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放眼整个无锡,叠墅类产品更是少之又少,而且在位置好、环境好、配套好的地方的叠墅更是凤毛麟角,所以中信泰富·玖著在售叠墅几乎没有竞品。
在品质豪宅市场里,中信泰富·玖著的叠墅目前有它的唯一性,就是没有竞品。
另外,中信泰富·玖著诸多自身的优势,成为大家争相购买的重要砝码。
中信泰富·玖著叠墅户型优点很多,比如上中下叠都是四房起步,六开间朝南,约3.1米的层高,南向面宽约9.8米,加上赠送面积得房率100%,这些都是户型结构的最大优势。
拆开来讲,约3.1米的层高比普通住宅高了约20厘米,层高的高度决定了居住空间的舒适度,层高越高采光和通风效果更好,还能提高呼吸净界,让生活更加舒适。
约9.8米的南向面宽更有利于墅区的采光效果,可以让所有南向的房间都有更好的采光,而且中信泰富·玖著都有大面积通透性很强的玻璃,在阳光的映射下能更好的突出墅区的高品质。
中信泰富·玖著墅区的得房率约84%,这个得房率在市场中已经很高,如果加上赠送面积,实际得房率100%,高得房率不仅使空间更大,增值潜力也更大。
以174㎡上叠为例,客厅挑高部分可以隔出两层,隔出来的面积就有14.5㎡所有飘窗面积赠送11.6㎡,阳台赠送6.1㎡,露台赠送6.6㎡,合计赠送面积高达38.8㎡,赠送近40㎡的使用空间,如果换算成价值,则为购房者节省超百万。
据了解,中叠和下叠的面积赠送比例也很高,尤其是下叠赠送面积高达近百平,这样的高比例赠送让购房者获益颇多。
接下来我们探讨的更深入一点,看一下中信泰富·玖著上中下叠的户型内部功能分布。
1、上、中叠建面约174㎡,4房2厅3卫设计,给生活更多惊喜。
上中叠户型结构差不多,同样是174㎡,同样是4房2厅3卫的设计(改造后),南向整体三面宽约9.8m,比常规设计多一个南向面宽,看户型图就可以看出,完全可以做出4房朝南,全通透的阳光房。
进入客厅,映入眼帘的是约6.8m*5.6m大方厅设计,面积高达38㎡,如此宽敞的空间可提供多样生活方式,视觉开阔,面子十足。
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