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【天津格调观槿花园】

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城投·格调 观槿花园共打造6栋5-11层洋房，容积率为1.82，项目总户数仅124户，可谓是深度对位改善需求，是格调故里之后“格调”在中环内打造的又一低密作品。而在低密的基础上，城投·格调 观槿花园又实现了创新性突破，建筑规范的红利得到淋漓尽致的体现。社区引入最新的全架空设计，打造格调市区内首个悬浮式社区，呈现立体山水园林。在建筑设计上，极力彰显新一代产品的“后发优势”。

城投·格调 观槿花园整体效果图

此外，城投·格调 观槿花园继格调空间之后再次升级了全架空设计，建造悬浮式社区，打造双重立体园林，让业主身处闹市亦可寄情山水，在贴近自然、叠山理水中获得闲静自由和精神治愈。除了架空层以外，首层下跃、顶层露台阁楼的设计也彰显出空间多样利用的显著特征。

城投·格调 观槿花园效果图

在立面设计上，城投·格调 观槿花园设计团队从五大道传统建筑中寻找美学符号，选取了睦南道106号游洋房设计中横向弧窗元素，以及马场道104号安乐邨西班牙半圆拱花装中的拱形建筑符号，将两者应用于本项目建筑设计中，并加入传统柱式和铁艺元素，通体采用米白色+金色的搭配，构筑新式海派经典，打造专属天津的建筑形象。

城投·格调 观槿花园外立面效果图

项目建筑立面采用IMAX巨幕+铝板，并配以香槟色金属钩边，更创造性地采用弧窗造型，顶部犹如云朵与天空融合，脱离见棱见角的设计手法，融入更加柔和的感官。此外，山墙部分金属纹理更是设计感十足。在户型设计上，城投·格调 观槿花园打造建面约110-143平米户型，极致框定生活阶层，并赋予高附加值空间，兼容尺度与实用性，营造高定级别的改善生活空间。

城投·格调 观槿花园社区大堂效果图

园林颜值再升级

彰显格调经典庭院场景

格调项目的园林经过20多年的匠心独运、钻研打磨，已形成以林泉、松间等为格调主流特色的经典产品，这些产品在颜值上已成为格调在市场上园林立足的口碑。而城投·格调 观槿花园则在有限的空间内把园林景观再次做到极致。

格调松间园林实景图

园区所有铺装均追求中国古典庭院式的铺装造园手法，在提高成本投入的同时也更加考究施工工艺。园区植物均为格调特色的庭院类植物，造型优美，有丰富的色叶变化。假山置石作为格调园林造景的重要组成部分，在选石和摆放上颇有讲究。景石均是由设计师按照设计效果实地挑选的景石。园区假山近4米高，采用沧桑的景石肌理，经过流水的冲刷，犹如水墨画一般。

城投·格调 观槿花园景观效果图

值得一提的是，城投·格调 观槿花园的景观设计，在处理消防登高面中运用了水景新尝试——水膜的设计手法，园区地面铺装采用水膜+木平台+胶粘石+仿石瓷砖等丰富平面变化，立面则采用软装+阳伞+可移动花箱等装饰来丰富视觉感官效果。

城投·格调 观槿花园景观效果图

除园区内的景观外，城投·格调 观槿花园还在项目红线外围打造了近2000平方米的绿地空间，利用假山等元素重点打造主入口空间，真正做到户户有景可看。此外，园区在中轴庭院空间的设计中做到了最大化，设计上采用多进制空间院落，打造板上中心景观轴。

城投·格调 观槿花园园区外围景观效果图

城投·格调 观槿花园虽然只有124户的体量，但优势在于让生活环境更加纯粹，闹市中的静谧社区，反衬出极致的彰显感。同时，总户数少也意味着后期服务管理更有针对性，品质更高。在保证业主生活的舒适度的同时，通过对空间的钻研，创造市区的产品力巅峰。

可以说，城投·格调 观槿花园的惊艳亮相，让我们看到格调依然在坚持“产品至上”，近乎偏执的优化园林、打磨品质，从一棵树到一块石头的选择与落位，推敲社区的每一平米，从用材用料到工艺工法，让“家”不仅是品质的，更是好看的，让业主在望见自己居所的那一刻，就是惊艳、独一无二的。目前，城投·格调 观槿花园正在火热排卡升级中，项目将于本月底首开。相信在“城投+格调”双国企强强联合的保障下，城投·格调 观槿花园将以高标准建设定义天津高品质人居典范。