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项目概况

基本信息：金地峯范位于吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧，占地 4.57 万方，容积率 2.0，建筑面积 12.7 万方。项目规划了 12 栋住宅和 1 栋商业配套，包括 3 栋 23F、6 栋 17F、2 栋 16F 高层以及 1 栋 13F 小高层，可售房源 766 户。

产品面积：户型面积约在 103-135㎡之间，均为精奢限定作品，无论是新婚夫妇还是改善型家庭，都能在这里找到合适的居住空间。

品牌与设计

品牌实力：金地商置作为香港上市公司，也是《财富》中国 500 强金地集团成员企业，拥有丰富的地产开发经验和强大的品牌实力。此次携手木渎集团，以 “开发 + 运营 + 保障” 三位一体的开发模式，为项目的品质奠定了坚实基础。

设计理念：项目以 “都会漫行・度假栖居” 为理念，沿袭纽约都会美学基因，由安道设计团队操刀外立面，以典雅灰金属格栅与玻璃幕墙碰撞出时代质感，打造出极具现代感和艺术气息的建筑外观。

区位交通

轨道交通：项目毗邻地铁 5 号线大治桥站，1.6 公里范围内覆盖轨交 5 号线、1 号线及在建中环西线，形成 “双轨双环” 黄金通勤圈，方便居民快速通达城市各处。

道路交通：北与苏福快速路无缝连接，向西约 1 公里为中环西线 / 金枫南路，驾车出行十分便捷，可快速到达苏州的各个重要区域。

配套设施

商业配套：周边商业氛围浓厚，8 大商圈环伺，木渎商城、天虹百货、大运城、东门町等近在咫尺，狮山天街、山姆会员店、泉屋美罗、悠方等百万级商业体量，满足了全龄段的消费需求。

教育资源：南行实验小学、木渎实验中学等优质教育资源环抱，为孩子提供了良好的学习环境，让家长无需为子女教育问题担忧。

医疗资源：明基医院、苏州市中西医结合医院近在咫尺，为居民和家人的健康提供了有力保障。

自然景观：项目直面国家 4A 级旺山风景区，胥江水系蜿蜒而过，千年木渎古镇举步即达，自然景观与人文景观相得益彰，让居民仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中。

社区规划

休闲空间：社区内规划约 2800㎡峯潮烟火街区，串联咖啡馆、书吧、艺术展厅等休闲空间，与七大社交场域共同构建 “5+2” 生活模式，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

景观设计：小区内部景观设计立足于极致简洁、生态自然、品质细节、现代艺术四个设计原则，打造了约 600 平方米的 “精灵山丘” 儿童主题乐园、约 280 平方米的成人轻氧俱乐部、约 650 平方米的假日清吧等，满足了不同年龄段居民的需求。

户型亮点

103㎡户型：三房配置 6.8 米双阳台，三开间朝南，全明户型，南北通透，餐客厅一体化设计，功能区划分合理，动线流畅，无浪费面积，居住舒适度极高。

117㎡户型：开创苏州 5.6 米横厅先河，采用 LDKG 一体化设计，餐厅、客厅、厨房、阳台四大功能区连成一片，适合家庭聚会等活动，整体使用率达到约 92%。

135㎡户型：四房采用 270° 全景落地窗设计，让居住者能够享受更广阔的视野和充足的阳光。

物业服务

金地和融物业以国家一级资质护航，独创 “峯享 +” 服务体系，从智能安防到定制化服务，构建全生命周期社区生态，为居民提供贴心、周到的物业服务，让业主住得安心、放心。