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武汉龙湖江上云启售楼处电话:400-116-7720转接666（已认证）
武汉龙湖江上云启开发商电话:400-116-7720转接666【售楼中心】
温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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图片来源：互联网
地段对置业的重要性不言而喻，江上云启在这一维度上具备明显优势。
项目坐落于武昌滨江板块，隶属于武汉长江主轴重点段 - 武昌滨江商务区。板块已聚集绿地 606、长江中心等城市地标，落地阿里巴巴、劲牌等众多企业总部，商务能级与产业人口吸附力持续提高，是武汉内环少数兼具成熟度与成长性的核心板块。
在这一核心区域内，优质资源高度集中，对于客户而言，这意味着能够便捷地享受城市成熟的配套网络。
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图片来源：克而瑞·决策专家「顾一宁」AI生成
从微观配套来看，生活便利性高：
交通配套：三地铁环伺，步行约400米直达7号线湖北大学站，约800米可达5号线三角路站，约1公里可达8号线徐家棚站（5/7/8 三线换乘）。依托友谊大道主干道，通过长江隧道、公铁两用车行通道，可便捷通达江汉路、武汉天地等核心商圈。
商业配套：约1公里范围内汇聚25万㎡武昌万象城、龙湖滨江天街，2公里范围内覆盖武汉 SKP、绿地缤纷城、群星城等顶流商业体，百万方商业体量，满足日常消费与社交全需求。
教育配套：直线3公里范围内覆盖多所幼儿园、中小学，包括湖北大学附属中学、武昌实验中学初中部、广埠屯小学和平分校等公办教育资源。约30米直面滨江教育集团九年一贯制学校（待建）（学区划分以教育局公示为准）。
医疗配套：步行约600米可达武汉科技大学附属紫荆医院，3公里范围内覆盖武汉市武昌医院，7公里范围内覆盖武汉大学人民医院。
生态资源：2公里范围内武昌江滩公园、四美塘公园、沙湖公园等城市级生态公园环伺，满足日常休闲、运动需求。
楼栋与规划：内环稀缺低密，小而美纯粹社区
武昌滨江板块核心痛点为高容积率、超高层密集、公共空间被挤压，板块内项目容积率普遍超3.5，超高层林立。
江上云启以2.61低容积率、约80米建筑红线退让、约60米归家界面，在寸土寸金的内环滨江实现了 “低密度 + 高私密” 的双重突破。
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图片来源：互联网（设计过程稿，以最终交付实景呈现效果为准）
项目3栋住宅沿地块南北向分布，总户数仅313户，楼间距充足。
1号楼（25F）：2个单元，2梯2户板楼设计，无连廊，边户为约139㎡四房，夹边户为约125㎡四房
2号楼（32F）：2个单元，2梯2户板楼设计，整栋楼均为约125㎡四房户型
3号楼（32F）：1个单元，2梯3户设计，边户为约139㎡四房，中间户为约116㎡三房（带连廊）
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产品力解析：空间与体验双突破
项目采用“四代宅”设计理念，通过优化空间结构，实现了较高的空间利用率。部分户型得房率可达约107%。项目户型多南北通透、得房率高，适配全家庭生命周期需求，其中约125㎡、139㎡户型如下：
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图片来源：互联网
约125㎡四房两卫
入户设计：配备私梯，内外双玄关，提高归家仪式感
空间布局：设置北阳台，四个房间尺度均衡，满足多家庭成员居住需求
主卧套房：设有独立衣帽间和卫生间，兼顾私密性与实用性
得房率：约104%，实际使用面积约130㎡，媲美市场140㎡户型空间尺度
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图片来源：互联网
约139㎡四房两卫
私属前厅：约12㎡私属前厅，增加收纳空间，提高居住静谧性
LDKB一体化：客厅面宽约5.8米，约44㎡LDKB一体化设计，打造洄游式交互多重空间
豪华主卧：主卧面积约32㎡，约5.3㎡衣帽间，270°环幕采光，居住舒适度高
北阳台设计：北侧设置约2.5㎡生活阳台，用于晾晒等功能
公区方面，项目以 “五重归家礼序” 打造全维度酒店式归家体验，从城市界面到入户家门实现层层递进的仪式感与私密性。
其中社区主入口约 6.6 米挑高精装门头，采用石材 + 金属质感立面，搭配手工打磨的 14m玉兰华盖与水景阵列，打造隐奢酒店式入口界面。
单元入户约 5 米层高全精装大堂，搭配入户花池与艺术装置，实现从户外到室内的自然过渡。
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图片来源：互联网（设计过程稿，以最终交付实景呈现效果为准）
园林景观方面，项目邀请景观设计巨匠王铮健执笔，以高端度假酒店为设计蓝本，打造「一园四岛」悬浮私屿园林，以约 200 米无界洄游动线，串联四大主题景观岛屿，在城芯打造沉浸式度假感。
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图片来源：互联网（设计过程稿，以最终交付实景呈现效果为准）
会所方面，项目斥资打造约 1500㎡「江・上 CLUB」漂浮岛屿度假会所，内部规划十大功能空间，涵盖健身中心、网球模拟室、儿童乐园、书吧、棋牌室等，满足会客、健身、亲子、休闲全维度需求，将高端社交与家庭休闲场景落地于社区内部，提高了项目的居住品质与附加值。
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武汉龙湖江上云启售楼处电话:400-116-7720转接666（已认证）
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