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示意图，仅供参考

创新亮点1：家家有庭院，户户有花园！

身居快节奏的都市生活之中，每个人都想有个“空中院子”，安放自己的欢喜与惬意......在一个慵懒的午后，一盏茶，一本书，种花遛鸟、谈古论今，偷得浮生半日闲，这一处院子里，装得进四季风月，盛得了人间清欢。

示意图，仅供参考

现在昆仑樾让这一奢居生活状态，即将成为现实！每户私藏约6.2米挑高错层空中庭院，不仅能构筑“垂直森林”的立体绿意，还可以为空中菜园或阳光躺椅区——足不出户，便能在种植采摘与品茗观景间，私享公园级的沉浸式休闲体验。

创新亮点2：最大户型空间使用率近105%

让人惊喜的是，未来在昆仑樾的室内空间，因为有露台、阳台、飘窗多处赠送面积，最大户型空间使用率飙升至近105%，让生活场景实现超值兑换。

示意图，仅供参考

我们简单算笔账，以建面约178㎡户型为例，普通洋房的得房率约为80%，公摊面积就约为35.6㎡，以单价1.5万/㎡来算的话，实际公摊的花费就约为53.4万。

现在昆仑樾因为实际的使用率约105%，不仅公摊的花费抵消了，还额外多了约5%的使用面积！简单总结：让你花更少的钱，享受更多的面积！（仅供参考，不做实际买卖依据）

创新亮点3：270°环幕视野，饱览城市无界人居。

据悉，昆仑樾部分户型约17.2米南向大面宽(含庭院)，270°环幕边厅，搭配L形超大落地窗，让多个空间都成为被阳光浸润的生活剧场，让每个晨昏都成为窗前的自然放映时刻。

示意图，仅供参考

未来居住在昆仑樾，不仅要户户观景，更要处处观景！客厅、主卧、空中花园……让一天24小时皆可观景，让城市风景成为日常生活的一部分，举目可见，转身亦可见。

创新亮点4：约3.1米层高，LDKBG一体化设计

不同于过往，昆仑樾的户型设计，让人眼前一亮！LDKBG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台和花园融为一体，打破功能界限，家庭聚会时厨房与客厅的互动场景成为日常。

示意图，仅供参考

另外，相比较过去的产品，层高较低的空间，容易限制房屋的装修，无法体现和满足居者的家居理想，在一定程度来讲，亦降低了业主们的生活质量。

而昆仑樾打造约3.1米的层高，比之普通住宅高出约30厘米，大大增加了装修时的创意空间与居住功能，在布置家庭环境时更加随心所欲。中央空调、花式吊顶、人文壁画等都可轻松容纳，让生活热闹而不拥挤。

创新亮点5：在泛会所“樾鸣七律”主题空间，寻找你热爱的生活。

每一个社区，都如同社会的缩影！老中青三代聚集在一起，他们的生活习惯各不相同，他们有不同的爱好，如何满足三代人的生活需求，是品质社区需要考虑的问题！

示意图，仅供参考

为此，昆仑樾宁愿增加成本，舍弃部分楼栋的居住空间，也要奢侈的打造出多龄段泛会所与“樾鸣七律”的主题空间。

未来这里，或许是孩子们的游乐场，打造不同年龄段的娱乐天地，为多龄段孩童提供丰富的游乐体验。

未来这里，也或许会是年轻人所推崇的开放式情景书吧，集书店、美学生活、咖啡、艺术展览空间于一体，收藏人文、艺术、设计、建筑等各类书籍。

示意图，仅供参考

未来这里，亦或是老年人群的活动交流空间，在茶余饭后，寻一处美景，在此闲庭信步，享受幸福时光。

02.

买新不买旧

新城区终于等来第四代住宅

就在今年，全国住房城乡建设工作会议明确指出——要下大力气建设优质住房，在住房领域开辟一条新赛道，要为人民群众建设好房子的话题，也反复被官方提及！

那么，究竟什么样的房子才能称得上“好房子”？这条“新赛道”又位于何处？

徐州产城集团作为有责任感的本土国企，携手品质房企绿城管理，将这两个问题视为当前产品开发的核心课题，并展开了深入研究和积极探索。

示意图，仅供参考

而在备受瞩目的纯新盘昆仑樾项目中，我们找到了答案：该项目试点推出第四代住宅这一创新品类，为徐州高改型客群量身定制幸福生活的新方式。

另一方面，从买房人的角度而言，当下置业正遵循一个黄金法则：迭代产品永远更值得买！就像手机从初代直板机到折叠屏，住宅也在经历代际跃迁——老小区如同功能机时代，仅满足基础居住；第三代住宅实现智能系统升级；而新入市的第四代住宅，已进阶为融合生态与社交的“空间生命体”。

在相近预算下，谁不想抢占未来的居住价值？

示意图，仅供参考

03.

未开先火！

一大波买房人，已盯上昆仑樾

目前，昆仑樾位于美的广场的城市展厅已经盛大公开，想要上车新城区首个第四代住宅的朋友，可以前往展厅详细了解！

据置业顾问透露：从展厅开放以来，来访的买房人不仅包括项目周边的新城区居民，还有来自东区和市中心的客户，甚至周边城市，诸如枣庄、宿州等淮海经济区的客户，也要来感受下新城区第四代住宅的魅力！

虽然还未开盘，但是已经有很多买房人放狠话，已经做好开抢准备，这次不会再等了！房哥也随机和几位买房人沟通了一下，看看大家对于昆仑樾——新城区首个第四代住宅的看法，是怎样的？

从事教育工作的王女士表示：这个楼盘，南侧是镜泊路九年一贯制学校，北侧就是地铁2号线和昆仑大道，无论是出行还是孩子的教育问题，都有着明显的优势。

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