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丽水交投绿城·江上春风

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其实答案很简单——

大家不是不需要房子，而是需要匹配需求的“好房子”。

过去两三年，市场情绪起伏，但有一件事始终没变：改善居住的真实愿望，一直都在。

从去年开始，丽水陆续推出了一系列支持居民置业的政策：涵盖商业房贷、公积金贷款、契税政策、各类房票等，最近新出让地块中也明确“好房子”试点。

一边是政策端不断明确导向：鼓励住得更好；

一边是市场端不断传递信号：产品力才是硬道理。

市场在倒逼房企“修炼内功”，而政策，则在温和地鼓励大家：

“如果你真的想住得更好，现在可以大胆算一算、看一看。”

中心区块水东区块商品房旧房范围示意图

这轮“以旧换新”政策，本质上提供了一套更安全、更高效的置换路径：

以前是——先卖旧房，再找新房，周期长、变数多，全程自己扛风险。

现在是——有平台评估收储，有流程保障，旧房能快速转化为一张通向新生活的“确定性门票”。

真正被政策激活的，不是投资客，而是这座城市里，那些早就想给自己和家人换套好房子的人。

房地产行业仍处于保交楼、保交房的大背景下，不少曾经风光的企业，现在也无力继续在赛道里“卷产品、拼兑现”。

也正因此，你会频繁看到：地方国企拿地、参与开发、加入以旧换新。对于普通购房者来说，“国企”的以旧换新，意味着三层现实而具体的安全感：

1，置换流程是安全的

旧房收购、房票兑现、资金监管等环节，都有清晰的制度与流程支撑，不是一句“口头承诺”，也不是一纸“模糊协议”。

2，评估价格是公允的

有统一的评估体系和标准，不用再靠“中介随口一报”“自己心里瞎估”，让你心里更有底。

3，交付品质是有保障的

国企平台参与开发或联合开发的项目，建设节奏、资金安全、后期交付的稳定性都更高。

由丽水交投建设的城市风廊及配套设施项目，图源网络

换句话说，这是一次被政策和国企共同托底的换房机会。

如果在这个基础上，再叠加一个长期主义的产品品牌——比如绿城，那对换房家庭来说，就不只是“双保险”，而是叠加出一种 “双重确定性”：政策给你确定的路径，品牌则给你确定的结果。

这种确定性，在当下，比什么都值钱。

很多人动念换房，有一个共同的想法：“既然要折腾一趟，就不能只从小房子换成大房子。”

上一轮的换房逻辑，往往是“多几平米、多一间房”，这一次，改善的逻辑正在从“面积升级”跃迁至“居住形态升级”。

以位于丽水市城市风廊及配套设施（东地路南延伸段）旁（在建）的交投绿城·江上春风为例，它所提供的，正是一套绿城的“居住形态升级”方案。

·资源占位之换

丽水主城难以再生的一线江岸界面，家门口的桥梁预计在本月基本建成（信息来源：丽水交投公众号），便捷往返两湖。同时据我们了解，项目一线沿江房源仅剩10余套。（数据来源：案场统计）

交投绿城·江上春风项目实景图，不作为交付标准

·空间形态之换

约6米挑高、不计产权面积的空中花园，LDKBG户型设计等带来“第四代住宅”进阶体验，你还可以边套中间套一起购买，实现四代同堂的复合型需求。

交投绿城·江上春风项目建面约143㎡装修展示间实景图,仅作空间参考,不作为交付标准

·社区生活之换

绿城的景观和公区有口皆碑，从泳池到地下光厅再到主题架空层，构建下楼即享的“微度假生活”。同时依托项目约1.3万方实景，不少已经可以眼见为实。

交投绿城·江上春风示范区实景图，不作为交付标准

·“无痛”进阶之换

项目规划建面约88-143m²的多元户型，同时双套购买可以实现更高建面需求。并且得益于项目的低地价，带来了百万级友好总价，置换更有底气。

交投绿城·江上春风项目建面约143㎡装修展示间实景图,仅作空间参考,不作为交付标准

当下，一个难得的“窗口期”正在合拢：

政策的东风提供了“以旧换新”的通道；国企的保障提供了可落地的安全路径；绿城产品力提供了沿江四代宅的进阶选择。

江上春风在24年首开就以主力备案总价100-160万热领一城（约53%房源分布，信息来源:丽水住建)，后续更是多次拿下销售冠军。(信息来源:袋鼠汇，2025年1-3月，面积套数及金额）

而这次年终收官，非房票类客户，可以领取冬季房博“8 万消费券”，首次置业者同样能分享这波“窗口红利”。江上春风更是在“以旧换新”和房博基础上，推出六重暖冬冲刺好礼！

丽水交投绿城·江上春风

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