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交通配套

项目西侧紧邻春晖路区域中轴主干道，北侧200米为世纪大道城市主干道，500米内分布有春晖路站及实验中学站等两个云巴站点，驾车及公共出行均较为便利。距离地铁8号线（在建）春博路站约2.5公里，未来地铁出行便利度相对一般。

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教育配套

项目东侧即是济南高新区实验中学（海川中学）。且已与海川中学完成签约，未来可近距离享受优质的教育资源。此外，社区内部还配建一所15班制幼托，整体教育教学条件较为完善。

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商业配套

项目南侧约700米即为济高蝴蝶广场商业综合体，2.5公里内可享受百联奥特莱斯、东强芳草地等商业配套，可便捷享受一站式消费、娱乐需求。 同时，项目自身规划10万㎡商务商业配套，包含商墅办公、沿街商业及星级酒店等多元业态。

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其他配套

项目南侧紧邻济南高新东区医院，就医条件十分便利；向南约1.5公里即为彩虹湖公园。

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产/品/规/划

项目住宅建面约10万㎡，分为北区和南区两个住宅组团，共16栋楼708户。其中北区共规划为4栋住宅楼，包含2栋14层小高层、1栋16层小高层以及1栋17层小高层，共242户。南区共规划12栋住宅楼，包含6栋16-18层小高层、6栋10层洋房，共466户。北区南侧配建一所15班制幼儿园。

项目北区小高层产品规划为130㎡三室及145㎡四室两种户型，分别占比整盘的14%和20%；南区小高层产品规划为125/128㎡三室及143/145㎡四室等四种户型，其中三室产品占比30%，四室产品占比20%；洋房产品规划为168㎡四室两卫及197㎡4+1室三卫两种户型，整体占比15%，洋房顶层规划为245/307㎡一层一户的大平层产品。

整体来看，整盘主力产品以小高层125-130㎡三室及143-145㎡四室产品为主，整体产品定位偏品质改善。

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户/型/规/划

项目打造为济高控股旗下府系2.0产品 ，产品打造紧贴市场需求趋势，同时推动区域产品形成了一定的迭代。其中125-143㎡刚改、改善型产品整体设计方正务实，空间布局注重灵活性和整合度的提升，提高居住的便利性和舒适度；168-197㎡高端改善产品的打造则更加关注对位客群的居住体验和生活诉求，打造个性化、定制化的拓展型空间，形成兼具尊崇、舒适、高效、安全的高品质居住环境 。

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125㎡-三室两厅两卫

分布于南区最南侧小高层，1梯2户。独立玄关空间，全明三室两卫设计，南向打造约12米三面宽，公共空间LDK一体化格局，最大化提升室内空间感和利用率。

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128-130㎡-三室两厅两卫

分布于南区及北区小高层，1梯2户。客厅+X灵动空间设计，连接约7米贯通双阳台，打造南向3+1宽幕采光面；LDK空间格局，减少生活动线，提高空间利用率和居住舒适度。

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143㎡-四室两厅两卫

分布于南区小高层，1梯2户。独立候梯前室，衍生的收纳空间，提高空间使用率；南向四面宽，三居室朝阳设计，形成约13.6米采光面，迎合主流改善趋势。

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145㎡-四室两厅两卫

分布于南区及北区小高层，1梯2户。方正四室格局，三居室朝南，提升居住体验；南向约7.6米贯通式双阳台设计，提升室内采光面，延伸休闲空间；空间布局分明，动线规划明晰，打造高效舒适的居住环境。

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168㎡-四室两厅两卫

分布于南区洋房，1梯2户（双向开门电梯）。电梯入户，专享门厅，更加私密便捷；南向打造约11.8米横贯式阳台，形成IMAX宽幕观景视野；主卧套房双台盆卫浴设计，营造高效精致的居住体验。

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197㎡-4+1室两厅三卫

分布于南区洋房，央景楼王位置，1梯2户（双向开门电梯）。电梯入户，专享门厅，尊崇礼仪空间；4+1奢阔居室，满足家庭结构升级需求；南向主次双套房、主卧双台盆卫浴、中西双厨等定制化设计，贴合高端客群居住方式。