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开盘之后，天誉东方热度丝毫不减，连续9个月，几乎月月霸榜，稳居园区销售金额
TOP1，成为苏州楼市当之无愧的顶流产品。
项目基础档案
项目名称：天誉东方（备案名天誉东方雅苑）
地块信息：苏地2023-WG-76号地块
项目地址：工业园区松涛街东、淞江路北
开发品牌：象屿地产
社区规划：占地4.8万方，容积率1.6，400户
产品类型：规划打造15栋6-11F纯洋房住宅
户型配比：建面约158㎡、198㎡、228㎡
装修情况：装标3000-6000元/㎡
物业公司：象屿物业
价格信息：23.11.1日拿地楼面价28464元/㎡，备案均价约47785元/㎡。
项目鸟瞰图
▲园区CBD置业地图
01-品牌实力
作为《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，长期以来，象屿地产紧跟国家战略方向进行区域深耕，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大业务领域。
象屿地产迄今31年，始终秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，坚持产品服务升级迭代。天系2.0产品，作为象屿地产最高端产品系，以奢华、科技、艺术，更关注艺术审美和奢华。通过四重美学理念升级，由内而外焕新豪宅审美；四大高定生活，营造丰盛生活体验，天系产品通过八大体系迭新，重新定义豪宅。
苏州恒泰|苏州工业园区开拓者与运营者
苏州园区直属大型国有企业，深耕园区，总资产超300 亿元，净资产超130亿，累计投资园区基础设施超 620 亿元，开发各类物业超750万方，是园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，金鸡湖商业地标-苏州中心建造者，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。
02-地段价值
工业园区 苏州城市名片
2023年GDP高达3686亿，连续8年全市第一。
中新合作-约101家世界五百强企业投资落地166个项目，国际合作的成功范例。
人才吸附-国家级工程专家约278名，外国高端人才1568人，占全省五分之一。
金鸡湖 园区价值名片
5A级景区-约11100亩水域，园区生态绿肺。
地标林立-东方之门、苏州中心、圆融时代广场、IFS。
豪宅云集-湖滨四季、康帝庄园、国宾1号。
环湖稀贵-金鸡湖湖东（直线距离约）1.5KM金鸡湖+斜塘老街板块臻稀人居热土。
黄金四角 金鸡湖价值名片
双轨交汇 黄金四角环湖四轨交汇，缔造金鸡湖黄金四角,西北-东方之门、东北-时代广场、西南-李公堤、东南斜塘老街一黄金四角所在核芯价值所向。
如今，城市界面大变，含金量还在不断上升。双向8车道的大马路，往北即是斜塘老街，向东链接奥体中心，向西直达邻瑞广场、李公堤商圈，焕新建设中的海盛广场，规划商业、酒店、酒店式公寓，即将蝶变升级，还有家门口的幸福、人气很旺的邻里中心...
→双地铁 + 地库直连，天誉东方出行体验全面升级
除地段优势以外，天誉东方独占鳌头的 “双地铁” 配置，有着无可比拟的重磅价值点。在苏州当下所有在售楼盘中，仅此一家拥有这般卓越的交通配套 。
△装修概念性示意，具体以政府验收及最终实际交付为准
要知道，地铁所承载的远不止是出行方式，更是对生活品质与便捷性的深度赋能。它是老人小孩独自出门的安全护盾，在快节奏生活里，还是保障全家高效出行的核心支撑 。
天誉东方不仅拥有双地铁配置，而且地库可以直通5号线/8号线斜塘站地铁站台，无风雨、无障碍、无温差，让业主便捷舒适出行。
△实拍图 实际以交付为准
而且天誉东方的纵向空间和生活场景也更加立体和高维。通过地下车库，可以直达邻里中心和海盛广场。这样的无缝链接的生活方式，全苏州都罕见！
→金鸡湖低密住区，巨大的价差红利
都说苏州富，富不过金鸡湖，它的含金量，在限价取消后的土拍中，展现的淋漓尽致。
湖东地价涨到3.9万，预示着，以“金鸡湖”划分命名的区域，未来地价、房价上涨势不可挡；双湖地价晋升到6.5万/㎡，最高房价破12万/㎡，起步门槛2500W+，这也进一步宣告了，金鸡湖圈的塔尖地位。
象屿恒泰·天誉东方，是园区最后一宗限价地，且距离金鸡湖约1.5公里，拥有独一档的区位条件。低密洋房均价却不到5W，性价比简直逆天！
楼市选择众多，为什么大家经过“极限对比”后依然爽快地选择天誉东方？答案已经很明显了。
趋向长远价值更高、更确定的地段；占据双超级地铁，以及实实在在的价差红利，未来进入二手市场也更有优势。
1、六大商圈|一界湖东 苏州繁华商圈荟萃
荟萃湖东商业精粹，六大商圈环伺，坐享园区精奢资源：苏州中心商圈、圆融商圈、李公堤商圈、湖东商圈、奥体商圈、月亮湾商圈。斜塘老街在侧，百年商脉店铺林立，百余家老字号/新品牌争相辉映。
2、双轨环伺|一脉主城芯 纵横间来去自如
醇熟生活场，坐享便捷通行，轨交5/8号线（在建）汇聚，链接姑苏、园区、新区各大主城。
3、文体缤纷｜一站奥体 文韵沁润精彩纷呈
奥体旁，尽享园区东扩红利，体育场、体育馆、游泳馆、体育公园、苏体中心……尽情释放运动天赋，十里斜塘水韵文脉传承，苏州地名文化保护示范街区，苏州画院、评弹文化气韵馥郁。
4、全龄三甲|一步安然 首席医疗资源配套
全龄三甲医疗，尽享首席资源配置。星塘医院、苏州大学附属儿童医院、九龙医院、苏州市独墅湖医院。健康护航，生活无忧。
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