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光是这个土地指标，就已经和平庸的产品形态完全隔绝
未来十年，虽然降容是大势所趋，但到0.53这个程度也很难再现
朗园对产品形态的选择是，【合院】
说实话，0.53容积率做合院，略有浪费
项目效果图
但如果你去现场看过就知道
在现有规划条件下，整个园区独栋、双联排户型排布，并优化合院排数（市场常规水平6-8排），实现舒适的有天有地墅居体验
朗园在稀缺之上透过合院追求更加稀缺，部分双合院产品实现市面唯一的类独栋！
项目实景图
不要小看销冠的市场嗅觉
面对一块绝版地脉，如果只是单纯卖地块指标、卖土地资源未免太过浪费
如果用【四代】注入灵魂，打造出四代别墅的超级样板...注定会是升华整个业态的里程碑式作品
是的，四代既然能冲破高层建筑空间极限
那也一样可以让别墅从终极形态【再次进化】
当四代的先进产品力被植入到一块质素极高土地之上，会发生什么？
朗园一个核心思路是——
尽可能让居住无限融入大自然
项目实景图
学术界被广泛认可的【公园20分钟效应】，号称都市人回血大法
一旦人在阳台、植被、鸟鸣、水流包裹的自然环境中停留20分钟
身体和心理就会开启一系列奇妙的有益反应
主管情绪愉悦的多巴胺多分泌10%，焦虑感可降低43%！
所以朗园一旦植入四代设计力......
项目效果图
是的，3层朗园合院产品，居然做到每一层都有独立空中露台！
从这张户型图，我们很明显看到不同
一个比合院本身占地面积还大的绿地！
这什么概念啊，以前顶多撑一张茶桌、种几颗绿植的小院子
现在大到能开livehouse！
真正别墅的体感，是让你既有入户花园，也有超大的草坪，景观小品，水景甚至菜地
项目效果图
不仅仅是首层，在二楼、三楼，你分别还能看到一个超大的露台
而且面积不小，其中顶层约122m²星空露台，首层院子户均面积约150m²
项目实景图
透过独一无二的2.4米实体围墙，确保每一层露台都能有效遮挡外界视线，完美保障业主的私密性要求
项目实景图
武汉层层有露台的别墅都什么级别？
基本都是600平+的超级独栋
朗园不仅每层都有，而且非常大，大到你既可以包进来做一个完整套间，又可以完全开敞...从外面来看，妥妥一个【垂直花园】啊
这样的打造技法之下，每一层都有一幅Ultra-Max三面屏
项目实景图
不必再取舍院子到底拿来烧烤喝茶还是种菜养花，你都住别墅了，每一层居住空间，每一位家庭成员的小天地，都有专属于他们的露台+户外空间！
项目实景图
但如果只是以上，朗园充其量只做到别墅的终极变体
而四代最重要的变革之一，是把自然绿植系统融入住宅之中
项目实景图
所以对露台，朗园罕见的设置了灌溉系统
在配置上采用三层防水，花池区再加4mm防穿刺卷材，确保防水防根，实现四代最经典的空中植被状态，利用首层花园与空中露台形成“层层叠翠”的采光层级
如果说四代高层住宅的极限是在屋里引入花池
那么四代别墅，就是把整个房子放进花园之中！
这意味着朗园的露台远不止摆放盆栽
覆土种植树木成为可能，一个完全融入自然真实场景的空间终极形态
用空间魔法和现代技术革新颠覆别墅传统居住方式
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
