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在地段的选择上，除了毋庸置疑的城市核心地段外，还要求成熟界面+稀缺资源，必须是宁波人高度认同的板块。

建发朗云就是如此，选择在高新区大东江公园地段，这里是整个高新区最核心的位置，拥有整个东部新城生活圈。

一方面，有着让所有板块都羡慕城市资源，坐享东部新城2000亿配套，门口就是大东江公园，这个公园光绿地面积就有约7.8万方。周边还有科技公园、星海公园及在建的体育主题公园（预计2025年底建成），完全是把家安在了公园里。

还有宝龙广场、东部印象城、扬帆广场等商圈都近在咫尺。这么多商圈在一起的，另外一个就是鄞州的印象城商圈。

一个十字路口汇集三大商圈，四大公园环绕，一脚油门马上到阪急百货，文化广场。

另一方面，这是一个完全呈现在眼前的成熟界面，高楼林立，有着不亚于东部新城核心区的梦幻天际线。商圈、学校、医院、公园等配套应有尽有....

在这样的板块，你未来的生活完全可以预想得到，只有配套的增加，没有减配的风险，板块价值稳定输出，这就是让人放心。相比于不少规划中或建设中的城市核心板块，例如明湖等一切都还未呈现，变数就大很多了。

建发集团妥妥的大型国企，排名2023年度《财富》世界500强第69位。年营业收入超8400亿，相当于半个宁波的GDP，在目前房企相继暴雷的时代，购买建发的房子，就是安全的保障。

再来说一个购房者关心的数据，建发项目如期交付率达100%，提前交付率达70%。比如江北的建发养云目前已经提前交付。

别的项目还在保交楼，建发提前把房子给你了，这就是实力。

建发朗云实景图

硬实力之下，建发带来了看得见的品质。

很多人说，建发来到宁波，是一次宁波楼市提质的洗礼，从首个项目春江悦到如今的朗云坚持公区的实景呈现，无论是内敛大气的大门，还是古典温婉的中式庭院，每一次实景的呈现，都是一次品质的落地，给宁波购房者带来了持续心灵的冲击。

用实景品质说话，让宁波购房者眼见为实，每一个细节都摆在眼前，这种品格也让宁波人更信任建发，也从心底对项目深感放心。

就如这次建发朗云，约8.35米高，五级台阶，充满仪式感、造价千万的大门早已呈现，客户看了都为之心动。

同时一轴三进六境的诗意雅园也同步实景开放；一进巍峨府门，二进下沉休闲庭院空间，三进中心水苑，直接感受一种东方隐奢的度假体验感。

建发朗云实景图

不仅如此，进口奢石、中国黑原石、天然石材等高贵石材，与观景亭、连廊、听水台等景观节点汇聚成一幅自然山水诗意画境。

建发朗云实景图

甚至连进口罗汉松、龙鳞竹等昂贵的植物都已经种植完毕。

建发朗云实景图

除了已经匠心呈现的诗意东方实景示范区，建发朗云的其他公区品质同样值得信赖。

接下去建发朗云将重金打造“酒店式精装公区”，比如精装地下车库，极具质感的车库入口和入库坡道让回家仪式感拉满；

建发朗云东区地下车库入口坡道示意图

以及负一层主车道水磨石地面，负一层主车道吊顶的高端配置；

建发朗云东区地下车库负一层车道示意图

比如双精装大堂，首层将采用尊贵感十足的大理石地面+岩板墙面的组合搭配。还有地上地下双会所，就连地下恒温泳池都配备好。

建发朗云西区7#单元大堂首层示意图

未来一些公区实景还将会陆续开放。建发朗云不惜精力和成本，把购房者关注的未来实景品质都尽可能的提前做好，让购房者眼见为实。

当然，这种放心除了公区的尽可能提前呈现，还体现在了建发朗云不一样的硬核产品力上。这也是众多客户买朗云的主要原因。

首先，建发朗云南低北高的完美布局，让低密洋房更具品质感，高层采光视野更加开阔。户户无对角，整座社区会呼吸。

建发朗云效果图

其次，让人欲罢不能的颜值。建发对于中式美学的造诣已经如火纯青。

四面铝板的运用让质感爆棚，而且采用了难度极大的铝板斜剖面设计并且融入折角工艺，是普通项目铝板用料的2.7倍，视觉上更是层次多变。

建发朗云效果图

加上展翼飞檐的设计和大面玻璃组合，值得一提的是南向窗墙比最大可达52%，看上去就像是一整面镜子，倒影高新区璀璨天际线，今后一定是高新区的颜值巅峰。

建发朗云效果图

最重要的就是建发朗云为宁波改善客群量身定做的建面约107-169㎡阔境产品。

建发的户型绝对称得上市场的王者，每推出一个户型都能引起市场的追捧，创新性南向大面宽的空间设计，相信没有人看了不会心动。而建发朗云的户型更是把这种空间设计做到了极致。

比如建面约107㎡户型，宁波同类型户型中从未出现过。建面约107㎡面积段做到了南北通透，约12.5米的南向面宽，四开间朝南，这个尺度往往是在建面约120㎡面积段才会出现。

建发朗云高层建面约107㎡户型图

而且这一户型创新性的设计了餐厅窗户，打造成全亮户型，相比于大多数餐厅需要开灯的户型，这一户型完全碾压。

而且建面约107㎡户型还设计了可变空间，不仅可以朝南三房，而且可以把餐厅客厅打通成为一个面宽约5.7米的大横厅，甚至还能改造成两个卧室套间，适应不同阶段的生活需求。

比如建面约129㎡户型，四房两厅两卫，没有浪费一点空间，房间尺度阔绰，超高使用率，约55平的大横厅+南向约7米双联阳台，这里就是你的生活主场。

建发朗云高层建面约129㎡户型图

很多人说，建发的户型不愁没人要，像建发朗云这样的户型产品不夸张的说就是市场上的硬通货。

我始终相信，每一个奇迹的背后，都有真实存在的理由。建发朗云的热销，可以说是多维度价值被认可的最终结果，也是购房者现阶段放心买房的最佳注释。

作为高新区的擎旗者，国企建发的重要之作，建发朗云以这次人气开盘，正名其强大的市场影响力。