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武汉香港置地元庐星启

售楼处电话：400-116-7720转666

香港置地·元庐|武汉·光谷中心城·外校旁

建面约168-235㎡全球奢装艺术大宅

中庭景观C位 南向瞰景楼座 即将热望加推

项目位置：神墩五路与高科园路交汇处

【开发商介绍】

香港置地，134年专注服务高净值家庭，参与建设运营亚洲三大金融中心，择址核心城市打造高品质住宅。

【产品信息】

项目规划：16-17层低密小高层、大平层组团

园林景观：奢装水系园林，都市里的“隐逸客厅”

行政级架空层会所：高端圈层社交场域

奢装公区：奢华与艺术的融合

意境图，拍摄于22#首层大堂示范区，其他楼栋大堂有区别

【户型鉴赏】

交付标准补充说明：Bosch博世品牌厨电用于235㎡户型，Siemens西门子品牌厨电用于168、188㎡户型，Kaldewei卡德维浴缸用于188、235㎡户型。

奢石交付标准补充说明：梵高星空奢石用于建面约168、188㎡户型，雪山银狐奢石用于建面约235㎡户型。

【项目区位介绍】

意境图

【交通配套】

三横四纵”交通路网（三横：高新大道、高新二路、高新三路；四纵：光谷四路、光谷五路、光谷六路、光谷七路）。邻有轨电车L2线高科园路站，有轨电车与地铁11号线可换乘；规划13号线临项目预有站点；

【生态配套】

“三山八园”，未来中心城绿化覆盖率高达48%。三山：马鞍山、九峰山、二妃山； 八园：星河公园、新月溪公园、豹子溪公园、二妃山体育公园、奥林匹克中心、九峰山森林公园、鸡公山运动公园、关山山体公园。

【医疗配套】

项目周边多家三甲级医院：同济医院光谷院区、同济医院儿童院区，湖北省妇幼保健院光谷院区。光谷中心城区域还规划了三甲级光谷国际医院；在建光谷中心城东社区服务中心。

【商业配套】

自带约6千平花园商业街区（含2千平菜场，在建中），可基本满足日常需求。光谷中心城区域商圈云集，如中粮大悦城、中建光谷之星、沃德中心、地下空间走廊（在建中）、龙湖天街（规划中）、绿地（规划中）、瑞安（规划中）等商业体、山姆华中旗舰店、奥特莱斯等。

【产业配套】

光谷中心城核心云集总部企业19家，重要企业超1000家。

如：小米武汉总部、TCL华中区域总部、腾讯（武汉）数字产业总部、华为武汉研发基地、霍尼韦尔新兴市场中国总部、oppo武汉研发中心、湖北省广电总部、中建三局总部等。

[项目C地块基础信息]

户型面积：建面约168、188、235㎡

总楼栋数：7栋

总户数：297户

楼高：16-17层；层高约3.15-3.25m

首推楼栋：20、22号楼

梯户比：2梯2户

得房率：建面约168、188㎡户型约80%

建面约235㎡户型约83%

[项目整体基础信息]

开发商：香港置地

总栋数：ABCD地块

总户数：约1533户

交付标准：装修

容积率：2.5

绿地率：35%

车位配比：1:1.65

物业公司：怡置物业（香港置地自有物业）

物业费：住宅3.8元/㎡/月

用地总面积：约8.4万方

总建筑面积：约21万方

住宅建筑面积：约20万方