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南通崇川华宇玲珑雅苑

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基本信息

楼盘位置：位于江苏省南通市崇川区虹桥路与姚港路交叉口东北 80 米，雄踞于繁华的虹桥路与姚港路交汇处，坐落在南通市崇川区老城区西侧4。

占地面积与建筑面积：占地面积约 2.05 万平米，建筑面积约 4.75 万平米16。

容积率与绿化率：容积率为 1.59，建筑密度≤25%，绿化率≥35%4。

总户数与车位数：共有 230 户，390 个机动车位4。

产品类型：规划 5 栋洋房 + 1 栋小高层57。

交房时间：预计 2026 年 4 月1。

户型信息1

小高层：均价 24,500 元 /㎡，面积有 115㎡、122㎡。

洋房：均价 26,000-27,000 元 /㎡，面积有 125㎡、140㎡。

小区规划

建筑风格：采用现代都市建筑风格，按照北高南低的顺序排列，严格按照绿建三级标准打造4。

景观设计：以人文健康理念为核心，采用集中绿化景观设计，宅间绿地自然丰富，与各类活动场地完美结合4。

安防系统：配备智能安防系统，保障小区居民的安全和生活隐私4。

周边配套

交通：距离地铁 2 号线体育公园站 300 米，1 站可换乘 1 号线，临近姚港路、虹桥路、青年路等城市主干道，南侧为高架快速路入口，通过长江路高架可快速到达南通各区域，向北可直达南通西高铁站及南通火车站，到南通兴东机场大约 20 分钟车程45。

教育：周边直线 3km 范围内有 13 个小学，如虹桥第二小学、城南小学等；10 个中学，如南通市启秀中学、江苏省南通第一中学等，小区临近市级机关第二幼儿园（光明分园），步行距离仅有 519 米13。

医疗：直线 3km 范围内有 11 个一级及以上医院，其中南通大学附属医院（西院区）距离楼盘 1.4km，1 公里范围内还有南通第三人民医院、南通口腔医院、南通肿瘤医院（南院）等综合性和专科性医院135。

商业：周边 3km 范围内有 23 个商场，包括文峰大世界、八佰伴、金鹰等购物中心，小区附近有禧乐汇商业广场，距离小区大约 219 米13。

休闲：东侧毗邻国家 5A 级旅游景区 —— 濠河风景名胜区，项目正南方向为滨江花海、滨江公园、4A 级旅游景区 —— 狼山风景区45

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