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如今的南通楼市进入“冷静期”，人人都能红的江湖已是过去式。

前方猛料！南通楼市炸出重磅惊雷，破局者红动全城，一场买房人的盛宴即将到来。

高能板块，主城新盘预定年度爆款，华丽入市！新盘部分特惠房源与周边二手房直接形成约2000元倒挂！

主城区最后的价值洼地正在告急，入场券有限！TA就是苏锡通板块新盘——阳光城·未来悦！

南通，正在见证城市发展的力量。

GPD破万亿、城市持续扩容、交通及产业红利等因素对南通房地产市场影响深远；多板块房价进一步拉高：主城区3W+，海门区2.5W+，通州城区2W+...苏锡通作为黄金三角核心腹地，板块内新房价格在1.7W左右。

|示意图

未来悦部分房源卖出1.3W起的均价，是什么概念？

目前，项目相邻板块的新房市场中，中创区华宇锦绣澜湾均价25000元/㎡，开发区卓越府22500元/㎡，竹行碧桂园17000元/㎡，而未来悦与板块均价相比，倒挂约4000元/㎡，价格优势明显。

与周边二手市场相比，开发区二手价格基本在1.7w-2w；锡通园区周边商品房，如云樾河山二手价格1.5w，恒大悦珑湾1.4w，未来悦的新房价格甚至比二手房还低约2000元/㎡左右。

买房，最基础的逻辑就是在好的板块内，以高性价比买好产品。

不管是与同一板块还是相邻板块的房价做对比，未来悦特惠房源单价才1.3W起，这显然还有不小的想象空间。

“价值洼地”的先决条件是能承接发展潜能的板块，毫无疑问，苏锡通已迎来蝶变。2021年，从规划、交通、产业到资源的全线落地，苏锡通实打实的进入爆发阶段。

/强势崛起的新中芯/

苏锡通处于崇川、通州、海门三区黄金交汇点，第一时间承接沪、苏两地产业、人口、技术等外溢资源。对外，这里不仅是对接长三角的门户；对内更是南通重点区域的核芯腹地，对内更是南通新一轮发展的首站。

|板块效果图

/交通全面提速/

随着长江三角洲地区多层次轨道交通规划、星湖大道S336升级工程正式落定，以及东方大道高架、江海快线等城市干道领衔的“两横三纵”公路网络初现雏形，可以想象，未来这里的交通何等的四通八达！

|示意图

/产业脊梁挺立/

园区内已吸引了阿里、华为、腾讯等产业巨擘入驻，今年更计划新开工城建项目124个，总投资约138亿元，包括苏锡通园区人民医院、锡通水街商业、团结河生态绿廊等。

|园区示意图

/配套全线落地/

目前，区域内不仅有永旺、能达双商圈覆盖，通州区第三人民医院、苏锡通医院（规划中）两大医疗体系护航，锡通园区小学、苏通科技产业园区实验小学、诺德安达国际双语学校、南通惠灵顿学校（在建）等也皆在左右。

|学校示意图

这里交通网四通八达、产业纷纷落地、国际名校、繁华商业、优质医疗资源近在咫尺...这一片价值新地已然焕发新生！

2021年，苏锡通已在风口之上，选板块内的优质产品，是我们置业的正确逻辑，未来悦，很难让人不心动！

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