2025南京象屿铂萃云湾售楼处电话/ 户型图/ 南京象屿铂萃云湾项目售楼处电话/地址【营销中心】

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高颜值外立面+超大楼间距，重新定义百家湖改善！

象屿和华发两家国企齐齐发力，“铂萃云湾”集合了象屿高端“云”系、以及华发高端“湾”系=两大产品系，强强联手之下，再次定义百家湖惟一真改善！

项目社区大门宽约44.6m、高约5.6m！大门用料上采用奢石百达翡翠，规格堪比上海宝格丽酒店！

外立面采用当下流行的金属+铝板一体板，为什么现在铝板一体板如此流行，因为在阳光的照射下，整个小区熠熠生辉，历久弥新。

效果示意图，仅供参考，具体以实际交付为准

铂萃云湾的9栋楼，为“前4后5”的错开式布局，这样的分布，将楼间距拉宽至58m-69m，远大于约54m楼高，最大比例达到1.27倍！这在整个行业内都十分罕见。

区域首个酒店式社区，百家湖惟一下沉式会所！

铂萃云湾的优秀之处，还在于为改善们营造的高品质生活，约2.1的低容积率，打造9栋17-18F小高层，围合出了一个内外融为一体的酒店式社区，还打造了百家湖惟一下沉式会所！

项目以宽扁对称的十字轴线作为统领整体规划的骨架，东西长轴连接人行主入口与中央花园，中轴线长达约160米。

其中，约454㎡的水系景观，景长度约百米，宽度约4-16米。要知道，即使是南京的千万级楼盘的水景配置，已经开始同质化，很少使用大面积流动的水景，而铂萃云湾，则直接把大自然的生态系统搬到了社区。

未来业主们行走在铂萃云湾的社区中，潺潺水流声与郁郁葱葱的树木交织在一起，营造出的感觉仿佛在度假。

这种度假感，在铂萃云湾匠造约600㎡的艺术酒廊会所里，被更深层次的体现了出来：集聚意大利品牌Minotti、Poliform家具，以U型玻璃致敬镛舍酒店选材理念，古驰黑奢石墙面、天然透光大理石吧台......

这哪里是会所，简直是一座艺术酒店！

效果示意图，仅供参考，具体以实际交付为准

下沉式会所不仅仅颜值高，功能同样丰富，涵盖健身房、日咖夜酒、桌游室&棋牌、亲子娱乐、阅读吧等等。

它是孩子们天马行空的童年梦境；是举杯畅谈、放松心境的成年人社交场；也是精神肉体严重内耗下的能量充电场。

效果示意图，仅供参考，具体以实际交付为准

得房率超80%！三大神户型震撼亮相，精装走心！

除了丰富的外部配套，三大“神户型”更是项目的杀手锏。得益于小高层的建筑属性，铂萃云湾的得房率高达约80%，与周边高层住宅拉开差距。

项目规划建面约95、110、135㎡三大户型，既有市场公认的“黄金面积段”，适合刚改、改善、以及资产保卫者入手，也填补了板块改善需求的空白，是自住型买房人更青睐的选择。

建面约95㎡的户型是百家湖和南站少有的爆款小户型，这对于首次改善的买房人们十分友好。

整个户型做到了动静分区；三开间朝南，约6.3m双联阳台，采光度非常不错；主卧套房设计，主卧卫生间还有飘窗；北面的客卫和书房均有飘窗。

值得注意的是，它还创新做出了分户S墙设计，实现了双开门冰箱+U型厨房+中西双厨的配置，实用度大幅度提升。

建面约110㎡三房两厅两卫，做到了约11.3米的南向开间+约8米开间大阳台+S墙设计+LDK一体化+可开合式厨房（中西双厨）。目前整个江宁乃至整个南京楼市都很少见的设计。

建面约135㎡的户型，简直是改善王者，套内面积达到了惊人的108㎡，要知道，这样的套内面积，在很多楼盘上，都要140+㎡以上的户型才能做到！

这个户型整体布局四开间朝南，南向开间约14.8米+LDKB一体化+约8.2米跑道式观景阳台+主卧套房+多飘窗……在整个小区仅有1栋楼，未来将会成为改善们盯紧的户型！

值得注意的是，超强的产品主义，让更在铂萃云湾在精装也给足了惊喜：

中央空调、新风系统和地暖，三大件均为国际大牌，入户门使用的是装甲门，此前这只在千万级改善上才出现过，从客户生活实际体验出发，汇集了多项设计细节和全屋收纳系统，将人性化的关怀精心打磨。

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