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苏州澜庭壹号院

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澜庭壹号院，前身是新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西地块，容积率1.2，2024年11月底，苏高新集团和绿城管理联合摘牌该地块，楼面价25115元/㎡。

◎澜庭壹号院鸟瞰图

面对这样一宗狮山核心的超低密宅地，苏高新以集团高端住宅产品系“澜系”，与绿城管理联合开发。

根据规划，澜庭壹号院拟建2栋10F洋房、2栋6F叠墅、17栋3F合院别墅，业态非常低密纯粹。

这也将是狮山板块时隔10个多月后首个入市的低密住宅，并且也是目前狮山核心唯一可售的别墅盘，稀缺程度可见一般。

而且，澜庭壹号院也是狮山板块新房市场，唯一有小面积洋房可售的豪宅。

狮山不缺豪宅，但新房户型和总价门槛普遍拔得很高。克而瑞数据显示，今年狮山的新房套均总价630万元。如此高的上车门槛，注定了狮山只能属于少数人。

而澜庭壹号院

洋房115㎡起步

而

265-338㎡

（含地下室）

的叠墅、380-528㎡

（含地下室）

的合院

◎澜庭壹号院叠墅户型图

◎澜庭壹号院合院户型图

如今，澜庭壹号院实景示范区已经正式公开，隐贵东方门庭、高浓度下沉式庭院及隐奢会所均已实景呈现。大家可以身临其境，亲去感受狮山核心新一代低密院落的雅奢与闲适。