武汉联投燕语光年(售楼处) 首页 -武汉联投燕语光年销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
武汉联投燕语光年售楼处电话✅：400-116-7720转999
✅营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇
武汉联投燕语光年售楼处电话✅：400-116-7720转999
其二：洪山区精华——通达全武汉的交通条件。项目霸占了洪山区多条交通主干道，像团结大道、欢乐大道、和平大道、友谊大道高架等，自驾可通达大武昌南北，同时通过这些主干道还可与二环、东湖隧道相连，不仅是武汉三镇，即使光谷也可直达！这也是武昌北强于同环线位置白沙洲的原因，白沙洲直到现在也仅有一条主干道可以进出，势必会造成拥堵，通达性弱。
在地铁方面，联投燕语光年与武昌区仅隔了一条二环线，不过，交通出行条件却要比二环边的武昌区更加便利。
从地图上可以看到，二环附近的武昌区，仅有余家头这一个地铁站，地铁分布密度低，如果不是居住在地铁口，非常不方便。
联投燕语光年所在的位置，附近涵盖了4条地铁线路，其中园林路是4号线和12号线换乘站，在建钢都花园站还是10号线和12号线换乘站，科普公园又是5号线和12号线换乘站。如此之高的地铁密度，未来无论往哪个方向走都很方便。
目前，地铁10号线一期已经开工建设。12号线也已在建设中，有望2024-2025年通车。
其三：联投燕语光年还有得天独厚的生态资源。项目到东湖的直线距离仅约2.1公里，燕语光年的业主可能只要骑个车就能到，如同自家后花园！
在武汉，东湖地位堪比杭州西湖。它不仅有极强的生态价值、文旅价值，还有丰富的文化价值，是武汉面向世界的城市名片！与世界东湖为邻，也是很多武汉人的居住梦想！
其四：青山区精华——全武汉名列前茅的教育资源。项目所在青山区的中小学教育，在全武汉都能排的上号，完全不逊色于武昌区，区域内的武钢实验学校、钢花小学园林路校区、钢城八中、任家路中学等，都是经过时间和成绩验证的好学校！
从下方微观区位就可看出，联投燕语光年一街之隔便是武钢实验中学。
微观区位：
北侧为武钢实验学校、天丰花园等；
东侧为天丰花园等；
南侧为丰福路、武丰佳园等；
西侧为武丰佳园、园林路等。
并且，据小道消息，联投燕语光年的对口小学已经过教育局确认，预计是钢花小学，是青山区第一梯队小学，教学实力不容小觑，距离联投燕语光年直线距离更是不到500米。
（备注：楼盘学区情况由教育局划片确定，每年均存在调整可能性，具体以当年划片为准）
更为关键的是，联投燕语光年附近的学校，都是本校，成绩和生源早已经过时间的验证。这一点确实非常难得，现在武汉市面上，很多楼盘宣传的学校都是分校和新校区，即使是大名鼎鼎的二七滨江，房价卖到4万+，大部分楼盘也只能读新建分校，还需长时间磨合才能出成绩。
200万预算除了联投燕语光年，确实没有太多的选择了。例如武昌南，交通不便，与核心城区资源连接度不紧密，汉口近期一些降价盘，虽然环线位置不错，但自身就有很多硬伤...
没有对比就没有伤害，通过对比，确实只有武昌北的联投燕语光年是更为合适的选择。
联投燕语光年规划用地面积约5.45万方，总建筑面积约20.1万方，居住总建筑面积约14.8万方，住宅建面约14.5万方，绿地率约30%，容积率约2.82，总户数约1244户，机动车停车位约1538辆。项目共规划10栋6-33层住宅楼，一处邻里中心和一所幼儿园。
联投燕语光年容积率仅约2.82，没有超高层楼栋，这样的基础数据意味着超高的舒适度。现在的武汉，你很难再在二环边的位置找到一个如此低容积率、低楼层的项目了。
对比项目附近的在售楼盘和小区，层数普遍33-56层，同样是一栋楼，入住户数相差近2倍，同样的电梯、公区资源，联投燕语光年能提供更舒适、更快捷的生活体验感。
与密密麻麻的超高层相比，居住密度更低，而且居住体验也更舒适。低容积率，也能使得社区有足够的空间塑造园林景观，相比周边超高层和仅有两三栋楼的社区，更有优势。
低容积率、低层数带来的优势就是公摊也相应较低，大约在20-21%，联投燕语光年的得房率很高，加上阳台、飘窗优化面积达到了约84%—85%，而超高层得房率一般只有70% 。仅从公摊数据上看，联投燕语光年的使用面积就比周边超高层楼栋多出了几个平方，总价省了约5-8万元。
（备注：本文中可拓展面积数据仅为估算，包含露台、阳台、挑空业主自行现浇、地下室、庭院等，该部分面积不计入合同建筑面积，实际使用情况请以售楼部介绍为准，估算数值可能与实际交付有误差，请谨慎核查。）
另外，项目外立面规划采用的是现代简约风格的类公建化外立面，在周边一众高密社区和老旧社区中，非常显眼，颜值也很突出，很有质感。
项目还规划打造了地上地下双重精装入户大堂，如此规格和品质在区域内都相当之高。
联投燕语光年还考虑到未来入住后，业主的邻里生活场所，专门配建了约2800平邻里中心，集社区生鲜超市、社区食堂、康养、托育、卫生服务站…多功能于一体，满足不同年龄群体的休闲及外部社交需求。
邻里中心预计明年开放，它采用的是武汉首个政企合作模式，联投来运营管理，未来将成为整个武汉的邻里中心示范点。
还规划了约3000平的时尚商业街，街区由联投自运营，前置业态规划及招商。目前拟引入咖啡、书店、教育文创、烘焙、便利店等品牌，打造体验式潮流街区。
为了让业主在家门口就可玩耍、散步，项目还规划了约2000平绿地公园，就在项目和武钢实验之间，完全堪称区域首创！住在联投燕语光年，可满足200米日常生活圈，运动、买菜都不用跑太远！
联投燕语光年此次带来的是适应全家庭成长周期的三房户型，户型面积段定位“轻改善”，满足这部分人群当下和未来的居住需求。户型客厅基本采用的都是去承重墙设计，拥有多变空间，例如三房可做四房，也可打造成书房。
另外，所有户型的卧室都有飘窗，这部分可拓展面积利用起来，整体户型的得房率就会更高，实际居住体验感会比想象中的更大！
该户型位于中间户，户型方正，三开间朝南，北面对连廊，南向带有双面宽观景大阳台，采光和视野较好。
此户型是现在非常主流的三房户型，室内预留出了足够多的收纳空间，方便后期打柜子，兼具空间性和功能性。客厅处没有设计承重墙，给业主留出了自行改造的空间，整体空间利用率高。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
