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南通南光和府

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基本信息

楼盘位置：位于江苏省南通市启东市红枫路与康馨路东北 80 米，也可表述为启东市建设南路与黄浦江路交汇处2。

开发商：南光置业（启东）有限公司245。

物业类型：住宅10。

产权年限：70 年910。

总户数：80010。

占地面积：89,000㎡5。

建筑面积：236,000㎡5。

容积率：暂无数据。

绿化率：35%5。

物业公司：龙信物业管理有限公司10。

开盘时间：2023 年 5 月 24 日。

交房时间：2025 年 3 月 31 日。

小区规划

建筑风格：整体建筑风格现代简约，注重建筑与周边环境的融合，采用公建化外立面，搭配大面积玻璃，提升了建筑的品质感和时尚感。

户型设计：面积段为 105㎡-206㎡，涵盖 3 室、4 室、5 室等多种户型4。户型设计方正，南北通透，采光和通风条件良好，部分户型还配有大阳台、飘窗等，增加了空间的实用性和舒适度。

配套设施：小区内部规划了丰富的配套设施，如休闲广场、儿童游乐区、健身设施、景观步道等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，小区还配备了地下停车场，实现人车分流，保障居民出行安全。

周边配套

交通配套：项目紧邻城市主干道世纪大道，东向接驳 G40 高速出入口，西向连接北沿江高铁，构建起畅达长三角各城市的快速通道6。周边 2 公里内有 39 个公交站，交通出行较为便利

教育配套：周边 3 公里范围内有 12 个幼儿园，3 个小学，如蝶湖小学、启东市南苑小学等，3 个中学，包括启东市南苑中学、蝶湖中学等

商业配套：与启东吾悦广场直线距离仅一路之隔，周边还有大润发、文峰大世界等多商圈，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求

医疗配套：周边 3 公里范围内有 4 个医院，复旦大学合作妇幼保健院、第一人民医院等优质医疗资源咫尺即达，为居民健康生活保驾护航

景观配套：近揽蝶湖，同时被蝶湖公园、江海清风园、灵秀公园三座主题公园环绕，生态环境优越，是居民休闲散步、亲近自然的好去处

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