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君蘭甲第位于地铁3号线金山桥站附近，东邻东三环快速路，是徐州“二环十一射”规划路网的重要组成部分，与进城东西向主干道实现进一步对接；南邻下淀路城市主干道，双主轴纵贯，便捷通达全城。

周边有美的悦然里、万荟新天地（在建）等商业地标，另外项目自配约2万㎡社区商业；往东可快速到达云龙万达商圈，往南则直达苏宁广场商圈。

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项目周边辐射下淀路幼儿园、兴东实验学校、二十四中、三十二中、桃园路小学、开发区中学、徐州经贸高等职业学校等优质教育资源。另外仁慈医院、徐钢医院、煤机医院、瑞博医院环伺。

据悉，君蘭甲第在建筑设计上有望显著改善第三代住房的封闭格局，构建“建筑生长于自然，生活浸润于绿意”的新居住意境，并依循宋代营造法式，以兼顾家庭成长需求与人文细节，让宋风雅韵与智能舒适共融于当代人居生活。

君蘭甲第共规划14栋17层小高层，打造建筑面积约108-143㎡产品。

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君蘭甲第项目由美的置业与新彭城建联袂打造的徐州首座宋韵四代住宅，项目将宋代雅致生活美学融入建筑肌理，运用飞檐、斗拱、虹桥等元素，再现宋式建筑的清雅内敛，并创新性地规划了“露台庭院”的空间格局，呈现“层层见景、露台庭院”的自然生活。