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⭐无锡万科樟湾国际售楼处电话☎：400-116-7720转777【售楼处已认证】⭐⭐
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西漳站区9、10号地块位于天翔路与林新路交叉口西北侧。项目对面就是去年刚开业的悦尚奥莱。
悦尚奥莱作为无锡商业的后起之秀，它的量级很惊人。
去年9月9日-9月12日开业四天，悦尚奥莱总销售额突破1.3亿元，总客流100万+，会员总量20万+，媒体曝光量5000万+！
据惠山发布数据显示，去年中秋小长假时，悦尚奥莱凭实力霸占无锡商场热门榜第一名！
交通方面，由于该地块靠近北环路、惠山大道等交通要道，开车出行十分便捷。
此外该地块与刘潭站直线距离仅500米，刘潭站是地铁1号线和4号线的交汇站，公共交通优势凸显。
区域内教育资源底蕴深厚。南京师范大学惠山实验中学、天一实验小学、天一第二实验小学、天一第三实验小学等环伺，还有省锡中西漳实验学校、惠山未来学校即将落地。
也正是因为这些优势，很多房企早就已近布局了该板块。今天，我亲自跑了一趟，去看看当年天一新城首个备案价破三万的楼盘——万科樟湾国际
万科漳湾国际位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，直面西漳公园，且旁边就是地铁1号线西漳站。
该项目前身是西漳8号地块，2021年无锡首批集中土拍中，被万科以1.6万/㎡+2.14万方租赁建面竞得，溢价18.51%。
万科樟湾国际规划打造23栋9-27层住宅，建面约96-168平精装房源。
实际上，万科对于这个片区耕耘已经很深了。万科首进惠山区，就选择了天一新城。
2017年1月19日，万科一连拿下西漳站区4号、5号两块地，楼面价分别为以5500元/㎡、7253元/㎡！
这两块地直接刷新了当时惠山区的地价，便是后来的天一新著、玖著。这两个楼盘也就在今天我们介绍的万科漳湾国际附近。
2020年，万科以11998.39元/㎡的楼面价，拍下天一新城的地块，地价再创新高！
2021年万科西漳8号地块1.6万/㎡的地价更是震撼大家。
可见，万科对于天一新城的土地价值是认可的。
惠山区的人民对于万科的品质也是信赖的，即便是工作日，我踩盘时也有不少人在看房。
从现场了解到，目前项目在售情况如下：
小高层：
3号楼，18F，130㎡，成交总价340万左右
8号 楼，18F，1 4 0 ㎡
西边套140㎡，成交总价360万左右，剩低区
11号楼，16F（一层架空），一梯一户
140㎡，380万左右，剩一套3楼
168㎡，500W起，楼层可挑
高层：
5号楼，27F ，一梯两户；
122-96-96-96㎡
15号楼，27F，一梯两户；
122-96-96-107㎡
10号楼，27F，一梯两户（新加推）
122-96-96-96㎡
96㎡成交价225万左右，楼层可挑
107㎡成交价265万左右（剩4，18）
122㎡成交价285万左右，楼层可挑
值得一提的是，高层得房率76%左右 132得房率78%左右 140/168得房率80%左右。
如果说，昨天我们介绍的锦辰内部精装占优，那么万科漳湾国际的公区域则更有看点。
据悉，该项目由万科联袂龙信地产打造，龙信作为仁恒的“御用设计师”，他们两位的实力都是不容小觑的，这一点我们从公区域的设计就能看出来。
会所的私人泳池相当高端上档次。
小区实体的绿化率做的也很到位。
回家的酒店式大堂，可以说是我这段时间见到的，做的十分有诚意的一家楼盘。
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