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而能建天誉府作为配套入学楼盘，学区稳定，能让片区名小生源不再流失，以优质生源助推学校成长——
展开地图，能建天誉府靠近长沙赫赫有名的侯家塘-雨花亭，这里作为长沙传统的教育高地，既有砂子塘小学、枫树山小学这类超级小学，也不乏长塘里小学、育新小学这样的长沙劲旅，聚集众多的尖子生源。
过去，片区小升初多为微机派位，区域内名小的尖子生家长普遍无法接受小升初的“不确定性”，因此会倾向于在其它片区购入能配套入学的住宅。
譬如砂子塘小学本部，有相关数据显示，目前其已有约40%的毕业生不再参与微机派位，而是通过外国语特色学校提前批、特长生以及配套入学的方式进优质初中。
现在，能建天誉府来了，可配套入读九年制中雅培粹求真学校（暂定名），这于片区家长来说，可谓及时雨。
03
学区之外，能建天誉府依旧是真正的“超配”大作。
地段超配：位于长沙三千年不变的中芯——天心区南二环内，“15分钟生活圈”自成W牌。
这里的资源高度集中——
向北6站直抵五一商圈：项目坐拥“三横四纵”成熟交通路网，直线距地铁1号线涂家冲站仅约1公里，从家出发，通达全城。
东侧紧邻雨花亭商圈，各类人气店铺、网红餐饮聚集。
西侧紧挨南郊公园与湘江，生活宜居指数直接拉满。
同时，项目近雅礼中学本部和长郡中学本部，周边5公里范围内有7家三甲医院，能给予全家便捷、高效的高品质学习+生活环境。
品质超配：项目由世界能源巨头、世界500强、国内民生之基的大型央企——中国能建集团旗下能建城发、湖南火电，与天心城投共三家大型国央企联手打造。
能建城发是“2025中国房地产百强企业”、“2025中国房地产百强企业——稳健性TOP10”、“2025中国房地产百强企业——成长性TOP10”和“2025中国房地产年度社会责任感企业”。
豪华的阵容、强悍的兑现力，建立起了能建天誉府的“品牌基因”，并率先打响了长沙改善市场的新一轮“产品革命”！
日前，项目开放了包括楼栋外立面、架空层（泛会所）、一层和负一层入户大堂、地下车库、标准层公区及实体样板间在内的实景展示区，来看看实景。
全球第七座誉府系作品首落长沙，品质对标2万＋豪宅：
项目不计成本，坚定采用了造价更高的类公建化外立面。
外立面采用大面积铝板+金属线条+高档多彩漆材质，窗地比约0.4，同时做了全封窗设计（南向），呈现钻石品质。这份矜贵，放眼整个长沙，是单价2万+大平层才有的标准。
让人同样拍案叫绝的，还有整盘全架空+三大主题泛会所设计。
项目打造为全架空社区，一楼架空层层高约5米，采用铜色铝板雨棚+高透景观玻璃及灰色石材；双大门对称设计，可感应自动开门。
搭配雪叶菊、天门冬、芙蓉菊、丁香蓼、天山蜡菊、绣球、栀子、迷迭香等数十种灌木和花卉簇拥着水景，呈现了质感非凡的首层花园式入户大堂。
进门，映入眼帘的就是整块天然大理石岩板；地面和墙面采用两种不同色系的质感大砖，结合灯光和金属线条，给入户增加满分仪式感。
地下归家光厅采用“劳斯莱斯星空顶吊顶”，地库地面使用的是耐磨、防滑的环氧地坪漆，出入仿佛在星级酒店。
项目规划了儿童游戏空间、青年运动健身空间、亲子阅读空间“三大主题泛会所”。
实景展示的艺术书吧，设置了亲子阅读区、自习吧台、卡座，每个地方都设置了充电插座，架空四周使用玻璃幕墙进行封闭，空间明亮，还自带中央空调。
放眼全长沙同价位楼盘，能建天誉府营造的“豪宅质感”，简直是降维打击。
至于户型的选择上，项目主打建面约120-143-170㎡高得房毛坯户型，尺度感在市面同面积段户型中罕见。
以建面约120㎡户型为例——
格局周正，南向开间约13米，客厅拥有约6.5米大开间，LDK一体化公区近60㎡，空间通透感不输市面200㎡左右的大平层。
超高的空间使用率，则为家庭全生命周期的使用预留了改造空间，后期可做四房设计。其中，套房式主卧约16㎡，自带270°转角飘窗。
建面约143㎡户型为两梯两户纯板设计，可实现“类私梯入户”的私密归家。
入户，顿感更大、更宽。设计四开间朝南，超大尺度横厅连接约16㎡双联景观阳台。
可观的得房率使其可做大四房使用，颇受首改家庭喜欢，首开直接被清空。
建面约173㎡户型，约7.5米开间、超51㎡超大横厅一厅两用，既是客厅亦是书房，南向公建化立面阳台，放大空间通透感。
阳台、客厅、餐厅、厨房可融为一体形成无界空间，不仅提升了家庭间的互动性，更能营造多元化的生活场景。
三卧室朝南布局，均带飘窗。设计约22.8㎡套房主卧，配备衣帽空间+“四分离卫浴”，关起门来就是小家。
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