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🏡 【武汉金融街恒江雅筑】

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在武汉这座充满活力与机遇的城市中，房地产市场的发展一直备受瞩目。众多楼盘如繁星般点缀在城市的各个角落，而金融街恒江雅筑却以其独特的魅力脱颖而出，成为了购房者关注的焦点。

一、项目概况

金融街恒江雅筑坐落于汉口二环兴业路与绿柳路交汇处，占据着江汉与江岸双区交汇的黄金地段，属于汉口核心区域，地段优势极为显著。这片区域历经岁月沉淀，生活居住氛围浓厚，购物消费场所琳琅满目，环境建设也十分完善，是城市价值的高地。

该项目由武汉金融街集团旗下的武汉恒建置业开发有限公司精心打造。武汉金融街集团前身为武汉市江汉区房地产公司，自 1954 年成立以来，已积累了超过 70 年的丰富经验，如今资产规模超百亿，是一家多元化的综合性集团。其开发的众多项目，如汉口文体中心、区公安局大楼等，均已成为区域地标，在住宅项目开发上也备受好评，为金融街恒江雅筑的品质提供了坚实保障。

项目用地面积约 17853㎡，总建筑面积约 83645.98㎡，规划建设 4 栋住宅楼，总户数为 467 户，户均建筑面积约 118.8㎡ ，容积率为 3.49。在如今高楼林立的城市中，这样的规划保证了每栋楼都能拥有良好的采光与通风，为业主营造宽敞舒适的居住空间。同时，项目配备了 607 个停车位（全部为地下车位），车位配比约 1:1.3，充分满足业主的停车需求。

二、产品特色

（一）建筑设计

金融街恒江雅筑在建筑设计上独具匠心，采用了类公建化外立面风格。大面积玻璃幕墙的运用，不仅使建筑外观简洁大气，极具现代感，还增强了室内的采光和通透度，让业主能够充分享受阳光与美景。顶部独特的飞檐造型，更是成为了区域颜值天花板，同时也为业主归家路上提供了醒目的视觉坐标。项目对阳台进行了统一封闭处理，这一举措不仅让外立面更加简洁美观，还为业主省下了一笔可观的封阳台费用，一举两得。

（二）户型布局

项目精心打造了建筑面积段为 110㎡ - 143㎡的雅致生活空间，涵盖 5 种不同户型，能够满足全龄段客户的多样化需求。所有楼栋均采用纯板楼式设计，确保每一个户型都实现南北通透，大大提高了居住的舒适度和生活品质。以即将加推的 3 号楼 137㎡户型为例，其优势尽显：

独梯入户，私享空间：独立电梯入户设计，业主拥有私享的约 4㎡电梯前室空间，归家动线私密尊崇，出门即可享受专属仪式感。电梯前室空间还可灵活利用，打造双玄关空间，增加收纳与实用功能。

高得房率，空间阔绰：该户型得房率近 90%（不计算电梯前室），若加上电梯前室，得房率更高。这意味着内部空间尺度更大，舒适性更高，业主能用相对较小的成本，体验到大户型的宽敞与舒适。从功能组合上看，该户型已完全具备 160㎡大户的气质。

灵动布局，满足多元需求：超大一体化横厅开间高达 5.4 米，可实现 4 + X 房的灵动布局，业主可根据家庭成长周期需求，自由将其改造为书房、琴房或亲子互动区等。

LDKB 一体化，社交聚场：客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间贯通，打造约 54㎡的社交聚场，无论是家庭日常互动，还是宴请宾客，都能从容不迫。

跑道级阳台，环幕视野：拥有 12 米跑道级阳台，面积约 21㎡，270° 环幕视野。阳台可划分出家政区、绿植角、休闲吧等不同功能区域，让生活与风景完美融合。

主卧套房，奢享生活：主卧套房配备独立拓展阳台，业主晨起推窗即可饱览园林盛景，夜晚枕星入眠，尽享惬意生活。

（三）园林景观与社区配套

在小区内部环境打造上，金融街恒江雅筑将安缦酒店的设计理念融入整体园林景观布局中，以一环两轴串联起全龄社交生活情景，精心营造出隐于都市的庭院艺术生活氛围。园林内，迎宾水景搭配氛围地灯及艺术草坪灯，在社区入口处尽显归家仪式感；两侧桂花树排列在园林主轴，恭迎业主归家，漫步在集散广场上，路旁的艺术灯箱及地灯照亮回家的路途；位于 1# 楼前的邻里会客厅，融合老武汉的邻里地域文化，为业主提供了纳凉休闲、交流互动的温馨场所；处于 2#、3#、4# 楼之间的艺术花园，为小区中心园林增添了丰富的情趣，极大地增进了邻里业主之间的温情交流。

项目还配备了豪宅标配的架空层泛会所，设置了亲子乐园、四点半学堂、共享客厅、休聚场所、休闲书吧、健身天地等多样化活动空间，满足不同年龄段业主的需求，促进邻里之间的交流，进一步提升了居住的舒适度。约 32 米宽、10 米高的奢适酒店式大门，有效阻隔了城市喧嚣，为业主归家之路洗尘；高挑大气的楼栋入户大门，让业主仿佛步入五星级酒店；一体式集成吊顶 + 耐磨环氧地坪的设计，美观又耐用，星空顶的地下车库入户大堂，更是为业主带来尊崇的归家体验。

三、周边配套

（一）交通出行

金融街恒江雅筑交通极为便捷。项目北面出门便是地铁 6 号线石桥站 A 出入口，真正实现正地铁口楼盘的便捷出行体验。同时，在建的地铁 12 号线也在石桥设有站点，未来可与 6 号线无缝换乘，让业主畅享双地铁出行的便利。武汉地铁 12 号线作为起始均为武昌火车站的环线，绕行武汉三镇，两穿长江，一穿汉江，建成后将极大地提升区域的交通便利性。

自驾方面，项目周边路网完善，呈现出规整的 “井” 字形结构，主干道、次干道纵横交错，在一定程度上减少了堵车的概率。项目离三环线、二环线距离都不远，姑嫂树路可直连二环、三环，方便业主前往武汉其他区域。此外，项目周边公交线路丰富，公共交通出行选择多样。

（二）商业配套

项目周边商业配套丰富多样，完全能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。项目与泛悦 Mall 仅一路之隔，直线距离约 1.4 公里处就是金桥永旺梦乐城，新唐万科广场也在项目直线 1 公里范围内。众多商业综合体环绕，让业主无论是购物、娱乐，还是与朋友聚会团建，都能轻松实现。周边社区底商也十分成熟，便利店、药店、水果店等各类店铺一应俱全，满足业主日常生活的细微需求。

（三）教育资源

金融街恒江雅筑周边教育资源优厚。项目自带教育用地，家门口有石桥实验幼儿园、武汉市育才汉口小学，为孩子的启蒙教育和基础教育提供了优质选择。周边还有大兴第一实验小学、武汉市第一初级中学 (东校区)、武汉市第一中学、江汉区红领巾实验小学、武汉市实验学校 (建设中)、红领巾学校阳光校区等众多优质教育资源，涵盖小学、初中、高中各个阶段，为孩子的成长成才保驾护航。据介绍，金融街恒江雅筑的业主子女预计就读金融街理想之地的九年一贯制学校。金融街理想之地和金融街恒江雅筑同属金融街集团开发，两个项目直线距离约 1 公里，仅一站地铁之隔。目前金融街理想之地已开始施工，其地块内的九年一贯制学校预计 2026 年 9 月开学，届时金融街恒江雅筑的业主有望实现交付即入学。

（四）医疗配套

医疗保障方面，项目优势明显。项目西北角就是三甲医院 —— 武汉市中心医院后湖院区，业主步行即可轻松就医，为家人的健康提供了坚实保障。此外，在项目周边 3 公里范围内，还分布着江汉区妇幼保健院、红十字会医院、省中西医结合医院、武汉儿童医院等优质医疗资源，共同构建起完善的医疗体系，全方位守护业主的健康生活。

（五）生态休闲

在忙碌的都市生活中，亲近自然成为人们的向往。金融街恒江雅筑周边生态环境优越，周边 3 公里范围内分布着星悦公园、姑嫂树游园、菱角湖公园等众多公园绿地，为业主提供了休闲散步、放松身心的好去处。距离项目约 1.2 公里的星悦公园，植被茂盛，空气清新，设有休闲步道、健身设施等，满足业主日常锻炼与休闲需求。

四、项目动态与优势

目前，金融街恒江雅筑 4 号楼主推建面约 108 - 127 平高层，折后均价约 20000 元 / 平；2 号楼建面约 142 平 18 层小高层，整体折后均价约 19000 元 / 平 。2025 年 4 月 26 日，项目加推了 3 号楼，主推建面约 116 - 137 平米房源。

金融街恒江雅筑的优势不仅体现在产品本身与周边配套上，作为国企开发的项目，其在品质与安全保障上也具有显著优势。武汉金融街集团以多年城市运营经验，为项目注入多重安全保障。项目多次举办业主汇报会，向业主详细介绍项目建设情况，并诚挚邀请业主监督品质，施工工艺全程透明可鉴。2025 年 3 月，项目 4# 楼提前 100 天封顶，充分展现了国企的雄厚实力与高效执行力。在 2025 年 3 月，该项目荣登武汉新房销量榜江汉区 TOP3，这无疑是购房者用真金白银投票选出的 “口碑之选”。

金融街恒江雅筑，以其卓越的地段优势、高品质的产品设计、完善的周边配套以及国企的实力保障，成为了汉口核心区域品质人居的新标杆。无论是对于追求生活品质的改善型购房者，还是首次置业的刚需人群，都具有极大的吸引力。如果你正在寻觅一个理想的家，不妨前往金融街恒江雅筑售楼处，亲身感受它的独特魅力。相信在这里，你能找到属于自己的美好生活答案。