南京中建宁悦府售楼处电话_来电预约看房_(南京中建宁悦府营销中心)楼盘详情-2025最新房价

🏡南京中建宁悦府

🌈南京中建宁悦府售楼处电话☎️400-116-7720转接777（专人接听）

🌈南京中建宁悦府营销中心电话:☎️400-116-7720转777【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号777即可！

这个楼盘就是位于鼓楼滨江，由绿城和金基合作开发的纯洋房小区沁百合。

4月14号，沁百合拿到了1#、2#、3#、7#四栋楼的销售许可。

4月15号开始选房，4月16号在南京房管局官网查销售信息，34套房子全部完成认购。

这个成绩非常夸张，要知道沁百合这个楼盘并不便宜。

销许均价5万-5.4万元/平米，具体一房一价看下图：

首开给了一些优惠，均价也在5万元左右。

这次开盘两个户型：125平米和143平米。

总价也要六七百万。

但是鼓楼买房人都这么随意，还没有看到售楼处和样板间，就直接下单认购。

普通人就是买菜也要看一下新不新鲜，结果他们买六七百万的房子比买菜还要简单。

换成别的开发商是做不到这个市场号召力的，毕竟鼓楼滨江之前还有中冶的楼盘在卖，虽然也卖得差不多了，但是过程比较辛苦。

而沁百合则是杭州和南京最著名的品质开发商绿城、金基联合组队，品牌力这块是拉满了。

虽然鼓楼滨江地段不是最顶级，但也是鼓楼区不可多得的低密度住宅。

主城区的洋房，这两年一直是南京市场接受度很高的产品，而且和别的混搭小区不一样，沁百合还是更舒服的纯洋房，那就更好卖了。

2

众所周知，鼓楼区是南京首善之区，文化底蕴深厚，科教文卫全省第一。

整个鼓楼遍布学校、医院，鼓楼有江苏最好的医院和大学，也有南京最好的小学、初中和高中。

论生活，在鼓楼区那也是很惬意的，最近新出的江苏米其林榜单，鼓楼区有多家餐厅入选。

两家米其林一星餐厅，其中一家就在江南灶*云府，非常高端。

性价比很高的西北桥头拉面大王同样在鼓楼。

正是因为以上这些原因，很多鼓楼人一辈子都不想离开鼓楼。

有的老鼓楼居民以“从出生到大学未踏出鼓楼区”为荣。

一些骄傲的鼓楼人买房子只考虑鼓楼，别的地方看都不看。

但是鼓楼实在是没什么地了，这几年上市的新房很少，导致很多地缘客憋的慌，最后实在熬不住，连公寓都愿意买。

以至于华润在古平岗的公寓，今年都要摇号开盘。

今年要在鼓楼买房，预算六七百万的改善客群，绿城金基沁百合是最合适的。

但是六七百万总价，并不便宜，鼓楼更多买房人的预算在三四百万的区间。

那么这个预算在鼓楼还有选择么？

其实还是有的。

目前环顾整个鼓楼，有一个双地铁、双学区，还是第四代住宅的楼盘，可以提供三四百万的选择。

这个楼盘就是位于鼓楼幕府创新区，由央企中建八局打造的宁悦府。

外立面显眼的露台，显示这是当下南京最火热的第四代住宅。

宁悦府的特点不止是第四代住宅，公共配套才是更重要的因素。

楼盘周边公共配套齐全，地铁、学校齐全。

论地铁，宁悦府是双地铁盘。

往北400米便是地铁3号线和7号线的换乘站五塘广场站。

出了小区步行几分钟就可以坐上地铁。

坐上3号线和7号线，可以通达鼓楼、建邺、栖霞、玄武、雨花台、江宁、江北新区，非常方便。

论学区，宁悦府对口的南京二十九中幕府山初中，虽然是一所新学校，但是有二十九中的师资导入，这几年成绩蒸蒸日上，是城北不可忽视的新生力量。

对口的小学则是在建的拉萨路小学幕府分校，建成之后，宁悦府大概率划入对口学区。

届时拉小+29中的高级配置，在鼓楼北部可以称雄。

中建宁悦府小区一共517户，不大不小，比较适中。

户型有四个面积段：112㎡、137㎡、143㎡、169㎡四种。

其中112平米的三房两卫，便是小区最低的门槛户型。

作为入门级改善产品，112平米户型设计也非常人性化。

S型墙体魔术空间：可以嵌入双开门冰箱，可开合式厨房，让下厨也变得有意思；挑空露台，让家多了一处自由天地。

光看销售许可，宁悦府4万多的单价，可能会觉得价格比较贵。

🏡南京中建宁悦府

🌈南京中建宁悦府售楼处电话☎️400-116-7720转接777（专人接听）

🌈南京中建宁悦府营销中心电话:☎️400-116-7720转777【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号777即可！