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南京金地·都会峯范

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就在今年，金地再次杀进燕子矶新核，与国匠卓瑞强强联手，引入金地30多年来高端TOP系的「峯」系，意欲打造南京3万品质巅峰。一公开就吸引大批买房人看房！

金地从拿地之初，就站在以人为本的角度考虑。规划打造8栋住宅，相比现在很多只有3、4栋楼的住宅项目，可以给社区留出更多造景空间。

8栋全是21-26层的住宅，不仅比30多层的高层得房率更高，舒适度相应也会提高。

在减配年代，金地只做加法，都会峯范还在都会紫京的基础上，做了会所、立面、装标、车库、智能家居、微气候等7大产品升级。

首先从户型来说，建面约89㎡中间户、89㎡边户、110㎡边户，这三大户型都进行了很大的创新，藏着众多惊喜，是吊打市面上同户型的存在！

惊喜1：碾压豪宅的尺度

比如110㎡三房两厅两卫户型，绝对是引领新一代人居的先锋户型。做到了5米大横厅＋主卧双面转角窗，餐桌还独创推拉玻璃观察窗。

走进样板间，这个客厅，一眼望去，不知道的，还以为是哪家豪宅140㎡的户型。

约5米开间的阔绰大宽厅，无主灯悬浮吊顶和灯带，全面屏岩板背景墙＋玄关柜也是交付标准！

仿石材大砖通铺，一路延伸到阳台，而且去掉了客厅与阳台之间的墙垛，视觉上放大空间。阳台全封闭交付，全屋采用三玻两腔LOW-E玻璃。

惊喜2：全南京罕见的创新设计

110㎡主卧带有270°的双面环幕玻璃窗，下方是L型超大转角飘窗，带来IMAX级的视野享受，高端酒店的既视感。

这个设计，除了河西1000万的某豪宅，都会峯范是第二家。

都会峯范的创新设计，更多基于人性化需求。110㎡户型，厨房与餐厅的实体墙，改成了可上下推拉的玻璃窗，可做观察窗，也可无缝传菜。厨房还是台面无烟道设计。

惊喜3：改善盘的尊崇感

年轻人想要的体面，从入户门开始，星级酒店才有的发光门牌和木饰面墙包。搭配价值过万的钢木复合门，以及市面上5万楼盘才有的五合一智能门锁，太有面儿了！

室内过道采用一体式檀木纹饰面，高级感满满，卫生间两面墙全都采用奢石岩板墙面，成本是周边项目的10倍，都是全南京3万楼盘独一份的设计！

89㎡中间户，也做了样板间，该户型是三房两厅一卫设计，带有约6.1米的双阳台，同样地砖通铺，三开间朝南，卫生间干湿分离，亮点满满。

房子不加价，品质无上限，不到3万的价格，5万的品质，而且首开当天价格绝对惊喜。金地这次给我的感觉是，掏心窝子的，想要把最好的都给你。

02.

用升维产品，做降维打击

不愧是，南京3万品质天花板

都会峯范在产品上所花费的心血，远超乎我的想象。

除了户型，社区的公区配置、园林景观、立面颜值、室内装修等，都做到了“人无我有，人有我优”的境地。

1、稳健房企的TOP级产品

当下几乎一天一个暴雷消息，买房变成押宝。如今有置业打算，都要先看房企的交付兑现力。

金地集团稳健经营，成立30余年至今，2022年底，如期交付超10.8万套房屋，业主交付满意度平均达90%以上，连续6年保持行业领先水平。还获评《2022年中国房地产企业产品力TOP10》、《2022年企业交付力TOP10》。

而都会峯范作为金地深耕城北的第二子，引入了金地TOP级产品峯系，源自单价超15万/㎡纽约曼哈顿金地峯汇121，天生拥有贵族基因。联合国企卓瑞，为品质兑现力保驾护航。

2、约1200㎡高端下沉式会所

会所通常是豪宅的标配，而金地在3万级楼盘引入高端会所，直接拔高小区整体调性，预计9月将公开会所实景。

都会峯范的会所面积高达1200㎡，带有下沉式庭院，内含健身房、瑜伽室、台球室、书吧、酒店会客区等。

以国际知名的顶级酒店阿尔卑斯安缦酒店为设计灵感，融入暖金色系和大气典雅的风格。

在都会紫京的会所基础上做了升级。新增了酒店式归家入口、下沉式广场、林下社交空间等高级会所配套，让归家成为一种享受。

3、比肩豪宅的装修标准

都会峯范装修堪称区域最高标准，爱迪士新风系统、AO史密斯全屋地暖、日立中央空调三大件，还使用汉斯格雅、高仪、恩仕、方太等国际一线大牌，此外还增设贝克巴斯垃圾处理器。

都知道劳芬是顶级卫浴品牌，智能马桶起码2万起步，而都会峯范采用的是仅次于劳芬的恩仕智能马桶，造价同样不菲。

恩仕也是瑞士高端卫浴品牌，总部位于瑞士“玫瑰之城”拉珀斯维尔，截止2018年底共拥有全球重大发明专利700多项。

汉斯格雅和高仪，都是属于德系轻奢档，也是业内能够生产整个龙头的制造商之一，一个龙头就要2千元、花洒5千元起步。

是喜来登、香格里拉、凯悦等高端酒店常用品牌，也通常被南京4万＋的改善豪宅所使用。

在南京3万/㎡左右的楼盘当中，都会峯范是唯一同时拥有汉斯格雅与高仪两大品牌卫浴的楼盘。

4、板块成本最高的公区、景观

一见钟情，钟的是颜值。首先，小区大门采用金属格栅，尊贵雅奢，品质感十足。

其次，在外立面上，当其他3万楼盘还在用真石漆和涂料时，都会峯范则采用大面积玻璃＋局部铝板＋一体板材质，呈现香槟暖色调。

造型还参照纽约峯汇121天幕玻璃立面，采用斜切面+横向线条的设计。另外，部分户型阳台转角飘窗，和主卧270°双面玻璃幕墙，形成超大窗墙比，堪称人居美学典范。

另外，在园林景观上，对标安缦嵄林栈的户外活动空间，设置星空主题儿童玩呗乐园、酒店式户外吧台、禅意冥想瑜伽花园、雪山主题陆冲滑板场等社交场。

还会在社区中结合廊架增设观星平台，配备天文望远镜，探索宇宙星空。据说该小区景观，是整个板块造价最高。

最后，小区地下车库，引用安缦式星空吊顶，将银河系的团案，融入到星空顶的设计之中。

让业主从停车、下车那一刻，洗去一身的工作疲惫，全身心放松，犹如置身阿尔卑斯山的苍穹之下。

5、全智能化社区

都会峯范是全智能小区，室内采用全屋智能化双恒设计：人脸呼梯、远程操控灯光、窗帘以及地暖、恒温中央空调、恒洁新风等。

就连室外的空气也是“精装修”，小区采用升级版的金地独家专利微气候系统，可调节风向、风速、温湿度、遮阴率、释氧量、驱蚊等。

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5米大横厅！270°转角窗！南京最牛110㎡户型，竟然不到3万/㎡

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03.

地铁明年开通，一站倒挂6500元/㎡

总价250万起，南京主城改善置业洼地

从曝光的产品细节、和公开的样板间实景来看，我说这是南京3万级产品力最强的楼盘，应该没人反对吧。

当然，都会峯范的惊喜还不仅于此。品质之外，楼盘周边的交通、商业等生活配套，也即将一一兑现。

板块内在建的地铁6号线，堪称南京主城最金陵的一条线路，将主城众多人文地标、城市封面紧密串联。

6号线起自南京重要交通枢纽南京南站，终至城北栖霞山，站点不仅直接经过南京南站、机场跑道旧址、明故宫、钟山风景名胜区、幕燕滨江风貌区、栖霞山等地。

而且还能和10多条地铁换乘，轻松通达鸡鸣寺、夫子庙、新街口、玄武湖、南京站等重要地标。

更关键的是，6号线预计明年1季度就能全面通车！届时，主城交通大动脉打通，沿线楼盘价值必将攀升。

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