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一、城芯珍贵占位，一线南向河景，三期独有的资源优势

落址青年南路与梅兰西路核心交汇处，执掌海陵城中成熟生活圈，相比一二期，三期拥有整片无遮挡南向临河视野，是整个社区观河景观最优组团。

1. 无界南官河风光

楼栋排布直面河道，超宽楼间距隔绝遮挡，高层推窗即揽河湾流水、两岸绿意，日出日落尽藏窗前，城芯稀缺水岸藏品。

2. 成熟全维配套，所见即繁华

- 交通：青年南路主干道，快速通达万达、金鹰、文峰商圈，多路公交直达全城；

- 教育：临近优质学校，全龄教育资源环绕，接送便捷；

- 生态：社区内部园林+外部滨河公园，双重绿地休闲空间；

- 生活：周边商超、菜场、社区医院齐全，日常烟火一步到位。

二、产品全面迭代，对比一二期，三重升级

作为绿城泰州5年收官升级组团，三期在硬件标准上全方位优化：

1. 建筑立面升级｜更大面积玻璃幕墙Super Flat极简美学

升级加大落地窗占比，公建化铝板+大面积low-e玻璃，通透感更强，室内采光、观景效果翻倍，白天光影通透，夜晚楼宇倒映河面，重塑城市天际线。

2. 景观体系升级｜一环两轴多花园

打造沉浸式分层园林，以银杏为主题树种，划分聆溪、绿野、逐梦三大景观意境：

- 超万方中央阳光大草坪，社区视觉核心；

- 全龄儿童游乐区、林下休憩平台、景观水景；

- 抬高式约405㎡景观泳池（成人池+儿童戏水池），每年海豚计划专属场地；

- 全覆盖全龄架空层泛会所：健身区、邻里会客厅、亲子阅读区，风雨无阻休闲社交。

3. 归家礼序升级｜酒店式双重入户，地下车库精装化

- 社区主大门仪式水景，大气门廊彰显质感；

- 单元精装入户大堂，石材+柔光氛围灯，尊崇入户体验；

- 地下车库全面优化，轻奢吊顶、防滑地坪、灯光系统，告别昏暗压抑，人脸识别、自动呼梯智能出行。

三、王牌改善户型，适配全周期家庭需求

三期主推建面约119/122㎡三房两卫、143㎡四房两卫，针对泰州家庭生活习惯优化格局，全部南北通透、双阳台设计：

1. 建面约119-122㎡ 悦澜三房（刚需改善首选）

三开间朝南，LDK客餐厅一体化，南向贯通双阳台；主卧独立套房带飘窗，双卫干湿分离；空间利用率高，三口之家、二胎家庭完美适配。