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于时代的新奢作品

开发企业：能建城发

产品类型：高层住宅

建筑风格：新奢

01

核心推荐理由

01 完整社区样本

能建青誉府占位大武昌滨江商务区，和平大道城市主轴，打造完整社区样本，帷幄地铁、教育、人文、自然等丰盈配套，缔造步行式的宜居生活大境。

02 誉府系越级产品力

打造新奢类公建化外立面、潮奢花园街区、共约1000㎡隐奢入口、约5000㎡生活微剧场、艺术馆级住宅公区，三大主题架空层泛会所、三重归家礼序、奢装入户大堂、地下艺术光厅、能量侠Ip儿童乐园十大新奢产品力，为区域呈现越级领先的人居作品。

03 高定森屿度假园林

邀请山水比德大师团队，采用“一江春水，恰遇青山”的设计主题，引入丰富水景、植株，打造两轴十园规制，演绎森屿度假生活。

04 全龄乐享生活场

秉承全龄友好与睦邻共享规划理念，打造全架空层空间，定制童趣乐园、休闲健身、聚会品茶三大誉CLUB主题泛会所，配合儿童乐园、下沉庭院等园林功能性空间，构建全龄乐享、适老宜居、完整成长的理想居所。

02

项目概况

能建青誉府占位大武昌滨江商务区，享受“两江四岸”规划红利。于和平大道之上，对望解放大道，以主轴级规划，代言长江右岸脊梁。经济、交通、生态全面发展，擎领武汉下个十年发展。

项目规划11栋品质高层住宅，户型面积段100-135㎡，楼栋层高18-33层，整体采用行列式布局，搭配礼仪对称的中式空间格局，以及多层次的围合式花园景观体系，演绎10大新奢产品力，以实现舒适的生活体验与美好的居住环境。

园区打造上，能建青誉府坚持大师高定，特邀山水比德设计团队，以滨江山水人文为底色，引诗画入园，规划沐林水院、拾光云庭、快乐星球、能量花园等誉府十园，营造森屿度假园林，为城市新奢一代开启富有山水意境的诗意生活。

▲项目总平图

▲鸟瞰图

03

外立面

打造时尚类公建化外立面，香槟色曲面铝板以及铝板线条配合多彩漆，营造艺术灵动的城市印象符号。在比例构图上，整体外观采用纵向维度的三段式设计，形成典雅风格。主竖向线条以香槟色的铝板为品，铝板的表面经过处理后产生的金属光泽感在阳光照射下呈显独特气质；顶部设计运用弧形线条，香槟金铝板和格栅表达出了铝板的韧性与流动感，与横平竖直的玻璃板所呈现的秩序感形成对比穿插，让建筑整体更加凸显精致。以约0.27的超高窗地比，开启俯瞰城市的巨幕时代。

▲立面效果图

▲立面实景图

04

主力户型

项目涵盖建面约100~135㎡面积段户型，户型设计均是大面宽短进深的户型设计，LDK空间一体设计理念，约88%得房率，让空间产生更多可能性。

▲户型①建面约100㎡户型

南向约9.8m横宽，IMAX级室内通风采光；LDK一体化宽厅设计，社交化家庭场域；南向套房式主卧，奢享步入式衣帽间；4面可展飘窗，优化后约88%得房率。

▲户型②建面约116㎡户型

270°环景飘窗，可拓展的私域领地；南向约10.1m横宽，全屋明媚舒适；全明U型厨房，享受高阶烟火气；LDK一体化设计，让生活亲密无间。

▲户型③建面约135㎡户型

四开间朝南，约13.3m奢阔面宽横厅；约50㎡LDK巨幕宽厅，越级尺度空间；约6.9米双联阳台，光影演绎空间美学；7大瞰景飘窗，优化后约89.5%得房率。

05

公区精装

溯源高定住区匠造基因，集萃世界大师灵感，能建青誉府同频新奢生活主义，对标高奢标准，臻选高质选材，将精粹酒店式礼遇注入家的肌理之中，打造艺术馆级公区。

01 高阔社区府门

作为归家第一站，近36米，近10米高奢阔府门，臻选爱马仕灰石材及香槟金铝板材料定制，营造新奢艺术生活方式。

▲社区主入口实景图

02 酒店式精装大堂

最大约44.9㎡的一字入户大堂，最高约6米挑高设计，90x180cm大理石瓷砖大面积铺陈，呈现天然石材的高奢美感，采用香槟金铝板和格栅高度融合品质感。

▲入户大堂效果图

03 精奢电梯门厅

解构新奢美学，采用平顶结合灯与质感强烈的金属色系材料相融合，营造恒久时光的隽永品味。臻选高端日立电梯轿厢二次精装修并奢配制冷空调，来更舒适尊崇的乘梯体验。

▲电梯轿厢效果图

04 雅奢穹顶地库

全人车分流科学布局，高定臻装光厅入户、精奢水波纹吊顶，采用智能门禁+电动感应门，提升地下归家仪式感。

▲地下车库效果图

06

社区规划

01 潮奢花园商街

项目更新城市界面，打造约2800㎡开放式花园商业街区，精心设计花丛景墙，奢配林间剧场、休憩座椅等，融入景观节点，使得社区“边界消融”、内外链接，营造出一种出入皆被绿意环绕的烟火生活意境。

▲花园商街效果图

02 三重归家礼序

项目规划三重尊崇归家动线，“一进-礼遇”，打造近20米宽的主题水景，大量采用孔雀绿石玻璃及黑金沙进行点缀，雕塑形态取自蜿蜒江流；“二进-府门”，宽近36米，高近10米的高阔府门采用爱马仕灰石材及香槟金铝板材料定制雕琢小区入户，大门正中以现代的渐变格栅塑造障景，两侧真石材墙面结合精致的水景喷泉，正中栽植臻贵造型罗汉松，营造尊贵的归家迎宾体验；“三进-沐林院”，开阔的沐林水院，水域面积超600㎡，涌泉跌水、石台花境等层次丰富的水景，予以身心松弛感。

▲府门实景图

03 艺术级公区

在入户空间处景墙双侧布置，铺装精雕细琢，结合层次丰富的植物组团，打造酒店化礼仪归家入口。最大约44.9㎡的一字入户大堂，以最高约6米的挑高设计营造出奢质空间感受，匹配90x180cm大理石砖面铺装，呈现新奢仪式感的归家感受。同时，能建青誉府将室内的品质感延续到地下空间，打造地下精装大堂，水波纹吊顶，停车入库的每一次归家，都充满卓越非凡的仪式感。在奢装公区的礼序之上，臻选高端日立电梯轿厢，电梯内均安装空调，让居者无论何时都能优雅乘梯。

▲入户空间效果图

▲公区效果图

04 定制架空层

架空层是越级产品力的硬件标准也是定标奢宅生活的落地体现，能建青誉府不惜成本在社区内打造全架空层泛会所，以“全功能”、“全龄化”、“全景观”、“全奢级”四大高定升华层峯的生活圈和社交圈。对标度假级酒店，匹配现代高阶需求，定制化童趣乐园、休闲健身、聚会品茶三大主题誉CLUB主题泛会所，以全龄化体系构建，形成老、中、青的综合社交场域。

▲架空层效果图

07

景观规划

项目以“山、水、林”为灵感，打造“一江春水，恰遇青山”的沉浸式森屿度假园林，规划两轴十园（礼仪归家轴、生活体验轴、沐林水院、沐阳庭院、谧林会客厅、拾光云庭、快乐星球、能量花园、浮光林影、林语万境、童真乐园、礼仪中轴），将对生活方式的雕琢，融入社区场景的营造，将八大生活场景落位（时尚森林商街，酒店式入口，中央星空水院，礼仪归家的，定制IP主题亲子乐园，生活微剧场，慢阅时光，流动式自然森林），礼仪归家和生活体验有序区分，勾勒度假生活的仪式感。

▲景观规划图

01 社区入口

基于山水人文底色，住宅入口呈现一副两岸青山相对出的写意，结合东方文化对高门阔府的形制要求与生活礼序，打造近20米宽的江流主抽象题水景，将入口大门营造出如山峡般的蓬勃气势，感受自然山水的舒朗意境。臻贵造型罗汉松，营造尊贵的归家迎宾体验。

▲主入口实景图

02 宅间景观

从主入口抵达单元入户，居者经过“沐林水院”、“拾光云庭”、“谧林会客厅”、“能量花园”等宅间景色。约1200㎡水庭院，石台花境涌泉跌水，上有拉丝水帘轻柔而下，下有水景涌泉潺潺而响；约5000㎡生活微剧场，感受浪漫林间漫步；组合式会客厅，多地点均衡布置，金属材质搭配精致软装，营造轻奢花园庭院。步移景异，漫步其中犹如徜徉于风景之中。

▲沐林水院实景图

03 软景设计

项目臻选数十种苗木植株，配合奢石材质，结合传统的造园手法，搭配点缀在两轴十园中。臻贵造型罗汉松、丛生乌桕、搭配季向丰富的小乔，水、林、石相映点缀，通过植物的四季景色变化，感知园区的生长和时光美好。

▲园林实景图

※ 免责声明：

本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。