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✪中国电建地产重庆之丘
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在楼市企稳向好的复苏周期中，唯有让人眼前一亮的产品，才能成为激活市场预期、构筑市场信心的核心支点。
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五一黄金周期间，重庆中心城区新房住宅成交量环比涨13%，同比涨78%！
涨势背后，预示着重庆楼市正步入“量稳质升”新阶段：
①政策利好叠加需求释放，市场延续复苏态势；
克而瑞数据显示，五一假期重庆中心城区商品住宅共成交7.83万方，同比涨幅高达78%。这是22年至今五一黄金周期间成交量首次止跌回稳，市场企稳向好态势显现。
②区域分化，北区高能级规划片区持续虹吸购买力；
聚焦各区表现，渝北区成交量遥遥领先，单区占比38%。可见北区仍是置业大方向，其中中央公园、悦来板块因片区占位城市级资源配套更是置业焦点。
③产品为王，“以点带面”传导效应显著；
在整体市场回暖的背景下，具备强产品力的项目成为区域成交的“强引擎”。克而瑞数据显示，以高新泷悦长安、重庆之丘为典型的热销项目，在五一期间，单盘贡献了板块超五成的成交量；
以重庆之丘为例，项目在短短五天内成交超50套（*数据源于案场统计），不仅位列悦来成交面积、成交套数、成交金额TOP1，“以点带面”引领板块热度。
而五一热销只是重庆之丘高光的一个掠影。
项目高调入市，2024年10月率先开放的海派美学街区成为网红打卡地，而后凭借配套先行+强产品助力重庆之丘稳坐区域三冠王（*悦来成交面积、成交套数、成交金额TOP1）。2025年项目新推四代宅产品，以产品革新助力住房消费需求释放，在带动市场热度回升的同时，在其主力产品段（*总价100-140万/面积80-120㎡）销量位列中心城区2025年1-4月&4月高层TOP1，真正实现从“网红”到“长红“的蜕变。
在产品内卷的时代，重庆之丘的成功，源于对客户需求的精准把控。
首先项目自带大城规划，其占位“生态+产业+商业+TOD+艺术+品质居住”六位一体的麓溪湖板块，打造约60万方的复合型TOD综合体，涵盖融合“生活+商业”的海派美学街区、高层住宅、合院等多元业态，以满足多样化置业需求。
为进一步契合市场发展趋势，重庆之丘在区域内首推四代宅产品。其建面约139㎡的四代宅，以垂直森林、悬浮天境为设计理念，奇数层户型通过大尺度观景阳台、角厅及转角飘窗的立体组合，打造270°超长景观视野。而偶数层户型超大面积的空中庭院使室内外空间无缝衔接：客餐厅等核心区域得以向外延展，形成通透开阔的互动场域。这种多元场景的灵活组合，既能满足不同生活需求，又强化了建筑与自然的对话，成为改善置业的首选之作。
在定制化精装方面，项目深度调研1000多组客户需求，提炼出“收纳”与“便捷”两大核心诉求，打造收纳巨能装与智能超省心两大板块。其中巨能装收纳体系从六大生活空间划分12大收纳方案，实现高扩容、高效能、高利用的收纳空间。“超省心”的智能家居体系则从5大场景入手，配置13+智能家居，实现智能化的便捷居家生活，进一步提升居住体验。
特别提示：“收纳巨能装、智能超省心”对应产品及功能配置方案属于需客户额外向第三方付费的可选配精装加载产品，非重庆之丘项目购房合同交付标准，样板间所示图片仅供参考，最终以相关购买协议约定及实际交付为准。
重庆之丘的吸引力不仅源于产品力，更在于其突破传统“先建房后配套”的开发模式，以配套先行，“投融建运管”一体化的造城观，将商业、娱乐、文化等配套与住宅同步推进，为居民提供了更加便捷、舒适和多元化的居住环境，同时有力地助推片区乃至城市的整体发展。
作为重庆网红打卡地，重庆之丘海派美学生活街区开放仅1个月便吸引了超6万人次的客流。其火爆背后，是对海派建筑文化的深度探索与在地文化的创新融合——重庆之丘对海派建筑做了极其详尽的调研，并深挖在地文化，以重庆丘陵的形状的拱门，组成重庆之丘的LOGO与精神符号，既保留了历史厚重感，又赋予空间时尚张力。
而街区的文化内核通过策展活动进一步强化。今年3月以来，重庆之丘先后推出“颠倒艺术馆”与“达芬奇邮票艺术展”两大主题展览，展现美学精髓，吸引艺术爱好者。而街区的“能量乐园”设有无动力设备、萌宠乐园、欢乐戏水、活动草坪四大主题分区，聚集了十余种趣味玩法，吸引众多家庭前往，成为周末亲子休闲胜地。此外，电建自持自营的力学咖啡、棠悦书吧与街区艺术氛围无缝衔接，为游客提供休憩社交据点。
特别提示：在售期间展示的乐园设施属于临时建筑，后期将根据用地规划情况进行拆改调整；销售期间展示的商业业态仅供参考，不作为后期交付配套承诺。
4月29日，重庆首个国际标准冰场——重庆之丘国际冰上运动中心正式启幕，将重庆之丘的人气推至高潮。这座由奥运冠军任子威团队参与规划、中国电建地产承建的重庆之丘国际冰上运动中心，在助推“三亿人上冰雪”的顶层指导下，对标国际赛事标准，可承办花样滑冰、冰球等国际赛事。
图：重庆之丘国际冰上运动中心实拍图
此外，重庆之丘围绕ICEᴺ冰上主题的商业综合体，集合运动、文化、装备、乐园四大模块，并通过ICEᴺ资源整合，基于短道速滑、花样滑冰、冰球三大冰上运动主项，打造集冠军团队专业训练、国际专业装备、主题青少年研学、冰雪文化策展、运动美学摄影等沉浸式商业体验，激发全民冰雪消费新活力，推动重庆迈向西南地区冰雪经济新高地。
特别提示：冰场的运营主体为重庆晶凌盛汇体育文化发展有限公司，运营期间所有活动由均晶凌盛汇公司对外承担责任，与第三方无关。本次宣传物料所示全部内容仅供参考，不构成承诺。相关规划、配套设施等以政府部门最终审批文件为准，制作日期2025年5月。
重庆之丘作为现代社区先行者，项目融合国际化规制与重庆山地特色，构建“公园形态、垂直关系、自然叠加、特色商业”等九大生活场景，汇集居住、购物、教育、艺术、办公和餐饮于一体，建成有归属感、舒适感、体验感的重庆新型社区单元，为现代社区建设树立新标杆。
图：重庆之丘海派美学生活街区实景
具体来看，重庆之丘紧扣“全龄友好”核心理念，针对“一老一小”群体打造特色场景，同时覆盖全龄需求。
颐养场景：24H云诊室提供家门口的远程医疗，嵌入式日间照料中心与社区食堂解决老年人健康监护与膳食难题，智慧系统还可实时监测异常，构建安全网。
亲子场景：三层独栋洛嘉自然探索中心以自然与艺术激发儿童创造力；约2万方室外能量乐园打造全维度亲子互动空间；棠悦书吧则以沉浸式阅读环境滋养全龄学习需求。
全龄覆盖：从幼儿园的优质学前教育，到餐酒吧、便利店等多元业态，项目精准定位家庭需求，兼顾各年龄段生活诉求，形成“幼有所育、老有所依、青有所享”的完整生态。
在数字化方面，重庆之丘首创“智慧社区智慧运营中心”，以“线上住区”打破物理边界，将社区与城市数据互联。这一系统整合交通、健康、服务等多维度信息，实时分析反馈，既助力居民规划出行路线、享受远程诊疗，也为城市治理提供动态支持。
这一实践既为重庆城市能级提升注入新动能，也为中国现代社区建设提供了可复制的实践样本。
重庆之丘的热销绝非偶然，其背后是中国电建集团“大国基建”基因与“绿水青山”产品战略的深度融合。作为央企旗下地产品牌，中国电建地产依托集团在全球90余国能源基建的积淀，重塑城市开发逻辑推出“绿水青山”产品系，而重庆之丘正是这一战略的集大成者：以“绿水青山”四大产品系为蓝本，传承海派美学，融合在地文脉，营造独属于山城重庆的海派生活。
2025年中国电建地产通过“三好电建 筑中国”品牌战略，以“好房子+好服务+好社群”，全面推动“好房子”向“好生活”的升维。作为“好房子”的建设者，中国电建地产深耕重庆市场9年，布局十大品质项目，从洺悦城到重庆之丘，始终以人居需求为核心，营造更适合重庆人的高品质居住体验；服务方面，以行业领先的服务标准，建立全周期客户关怀体系，让物业服务延伸为生活方式的守护者。
图：重庆之丘社群活动
而“好社群”则以精准客群运营为特色，通过打造专属“电粉”IP，联动本土文化资源举办脱口秀专场、新春生活节等20余场活动，构建30+兴趣社群，形成“社群-文化-商业”的良性生态圈。将物理空间升级为生活营造场，实现好房子到好生活的跨越式升级。
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