是大运动量的项目，让业主们的身体可以充分锻炼到位。

在建筑用料上，海德山庄极为讲究。比如住宅主体建筑采用了古典主义风格，都是卡拉麦里金的石材外立面，既庄严又大气。

连地库的地下大堂入口都用的是水墨丹青岩板，地面是进口的花岗岩，配上浩瀚星海版的星空顶，业主开车回家的时候，在别致的氛围里，自然会有一种强烈的豪宅仪式感。

项目装修采用了大量一线品牌，讲求细节和品质，让业主们一步到位，交房就可入住。

03、无敌海景中的享受

海德山庄交付之际，也已经是典型的尾盘现房，剩下的房子屈指可数，主要分布于小高层的高楼层与低楼层，价格自然也是相差悬殊。

实体楼上的实景样板间非常到位，让你能够真实体验。如今都交付了，更可以即买即住。

这两年，青岛的豪宅去化业绩，在全国都数得着。

作为一个二线城市，能有如此突出成就，全靠石老人前海板块，这里拥有城市核心的一线海景，或者说是山海城融入一体做得到位，成为北中国楼市的塔尖。

而海德山庄，前面说了，恰恰是在这方面非常有竞争力。百忍老师在12楼的样板间里的现场体验和感受，更加印证了这一点。

坐在家里看石老人一线海景，尤其是高楼层的房源，向南放眼望去，从午山到小麦岛，整个的180度视野，青岛的最美的海景都在脚下打开。拉一把椅子坐在这里，凭海临风，就是一种享受。

躺自家的床上，窗外就是石老人与海，在家里读一读海明威的《老人与海》，真是有一种别样的感觉，世间事还是要去拼一拼的，才会有一个结果。

白天有海天澄澈，夜晚有海上明月。王阳明有诗云：夜静海涛三万里，月明飞锡下天风。

业主们居住在这样的环境里，每天欣赏着这样的景色，自然心情舒畅。

04、三年禁墅后的孤品

2022年5月，青岛出台了禁墅令，详细规定了无论是住宅还是商业，盖的房子至少得五层，也就是连纯叠拼都做不了，更不用说联排了。在此之后的三年里，青岛的纯别墅供应几乎为零。

目前，市场上可供应的，只有海信的海德院子，就是海德山庄最前面的24套大别墅，单独命名为海德院子。包括了4个类独栋和20套双拼，产权面积是408到562平的区间。

别墅和大平层的区别在于有天有地有院子，有自己一个丰富的独立生活的立体空间。海德院子除了产权面积，仅仅加上露台和地下空间，总面积就已经超过1000平，如此阔绰的空间组合，足以满足富豪阶层的业主们生活的丰富性和舒适性。

无论是地上的多个大露台，还是地下的私家泳池、运动室、桑拿室等等，都是业主的私人空间，各种生活场景可以方便展开，让家庭的生活乐趣和幸福得以延伸。

海德院子如同其名，最大的院子超过一亩，在崂山前海如此珍稀的土地上，显得极为奢侈。海信做了足够留白，让业主可以充分展开，体现自己的偏好和个性，造就一个属于自己的绿色新天地，真正享受到打造自己专属府邸的感觉。