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版块价值

繁盛湖滨 城芯半岛 臻藏湖居标杆

1.二环一线270°瞰湖：一线毗邻南湖、临湖退水约30m，对望狮子山、幸福湾公园等城市绿意风景，祗此湖山之享；

2.矜贵二环 畅达三镇：雄楚大道西连二环路、珞狮路和卓刀泉南路，构建半小时城芯生活圈；

3.优质书包 九年一站式：洪山实验外国语小学、中学（2024普高率77.8%）距项目约300米；鲁巷实验小学、中学，华中师大一附中，珞狮路小学等名校；项目配建幼儿园；

4.四家三甲医院护航：4公里范围内，湖北省肿瘤医院、中部战区总医院、武大口腔医院、湖北省妇幼保健院四大三甲医院环伺；

5.潮流商圈聚合：近享武商梦时代、泛悦奥莱、群光广场、万象汇、银泰城、SKP、武昌万象城、汉街、光谷天地、保利广场、维佳佰港城等城市商业，繁华即刻肇启。

书香有路 南湖为径 鼎立人文新坐标

七所双一流大学环湖而筑，享馥郁书香，浸润人文厚土。

产品价值

全国第三座 武汉首座绿城高端月华系产品

月华系作为城市核芯资源、核芯地段的标杆产品，起源杭州芝澜月华，以一部杭州名著的抱负，讲述“江境大宅的绿城定义”，并在武汉南湖畔打造全国第三座月华系作品。

桂湖雲翠作为高端月华系的迭新演绎，秉承“灵感设计、生息社区”的产品理念，以“无界美学、臻萃生活”的核芯模块及17项高定价值营造，为城市私享者打造居家生活全新范本，为南湖臻萃之地，敬献一份珍贵拼图。

地标湖滨 无界共生的封面半岛

建筑营造上，采用绿城新一代“无边框曲面屏”，以玻璃盒子般的轻盈感、通透感隐现天地间，如倒影湖上的无界之镜。以远山近湖为设计灵感，采用大面积玻璃窗，带来空间的无界视野；同时，建筑立面配以金属质感的线条凸显建筑物轮廓，形成湖岸之上具有昭示性的无界天幕建筑群落。

鸣翠湖滨 两园两轴三芯七境十六园

在园林景观营造中，依托南湖山水，形成“两园两轴三芯七境十六园”的景观结构，打造约2万方公园景区，创造一个森系社区环境。通过中轴仪式的景观设计，将外部湖景和园区中心庭院联结，形成“堤岸聆音”、“林荫廊曲”、“流水闻莺”等桂湖十景的沉浸式景观植入，形成独有的园区风景线。并沿湖打造约4万方雲朵CAMPING露营公园，享一线亲水、沉浸度假的湖景自然生活。

静奢湖滨 知音雅集的会所空间

设计师以东方摩登韵味打造双重下沉庭院，以高规格规划约4000方会所，集月华阁、健身中心、私宴及共享餐厅、行政酒廊、瑜伽馆、壁球馆、室内全龄恒温泳池为一体，以及高层全架空主题空间，完善全龄乐动的生活体系。

产品业态

【叠墅】湖韵文脉 独墅逸志的天地格局

遵从南湖历史文脉，项目临湖规划四层、六层叠墅，并通过流水入园与坊巷入院的穿插设计，下叠南向望湖院落、上叠星空露台和屋顶花园，盛纳湖岸东方屋檐下的大宅气度。

【洋房】一线湖墅私屿 臻贵湖境洋房

项目打造一线湖岸墅区里的湖景洋房，以低密墅境规划四、六、八层湖滨洋房，含入户花园，谨呈城市高知圈层。

【高层】无界封面湖滨 准四代静奢大宅

从公建化的建筑视角出发，汲取准四代住宅户型理念，采用转角无柱设计，营造“270度环幕”超大落地窗等，成为献给城市的建筑美学作品。

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繁盛湖滨

醇熟二环版图 多重丰盈配套

❗落位二环城中湖畔，位居雄楚大道与二环形成的黄金原点，占据武昌南北经济动脉轴心，以多重有机生态链，敬呈繁华胜景的湖居生活；

❗毗邻南湖、对望狮子山、幸福湾公园；

❗雄楚大道西连二环路、珞狮路和卓刀泉南路；

❗洪山实验外国语小学、中学，鲁巷实验小学、中学，华中师大一附中，珞狮路小学；配建幼儿园；

❗湖北省肿瘤医院、中部战区总医院、武大口腔医院、湖北省妇幼保健院；

❗武商梦时代、泛悦奥莱、群光广场、万象汇、银泰城、SKP、武昌万象城、维佳佰港城；

大师湖滨

巨匠合著 领潮未来艺术湖居

🔹怀着对城市与湖岸的敬畏，于南湖源址之上，联袂GMA建筑设计、GTS& GTE景观设计、HWCD室内设计三大设计天团，著新领潮未来的湖滨艺术作品。

无界封面 准四代静奢大宅

🔹准四代户型设计，实现约93%-103%超高得房率，营造“270度全景舱”、“双主卧奢阔套房”、“LDKB+X无界空间”、“三开间阔绰尺度”等，呈献湖滨美学作品。

湖滨盛景

武汉首个 超2万方全维实景示范区

🔹即日起，实景示范区全新亮相，以预交付标准呈现未来生活场景，超60米立体归家庭院、踏水归家风景院落、双下沉水院、超4000方静奢会所，以及建面约108与137㎡两大样板间皆实景亮相，圆满呈现未来生活的每一处精奢美学场景。

全冠移植 百余种臻稀树种

园区内，栽植吉野早樱，形成约60米长樱花步道，50年树龄的“桂花王”，以及从国外引进的娜塔莉树种，矗立两旁；示范区内遍植油松、乌桕、香橼、沙朴、娜塔栎、紫薇、金桂、红枫等百余种臻稀树种，苍翠挺拔，犹如穿过一种树木博物馆。

十余种奢石 静奢美学博物馆

甄选百达翡绿、白雪公主、星耀灰、石松绿、白沙岩、天然柏坡黄景石、巴西麻金石、安哥拉黑石等多种原生奢石，采用手工原石拼接的方式，形成一幅幅伫立湖畔的立体山水画。

双下沉水院 摩登花园综合体

下沉水苑中，造价不菲的造型松、价值百万元的60年树龄红梅树王，相映成趣。漫步中庭水院，伯牙石与知音石错落放置，与8米高的月华飞瀑形成一方“倚石听瀑”的高山流水似的文化风景院落。

鸣翠湖滨

内外双园 两园两轴三芯七境十景

🔹依托南湖山水，打造约9万方园林景区，营造“两园两轴三芯七境十景”景观结构，实现约40%景观绿化率，将外部湖景和园区中心庭院联结，勾勒“流水闻樱”、“倚石听瀑”、“雲翠草坪”等桂湖十景，并植入樱花、绣球、红枫、红梅等二十四节气植物；同时，湖岸约4万方雲朵CAMPING露营公园，开启一线亲水、随时度假的自然臻享。

地标湖滨

曲水流镜 无界共生的封面半岛

🔹同步国际美学思潮，打造绿城新一代“无边框曲面屏”，采取0.35-0.6超高窗地比设计，嵌入巨幕玻璃窗，呈现无界风景视野；建筑轮廓配以金属质感线条，彰显华贵之弧，映衬湖岸之上极具昭示性的无界天幕。

尊贵湖滨

碧浪湖序 三大社区归家入口

🔹项目打造东、南、西三个社区入口界面，东侧利用沿街景墙连同80m+的山水归家超级界面，入口大面积金属吊顶采取“万字曲水纹”图案，体验城市收藏级归家入口。西侧约60米社区大门为业主归家车行主入口，一线对望湖滨，以伴水归家水境营造奢华游园之旅。南侧大门为别墅洋房区人行入口，取意苏州园林借景手法，营造中轴主景观节点，出入可直接眺望南湖。

静奢湖滨

海派摩登 知音雅集的会所空间

🔹以海派摩登打造双重下沉庭院，高规格规划超4000方会所集月华阁、健身中心、私宴及共享餐厅、行政酒廊、瑜伽馆、壁球馆、室内全龄恒温泳池等为一体，承载圈层的亲密交流和兴致归属。高层建筑采取全架空规划红叶亭、童乐坊、真趣堂、邻聚场等多主题内容，让社区不仅是功能的多元，更创造长久的陪伴。

无界湖滨

三重产品业态 湖景奢宅阅览

还将打造约3600方会所空间，包含恒温泳池、瑜伽房、壁球馆、水吧、私宴等功能。

桂湖雲翠意向效果图

桂湖雲翠意向效果图

从目前披露的一些信息来看，桂湖雲翠项目共规划12栋22-56层的高层住宅，19栋4-8层的别墅、洋房，以及一所幼儿园。

桂湖雲翠效果图示意

桂湖雲翠高层为三梯四户、四梯四户的梯户比，洋房一梯两户的梯户比，这个梯户比还是很高的。

从目前的定位来看，品质设计都是非常在线的。

桂湖雲翠占地约12.7万方，产品比较丰富，包含了高层、洋房还有叠拼等多种产品，面积段设置为200-220平的别墅，145-160平的洋房，120-160平的高层，定位依然是偏改善的。

准四代产品，户型图